Bostäder för militär personal: Militär inteckningar. Vad är det militära inteckning? Inteckning för militärer på nybyggnation

Som ni vet, bostadsproblemet - en av de viktigaste, inte bara i Ryssland utan också i andra länder. Militär personal i detta avseende är ingalunda ett undantag. Många familjer av soldater och officerare måste slå om i årtionden på en hyrd lägenhet med något hopp om sina egna hem.

För att råda bot på detta har den ryska regeringen tagit fram ett speciellt program. hon "Military Mortgage" kallas. Vad är den nya experter har kommit fram till? Och hur det nya programmet kommer att hjälpa militären att få sina egna hem? Läs om det nedan.

Vad är det?

Verka för att underlätta livet för militären, var det antogs 2004. Som planerat av regeringen i Ryska federationen Detta dokument är avsett att ge militärt bekväm bostäder på förmånliga villkor. Programmet främjar besparingar och bolånesystemet (NIS).

Så det militära inteckning - vad och hur man får? Låt oss undersöka. Kärnan i programmet ligger i det faktum att varje soldat kan skriva motsvarande rapport och börja spara till sin egen lägenhet. 3 år efter inlämnandet av sådana uttalanden kan kvalificera sig för hypotekslån om förmåns basis. Ett inslag i denna kredit är att skulden inte betalas från kapitalbasen av militären och den verkställande makten. Framför allt försvarsministeriet. Det finns en hel enhet, som behandlar frågor som inteckning för militären. Det är på uppdrag av en särskild sparkonto entreprenör för att överföra pengar.

För att ge militären en inteckning?

Om du är en entreprenör av den ryska armén, och du behöver inte ha sina egna hem, kommer du att hjälpa militären inteckning.
Vad är ett "mirakel" är nödvändigt för dig, kan hittas på följande parametrar:

• du är en officer och ditt kontrakt tidigast 01.01.2005 undertecknades g.
• livet var mindre än 3 år, men du blir en officer efter 01.01.08 g.
• Midshipman och fänrik och ditt kontrakt utfärdas efter januari 2005 och du har tjänat mer än 3 år;
• soldater, sjömän, Sergeants eller sergeant (samma betingelser);
• en examen från militärakademin (den andra läroanstalt), fick ett diplom efter 01.01.05 och undertecknat;
• du är soldater, som kallas upp från reserverna.

Inga andra faktorer, inklusive närvaron eller frånvaron av en make, barn eller uppehållstillstånd, påverkar inte möjligheten att registreringen av den militära inteckning. Det enda villkoret är att den som ansöker om bostäder för militär personal måste vara medlem av NIS (spar och inteckning system) i minst 3 år.

Förhållandena i 2016

Från och med 2016 bostadsproblemet för militären kommer vissa förändringar. Det ryska försvarsdepartementet har beslutat att överge den praxis att utfärda bostäder "in natura", det är bara ett hus eller lägenhet. Användning av bostadssubventioner, som fanns fram till denna punkt, bara de kommer att kunna CSKA, som tecknat ett kontrakt fram till 2005. För dem byggde alla utformade bostäder Minoobrony den här gången.

Alla andra militär personal kan få en lägenhet eller hus i den militära inteckning. I detta fall beslutade staten att diktera villkoren för utlåning. Detta innebär att villkoren för registrering vid varje bank som deltar i systemet kommer att vara i stort sett identiska. För 2016. Dessa är:

1. Inteckning för militären utfärdas för högst 25 år. I det här fallet i slutet av denna period, måste låntagaren inte vara mer än 45. Så om vid tidpunkten för registreringen är över 40, förväntar sig inte att sträcka lån för mer än 5 år.
2. Den första betalningen - åtminstone 10% av lokalerna förvärvats av CSKA.
3. Räntan på lånet - 12,5% (i genomsnitt).
4. Den högsta möjliga beloppet av bostäder för militär personal - 2,4 miljoner ryska rubel.
5. Också det behållit möjligheten att återbetala skulden av moderbolaget kapital och få ytterligare konsumentkrediter till förmånliga villkor.
6. Att lånet godkändes måste soldaten ha en kontinuerlig service av inte mindre än 12 månader, varav 4 är på samma ställe.

"Kommissarien" steg för steg

Om du väljer att delta i "Military inteckning" program, kommer lånet måste dra upp i etapper. Låt oss därför noga överväga alla "cirklar av helvetet kredit" av den ryska soldaten.

1. Att NIS certifikat. För att göra detta måste du lämna in lämplig rapport, som samordnas i 2-3 månader. Efter denna armé kommer att utfärdas ett dokument som är giltigt i 6 månader.
2. Bostads val. Det finns ingen begränsning, lägenhet eller hus, kan du välja någon region i landet. Men om du väljer att ta hjälp av en fastighetsmäklare skulle hans tjänster måste betala ur fickan.
3. Fastställande av utlåning platser (bank) och undertecknandet av kontraktet. Enligt ett sådant program har mer än 20 banker över hela landet, så du bör lära förutsättningar.
4. Att ett avtal med försvarsministeriet. Hans personal kommer att undersöka alla handlingar och sätta sina signaturer på tio dagar. Efter det kommer pengarna att överföras till det bankkonto.
5. Undertecknandet av dokument på fastighetsförsäljningen.
6. Registrering av dokument. Normalt tar det cirka 7 dagar.
7. Det var först efter allt detta är målet medel överförda till återbetalning av lånet.

Skillnader armé inteckningar och "medborgare"

För att tydliggöra skillnaden mellan armén inteckning i en ny byggnad, eller "gamla" fond från konventionella bolån, låt oss göra ett litet bord.

Du är osäker på om du behöver en militär lån? Vad är och hur man kan inreda, vi har redan diskuterat. Låt oss nu diskutera för- och nackdelar med denna typ av utlåning.

godsaker

Jämfört med "civil" bostadskrediter räntan är mycket lägre.

• Medel för en handpenning är redan där.
• Boende kan väljas i en region, och inte bara där tjänsterna hålls.
• Delta i NIS kan vara, oberoende av tillgången på bostäder i fastigheten.
• Du kan köpa både nybyggnation och sekundärsektorn.

cons

Ändå ett sådant program, det finns också nackdelar. De är dock inte så stor.

• Lång procedur för transaktionen. För registrering kan ta mer än 2 månader.
• För slutarbetet (om bostäder köps i den nya byggnaden) måste vidta ytterligare konsumentkrediter.
• Housing görs fastigheten direkt CSKA, inte hans familj.
• villkoren för programmet är giltiga endast vid för fortsatt service. När avfärda låntagaren måste betala tillbaka lånet med egna medel. Det enda undantaget är att lämna reserv av hälsoskäl.