Försäljning LÄGENHET: Hur man inte ska fastna?

Försäljning lägenhet - en mycket allvarlig och besvärlig sak. Alla vill att processen genomförs utan krångel och smutsiga tricks, till gagn för båda sidor, eftersom det i det här fallet är det viktigt seriösa. Vad kan du rekommendera till ägarna, sätta in ett hus till salu?

För det första, studera marknaden och bestämma hur mycket du vill ta emot hyran. Det bästa sättet att bedöma marknadsvärdet på att bjuda in en specialist - en professionell fastighetsmäklare som kan informera dig om prispolitik på fastighetsmarknaden i ditt område idag. Ha inte bråttom och bryta sig in i första kontoret, be vänner som har köpa eller sälja ett hus, låt honom råda dig på något fastighetsbyrå är bättre att vända. Val av en agent, prata med honom, kanske bättre att göra kosmetiska reparationer i lägenheten säljs så lite att spendera på material, kommer du att kunna höja priset. Var noga med att inte överskatta kostnaden, och lyssna till mäklaren, kommer det att öka sannolikheten att hitta de verkliga köparna. Om potentiella kunder uppmanas att sänka priset på en liten obetydlig mängd, inte bör vägra, förhandlingar i sådana transaktioner är lämpligt.

Med en plan, se till att inte upphöja henne tvångs som köparen, och så ser passar hans plan, staten av bostäder och andra alternativ eller inte. Mycket sällan är överens om att köpa den allra första som kom för att inspektera människor, så lyssna på det faktum att vittnet av dina ägodelar kommer att bli ett antal möjliga framtida ägare. Även om de ord du håller med någon av dem till försäljning, inte stoppa showen, och dessutom skicka någon dokument i lägenheten, även om de inte betalat borgen och transaktionen kommer inte att ramas in av en notarie.

När en köpare hittas, diskutera dem med din betalningsform: kontant eller banköverföring. Den säkraste alternativet - överföring av medel till ditt bankkonto. Då behöver du inte räkna pengar och kontrollera och kontrollera äktheten av banker, bland annat betalt. Om du bestämmer dig för att kontanter, vara säker på att insistera på det faktum att hela beloppet har testats på detektorn av valutor, kanske du kan förhandla med att detta förfarande betalar halva köparen. Affären måste med nödvändighet ske i närvaro av en fastighetsmäklare, är det bättre om du också kommer att åtföljas av en person som du litar på, för att undvika bedrägerier.