LCD "Okhtinskaya båge", St Petersburg: beskrivning, planering, utvecklare och recensioner

Kostnaden för lägenheter i S: t Petersburg, även i minst prestigefyllda av dess delar, så hög att lösa sitt boende problem för många helt enkelt inte råd. Suburban fastighetsmarknaden tar hänsyn till detta. Verksamma i en konkurrensutsatt miljö utvecklare har alltmer kommit till utkanten av staden och dess förorter, lärande finns där ännu fri territorium.

Ett sådant projekt var den nya byggnaden nära tunnelbanan "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya arc". Bostadsområde som tillhör segmentet ekonomiklass, ligger i Vsevolozhsk område, nära byn Murino.

På territoriet i byn och dess omgivningar är en aktiv konstruktion av flera bostadsområden. LCD "Okhtinskaya båge", som utvecklaren - företaget "Zapstroy", är den minsta av dem. Den är utformad för en viss kontingent - studenter och unga familjer, och erbjuder därför bara lägenheter i liten storlek.

Några ord om byggaren

"Zapstroy" fungerar på det tolfte året av marknaden. Det är engagerad i byggandet av både bostäder och kommersiella fastigheter. Det senare avser segmentet ekonomiklass. Företaget har ett gott rykte, anses ansvarig och pålitlig utvecklare. Nöjda kunder låga priserna på lägenheter, samt det faktum att bygga ett hus med hög kvalitet och på rekordtid. Dessutom utvecklaren - en av de få sådana i S: t Petersburg fastighetsmarknaden som försäkra vårt ansvar. Därför att köpa en lägenhet från utvecklaren inte kan leda till att köparen eventuella farhågor.

Just nu "Zapstroya" asset har åtta projekt framgångsrikt genomförda. Från kunder och kundrecensioner utvecklare får bara positivt. Inte heller till tidpunkten för leverans av föremål eller egendom byggs till kvalitets påståenden ingen har.

Om komplexet

LCD "Okhtinskaya arc" (St. Petersburg) består av tre flerbostadshus med olika höjder, som byggs i tre faser. Alla av dem är utformade för att passa begreppet enhet arkitektonisk stil och är en modern byggnad, helt i harmoni med den omgivande terrängen. Ett utmärkande drag av projektet anses vara det faktum att alla hus är byggda av paneler som produceras av JSC "Kirishi husbygge fabrik", som är väl känd på marknaden fastigheter kvaliteten på sina produkter. Dessutom är bolaget en vanlig partner utvecklaren RC "Okhtinskaya arc" - företaget "Zapstroy", vilket förklarar kvaliteten och hastigheten för leverans av den slutliga föremålet. De första våningarna i husen tilldelas för kommersiella fastigheter.

LCD "Okhtinskaya arc" är, som redan nämnts, inte långt från tunnelbanan "Devyatkino" station, vilket är en tydlig och djärv plus komplex under uppbyggnad. Konstruerad hus, så bra för dem som har beslutat att kombinera ett liv på kanten av arbetet i staden, eftersom problemen i syfte att komma till arbetet, fastighetsägare kommer inte att vara exakt.

LCD "Okhtinskaya arc" utvecklingen av bygg

Arbetet med byggandet av den komplexa inleddes 2014. Hittills är den första fasen av huset nästan klar. Under andra halvan av 2016 kommer att tas i drift 620 lägenheter. När husen i andra och tredje steget är utgångsdatum av konstruktionen planerad till 2018 st. Men företagets experter säger att denna efterlängtade händelse kommer sannolikt att hända förr.

När det gäller byggandet av kursen är allt arbete som utförs i strikt överensstämmelse med schemat, har inga förseningar registrerades. Utvecklaren regelbundet lägger på sina webbplatser med all tillgänglig information om ämnet. Dessutom tillåter det alla att besöka byggplatsen och bedöma takten i byggandet och kvaliteten på objektet.

district Environment

Frågan om den ekologiska situationen i regionen orolig varje potentiell kund. Vsevolozhsk distriktet, som har gett sitt territorium för uppförande av byggnader LCD "Okhtinskaya arc" i detta sammanhang anses vara relativt gynnsam. I denna region finns det ingen storskalig industriell produktion, med undantag för papperskonverteringsanläggningen, på grund av vilket luften är relativt ren. Skador är nu skadan är helt kompenseras av närvaron i området av flera skogsområden, varav ett börjar i den omedelbara närheten av komplexet under konstruktion.

