LCD "Alexander Nevsky" i S: t Petersburg: beskrivning, planering, utvecklare och recensioner

St Petersburg, som är en stor friluftsmuseum, kan glädja och överraska. Nu här finns en annan punkt av intresse, som inte bara kan beundra, utan helt enkelt att leva i den. Vi talar om den storslagna bostadsområde "Alexander Nevsky", pryder staden sedan 2012. Det är ett hus med en kupol och spira, till toppen av som är från jorden exakt 126 meter. Hittills bland höghus komplex av S: t Petersburg är den näst största, efter BC "Ledaren för Tower", men det säkert är ledande bland bostäder. Vad, förutom höjd, olika komplexa "Alexander Nevsky"? Hur är livet i honom av hans glada husägare? Är det möjligt idag att köpa fastigheter här, och till vilket pris? Svar på alla frågor i denna artikel.

Plats

Underbar plats i Nevsky-distriktet härliga staden S: t Petersburg, precis vid stranden av den legendariska Neva valda utvecklare för byggande av bostadsområde "Alexander Nevsky". Adress objektet är lätt att komma ihåg: Prospect Obukhov försvar, bygga №138. I närheten ligger Fishermans Avenue, och bara 770 meter bort är den viktigaste transport artär i staden ringled. Den stora fördelen med LCD är det faktum att från honom under 7-8 minuter med bil till klockan kör snedkabelbro över Neva. Det kan tydligt ses från fönstren i komplexet. LCD närmaste grannar är historisk, men tyvärr är detta inte ett särskilt populärt område Murzinka och flera höga bostadshus, har från 9 till 16 våningar.

transport tillgänglighet

LCD "Alexander Nevsky" restes nära stora transport artärer och knutpunkter i staden. På allén, ligger bara 50 meter från byggnadskomplexet ett stopp av minibussar och bussar (19 leder). Cirka 120 meter bort spårvagnshållplats №№24 och 27. Radien av 2 kilometer från komplexet är "Obuhovo" och "fiske" tunnelbanestation och stäng samma namn tågstationen. d. Som ni kan se, är kollektivtrafik plying nära komplexet mer än tillräckligt.

För förare LCD också bekvämt läge. Enligt prospektet för Obukhov försvar , de kan i en minut domchali till ringleden eller Shlisselbourg prospekt, samt när som helst för att snabbt gå vidare till den andra stranden av floden Neva på bryggan.

ekologi

Ur synvinkel renhet miljön, den har en dubbel ställning på LCD "Alexander Nevsky". S: t Petersburg på miljöbedömningen tar hänsyn Ryssland "heder" tredje plats bland alla förorenade städer. Därför är inte säkert och förorenar fordonsutsläpp huvudsakligen luft i någon del av sin ekologiska miljön.

Tittade bostadskomplex lider också av detta problem, eftersom det är beläget mellan två vägar. Fishermans kropp från 25 meter bort, och en av de centrala och överbelastade i Obukhov Defense prospekt bara 15 meter.

En annan nackdel kan kallas en bensinstation, som ligger på LCD i 22 meter, som ständigt samtal i bilar. Det ger inte optimism och industriområde, som komplexet på tröskeln, utan snarare bara 80 meter. Den är belägen strax utanför spårvagnsspåren.

Men å andra sidan, byggde LCD bara 100 meter från stranden av Neva. Området har även en lokal promenad, som samlar fans av fiske. Det finns en liten lund nära floden, blanda väl in i "Spartacus" park. Dessa naturliga föremål något förbättra miljön runt komplexet.

Den komplexa infrastruktur

Alla cons LCD "Alexander Nevsky" med mer än täcka den infrastruktur som byggts här. Hus territorium av komplexet är liten, men utvecklaren har lyckats placera på det en stor inhägnad lekplats. På området byggs två nivåer garage med en kapacitet på 214 bilar och flera markparkering. Resten av infrastrukturen finns inne i byggnaden på bottenvåningen. Här driver ett gym, pool område på 3000 m ^2, gratis kulturcentrum för barn, bageri, spritbutik, apotek, 2 kaféer, även husen angränsande templet som Alexander Nevsky Lavra tog under sina vingar. Allt under lokaler i komplexet fick 16 860 kvadratmeter.

infrastruktur runt

LCD "Alexander Nevsky" byggdes för länge sedan behärskar och bebodda området. Närmaste deli ligger bort 50m närmaste dagis 150 meter, 200 meter nästa. Inom en radie av bara 400 meter från LCD-skärmen, kan du hitta en skönhetssalong, en polisstation, webbdesign studio, byggföretag som är involverade i reparationsarbeten i lägenheter och industriell klättring, banker, barnkläder butik, studio, tandklinik. Lite längre att bygga en stor supermarket "Lenta" och McDonalds och två hållplatser från komplexet finns även en förskola, skola, vårdcentral, fyra stora snabbköp. Om vi betraktar riktning mot ringleden, är 550 meter från LCD ligger sportanläggningen "Obukhovets" brud salong, vårdcentral och utgångspunkten för bussar i Finland.

