Hur man hanterar fondbolaget? Hur man skapar ett förvaltningsbolag?

Förvaltningsbolaget är en juridisk person som skapas för att hantera hyreshus. Denna typ av verksamhet har blivit mycket populärt på senare tid. Hur fondbolaget? Idag driver det till gagn för ägarna av lägenheterna. I sin lista över uppgifter omfattar vanligtvis drift och underhåll (teknisk och sanitär) databas hem. Hittills enligt brottsbalken: alla företag av denna typ, utan att dela dem med destination och typ av verksamhet. Om du vill förstå hur man hittar ett förvaltningsbolag, så ska du ha i åtanke att dess syfte är att upprätthålla en hög nivå av egendom flerbostadshus samt övervakningen av deras tekniska tillstånd.

Vad är strafflagen från ett annat perspektiv?

Om vi talar om ledningen av företaget i termer av Housing Code, är det en hel organisation som hanterar alla lägenheter i huset, men bara om det finns en särskild kompensationsavtal med sina hyresgäster. Det vill säga att strafflagen är ett annat företag i listan över ledning, tillsammans med HOA, MCD och andra.

Om vi talar om organisatorisk synvinkel, det är denna term verkar lite annorlunda. CC i detta fall endast utgör en mellanhand mellan MCD och de människor som service och innehåller MCD.

I ekonomiska termer är förvaltningsbolaget den som samlar pengar MKD och spenderar dem på reparation, drift och underhåll av byggnader.

Vilka typer av kapitalförvaltningsbolag?

1. Rörelse Företaget utför mer exakt operativa funktioner. Den innehåller tekniska och sanitära delen av huset, i enlighet med skriftligt avtal som undertecknas med ägarna (om ägarledda), med förvaltningsbolag (fungerar om fondbolaget) eller husägare (om det hanteras av företaget).
2. Förvaltningsbolaget är bara om styrfunktioner i flerbostadshus, vilket betyder att det inte innehåller deras tekniska och sanitära delen är inte ansvarig för verktyg. För att dessa tjänster genomfördes undertecknade MC relevanta avtal med andra företag.
3. Hybrid företag handlar inte bara med hantering av flerbostadshus, men också att upprätthålla god teknisk och sanitär skick.

När de första förvaltningsbolag skapades?

År 1921 började vi skapa så kallade bostadsrättsföreningar, som togs under hans kontroll mest municipalized byggnader. De i själva verket har blivit pionjärer inom bostadsavdelningen. Inom femton år, de flesta (90%) av alla flerbostadshus styrs av dessa partnerskap. Moderna förvaltningsbolag har dykt upp relativt nyligen (2005), och sedan kallades de organisationer.

Öppna förvaltningsbolaget

Sedan dess, som i 2006 antog Ryssland en lag om möjligheten att välja bostad regeringsformen har privata förvaltningsbolag blivit mycket populärt. Idag fler och fler människor vill lära sig att öppna fondbolaget, eftersom det inte bara ger en hel del vinst, men har hög konkurrens.

Öppning stadier av strafflagen

1. Om du är intresserad av hur man skapar ett förvaltningsbolag, måste du registrera den i formatet bolaget eller LLC. Dessutom kommer du behöver för att få några viktiga licenser som företaget kommer att kunna hantera flerbostadshus. Kom ihåg att du alltid kommer att ha att göra med olika tjänstemän och administrativa strukturer, för att erhålla de relevanta avtal och dokument.
2. Som regel är kontor för förvaltningsbolaget bäst öppnade i huset där du kommer att köra. För att skapa en arbetsmiljö är det nödvändigt att inrätta en telefonlinje, satte rätt teknik.
   

3. Om du inte vet hur man ska hantera fondbolaget, så här är det viktigt att komma ihåg att skaffa den nödvändiga mängden av utrustning för arbetare. Dessutom är det absolut nödvändigt att ta arbete ingenjör, som skulle insatt i hur man korrekt driva huset. De flesta anställda måste vara certifierade, men trafikledare och vaktmästare kan vara fackmannen. Dispatchers arbete måste flytta och klocka, bör detta ta hand.
4. Det är inte nödvändigt att hoppas att ditt företag kommer att kunna omedelbart täcka sin verksamhet en hel del hus. Hur man hanterar förvaltningsbolaget då? Först måste du börja med en enda hem. Samtidigt, om du kommer att arbeta i god tro, bra recensioner om hyresgästerna du är den bästa reklam, och även gratis. Då kommer du att kunna expandera i framtiden.

Hur man registrerar ett förvaltningsbolag?

1. Först av allt du behöver veta att det inte finns något behov av startkapital kan du göra den auktoriserade kapital i form av din egendom (högst 20 tusen) om registrering av strafflagen.
2. Offentlig registrering kräver flera dokument som måste underteckna grundare (s). I händelse av att fondbolaget skapar en enda grundare, måste det registreras som en LLC.
3. För paket med handlingar som behövs för att lägga till en skrivelse av garanti från en man som tidigare tillhörde det rum där kommer att vara på kontoret. Det bör påpekas att förutsättningen hänvisade till skapandet av verkställande organ. Det är också nödvändigt att lägga till en kopia av intyget om ägande. Om du tar ett rum att hyra, måste du lägga till mer, och en kopia av hyresavtalet.
4. Uttalande nödvändigtvis attesterad. Samtidigt måste du öppna ett sparande eller checkkonto i banken och satte den halva aktiekapitalet. Inom ett år kommer du att behöva göra och en andra del.
5. Det är mycket viktigt att noga överväga registrerade adress. Endast i detta fall kommer du inte behöver oroa sig för hur man ska hantera förvaltningsföretaget.

Criminal kontroll

Hur man hanterar förvaltningsbolaget enligt civillagen i Ryssland? I strafflagen ska fungera, att samordna sina insatser med förvaltningen av flerbostadshus kontrakt. Det undertecknas på ett sådant sätt att företaget sköter huset bara för en viss tid.

Hittills är skapandet av förvaltningsbolaget den vanligaste och populärt sätt att upprätthålla flerbostadshus i ordning och renlighet, samt hålla koll på sina tekniska och sanitära egenskaper. Om förvaltningen av hyreshus tar på strafflagen måste den undertecknar ett avtal med varje ägare av lokaler i huset. Dessutom ägarna har femtio procent av rösterna under de viktiga frågor som rör huset.

Kan jag köpa ett förvaltningsbolag?

Naturligtvis är detta möjligt om du inte vill starta det hela från början. Men för att allt ska gå smidigt, måste du komma ihåg några viktiga regler:

1. Mycket noggrant studera alla dokument för framtida förvärv. Det är viktigt att bjuda in till inspektion av erfarna yrkesmän, inklusive advokater.
2. Var särskilt uppmärksam på närvaron eller frånvaron av bolagets egna medel.
3. Var noga med att kräva ett dokument om personal förvaltningsbolag.
4. Kontrollera att alla nödvändiga interna dokument.