Statens skyldighet för registrering av ägarskap

Enligt lag har en sådan transaktion som en donation, köp och försäljning av fast egendom inte nödvändigtvis certifiera notarie. Avtal kan verkställas skriftligen, men det är nödvändigt att genomföra statlig registrering är obligatoriskt. Som fastställts av tillämplig lag, fastighetsrätt, samt rätten att använda, inteckningar, servitut och andra rättigheter till egendom måste registreras på föreskrivet sätt.

Offentlig registrering av kontrakt, samt ägandet av lokaler, mark och annan fast egendom sker i en särskild registrering kropp - Rosreestra.

För registrering av äganderätt till förekomsten av stämpelskatt debiteras är betalning bekräftat mottagandet. I enlighet med lagstiftningen om skatter och avgifter (skattelagen) statens skyldighet för registrering av äganderätt kommer att debiteras väldefinierad storlek.

Mått statens skyldighet ändrats flera gånger i riktning mot att öka. Hittills har följande priser:

- statens skyldighet för registrering av ägande av lokaler, mark och annan fast egendom för medborgarna skall motsvara - tusen rubel för juridiska personer (företag), statlig skatt på - 15 tusen rubel.

- statens skyldighet för registrering av äganderätten som är i en del av investeringen fondägande betalas till ett belopp av 15 tusen rubel.

- avgiften för registrering av äganderätten till hundra rubel och debiteras när du gör en del av den kollektiva fastigheter hyreshus.

För att stödja trädgårdsmästare som vill formalisera sin rätt att trädgårdsland på "datja amnesti", det vill säga på ett förenklat sätt, etablerade lagen en minimi stämpelskatt för registrering av äganderätt - 200 rubel.

I denna kategori ingår även personer som vill registrera sina rättigheter till mark, som är avsedda för enskilda bostadsbyggande (individuella bostäder), garage konstruktion, LPH (privata jordbruk).

Äganderätten till uppfördes på denna tomt strukturen i denna personkategori kan också registrera genom att betala den statliga avgift på 200 rubel. Vid hantering av registreringsmyndigheten i syfte att registreringen av den högra sidan av kontraktet ska lämna de handlingar som krävs.

För att registrera äganderätten, liksom ett kontrakt till den territoriella avdelningen vid Ryska Registrera tillsammans med kvitto på statens skyldighet, följande dokument:

-Certificate intygar rätten till egendom säljare i lokalerna;

-dogovor;

- ett dokument som ligger till grund för att få ett certifikat leverantör, till exempel ett avtal om donation av lägenheter, hus eller mark, bevis på rätt till arv genom testamente eller enligt lag;

- uttalande från säljaren make att han eller hon inte motsätter sig transaktionen.

Det kan dessutom tillhandahållas och andra tillgängliga dokument.

För att registrera äganderätten måste alla förberedda dokument lämnas in av parterna, antingen personligen eller genom deras företrädare, vars befogenheter utförs av en notarie och där utfärdas attesterad fullmakt.

Fullmakt för registrering av äganderätten bör innehålla en indikation av lagen, som är utrustad med en representant, bland annat i enlighet med det:

- rätten för företrädaren att lämna registreringsmyndigheten alla nödvändiga dokument,

- rätt att teckna och få de resultat som registreringsaktiviteter registrerade avtal samt ett certifikat.

Om representant inte är utrustad med rätt att erhålla kontanter från transaktionen, måste det också anges i fullmakten.