Utformningen av den komplexa

LCD "Alexander Nevsky" i S: t Petersburg var den första bostads skyskrapa, som tas över av byggnader och blev dominerande i panorama över staden. Komplexet är en tredelade byggnadsgolv 37 (jord 35 och två underjordiska). Komplexet byggdes på cast-frame-teknik. De yttre väggarna är gjorda av tegel med värme läggningsskiktet. Balkonginglasning görs med färgat glas som ger den komplexa typen är särskilt effektiv. Entréer i alla ingångar görs rymliga, dess väggar är dekorerade med porträtt av Aleks Nevskogo och speglar. Den byggnad finska mark 17 hissar KONE, vara tillräckligt tillförlitliga. hyresgäster ger övervakningskameror säkerhet, placerade runt omkretsen och receptionister som arbetar i varje avsnitt.

LCD "Alexander Nevsky": plan

Komplexet byggdes följande kategorier av lägenheter:

- etta, den totala ytan (S) som är från 24 m ² till 30 m ^2;

- ett rum (S = 34-41 m ² m ^2);

- dubblar (S = 50 m ² till 80 m ^2);

- sovrum (S = från 77 ^m2 till 104 m, ^2);

- duplex lägenheter (S = 250 m ^2).

Alla lägenheter är utrustade med panoramafönster, varav på de övre våningarna, kan du beundra utsikten över staden, och på mellersta våningar - panorama över Neva.

Lägenhet layouter som skapats av designers för att passa behoven hos den moderna människan. Utöver de studios, varje lägenhet bostadsområde "Alexander Nevsky" har en separat bad och toalett. Fyrkanter kök här med 12 kvadrater, hallar - 5 fyrkanter takhöjd (utan spännanordningar eller suspenderade strukturer) av 2,7 m, balkonger och balkonger har en icke-standard form.

försäljning

Vid början av konstruktionen av den komplexa huset säljs till ett pris mellan 75 och 000 per 1 m ^2. Nu en lägenhet i bostadsområde "Alexander Nevsky" är fortfarande i efterfrågan, men de kan endast köpas som fritidshus. Erbjudanden på marknaden en hel del. Priserna sätts av ägaren. I genomsnitt, de börjar på 3,1 miljoner för en studio. Inledningsvis lägenheter hyrdes med en fin finish, har det blivit beläggning, putsade väggar, gjorde layout av elektriska kablar och kommunikation. Nu några av lägenheterna, till försäljning, fortsätter att ha samma tillstånd, men i de flesta av dem har redan gjort reparationer. Köp ett hus på LCD kan vara att betala hela beloppet på en gång eller i Sparbank utfärdat inteckning.

tillförlitlighet utvecklaren

Pålitlig och populär i S: t Petersburg företaget "Rosstroyinvest" var utvecklaren av bostadsområde "Alexander Nevsky". Svaren om det är mycket bra. På den ryska marknaden för byggtjänster hon lämnade 2001, och under den tiden har framgångsrikt tagits i drift mer än 30 objekt. Sedan 2016 är företaget utvecklar byggmarknaden i Spanien, började bygga hus i Katalonien. Hittills är "Rosstroyinvest" en förening som innehåller 10 juridiska personer: en design byrå, byggföretag, leverantörer av material och utrustning, underhåll, som verkar på föremålen överlämnas.

Myndigheterna i S: t Petersburg är företagets "Rosstroyinvest" första tillstånd som utfärdats för byggandet av en skyskrapa, som är bostadsområde "Alexander Nevsky". Denna uppgift är ganska svårt, eftersom marken i staden har en komplex struktur. För utformningen av schaktning, grund och ramen för hållbara byggnader i projektet inbjöds geologer, lantmätare, hydrauliska ingenjörer engagerade i teknik för att öka styrkan av strukturer. Efter utgången av uppförandet av byggnaden aktiviteter genomfördes med hjälp av brandkåren för att ge alla nyanser och ger hög säkerhet för hyresgäster i komplexet. Först efter detta objekt togs i drift.

Recensioner av hyresgäster

Många medborgare och gäster i staden, kör förbi komplexet, beundra dess arkitektoniska former och elegant, modern, ännu mer pompös design. Och vad de tycker om din vackra hus, som blev en milstolpe i St Petersburg, hyresgäster? Recensioner av bostadsområde "Alexander Nevsky" tvetydig. Vissa husägare dyrka din LCD, medan andra tycker att det är ganska problematiskt. Observerade fördelar:

- spektakulära vyer, vilket orsakar stolta över sin stad;

- Närheten till vägkorsningar och stopp;

- rik infrastruktur i komplexet och runt den;

- underbara vyer från fönstren;

- strafflagen av god, som ansvarar för driften av komplexa, snabbt lösa problem, upprätthålla ordningen.

Upplevda brister:

- mycket små parkeringsplatsen;

- runt komplexet konstant för många bilar (och deras komma till bensinstationen);

- i lägenheter dålig isolering, utkast, även med fönstren stängda;

- en plats för komplexet väljs exklusive turbulensen hos luftflödet, varför på gården är alltid mycket starka vindar (vindbyar finns bokstavligen slår ner).