Också bredvid LCD flyter Okhta, inte långt från honom glatt gurglande och kända för alla Petersburgers Izbushechny ström. Det finns i området och anlagda skogsområde, inte långt från honom, två skidorter finns.

transport

Transport tillgänglighet gör att 1,5 km ring, liksom "Devyatkino" metro, nära som är en annan tunnelbanestation - "Civil Prospect". Dessutom i byn Murino nära som arbetet pågår, det finns busstationen och tåg / järnvägsstationen, med vilken upp till Finland Station tåg kör. Resan tar en halvtimme.

infrastruktur

Ofta kan du hitta negativt om LCD "Okhtinskaya arc 'feedback på vad utvecklaren inte är engagerad i byggandet av infrastruktur i närheten av komplexet. Så att folk kan säga följande: Utvecklaren fokuserar på snabb leverans av bostäder meter och försöker därför att korrekt välja en plats för framtida byggnation. Det är vad situationen med LCD "Okhtinskaya arc".

Det finns flera byggnader nära komplexet. Några av dem har överlämnats, och bredvid dem är redan i drift infrastruktur. Hur som helst, för att köpa nödvändiga varor, samt produkter som kan vara nära hemmet. Dessutom i byn Murino är också en social och kommersiella anläggningar: dagis, skola, apotek, klinik, varuhus och även sportanläggningen. Tja, stormarknader, underhållning centers, idrottsföreningar, restauranger och kaféer kan hittas i tunnelbanan. Fördelen med honom vid behov kan nås även till fots. Dessutom finns det tre skolor och flera förskolor. Men du kan gå och i Vsevolozhsk, eftersom busshållplatsen ligger bredvid byggnaderna.

LCD "Okhtinskaya ARC", St Petersburg lägenheter

Som redan nämnts, kan komplexet endast köpas studior och 1- och 2-rumslägenheter. Eftersom LCD erbjuds bostäder ekonomiklass, alla rum är ganska kompakt, på grund av vilka i själva verket lyckats uppnå rimliga priser.

När det gäller planeringsbeslut, den särskilda mängd köparen tyvärr inte hitta. "Kopek pjäs" i allmänhet presenteras i en enda utföringsform. Studio och "odnushki" glädja tre alternativ plan. Lägenheter, som redan nämnts, ganska kompakt. Den största kvadratur, som har en studio - 31.8.

LCD "Okhtinskaya arc" - är inte bara komplex, som fokuserar på en så liten lägenhet. St Petersburg idag allmänhet bara byggs hus med en liten storlek lokaler, beror tydligen deras låga kostnad. Det är förståeligt - om än liten, men egna och modernt och bekvämt boende.

När det gäller studior i bostadsområde "Okhtinskaya arc" att de alla har badrum med toalett, men de är utrustade med tillräckligt rymliga balkonger och korridorer. De en-och två-rumslägenheter är utrustade med en platt eller urtag under skafferi eller omklädningsrum. Oberoende av format, och varje lägenhet har en loggia eller balkong. Förresten, i alla typer av utrymme det ger tillgång till kök. Lägenheterna hyrs ut med en grov yta, vilket förutsätter existensen av golvbeläggning, installation av alla kommunikationer, balkong och en trädörr.

priser

Kostnaden för lägenheter i LCD "Okhtinskaya arc" experterna kallar en av de mest acceptabla bland liknande förslag inom detta segment. Hur mycket är kommer att kosta en "kostnadseffektiv" bostäder? För studion kommer att få betala en halv till två och en halv miljoner rubel för "odnushku" från 32 till 38 "torg" - mellan två och tre miljoner. Och för "dvushku" (57-71 kvm.) - från 3 600 000 till 4 300 000 rubel.

recensioner

Eftersom lägenheterna ännu inte har överlämnats, är inte heller tacksam eller störd feedback på deras kvalitet av hyresgäster ännu inte möjligt att hitta. Men eftersom utvecklaren ständigt unika utflykter till uppfördes huset och det första huset nästan 95 procent redo, har vissa potentiella köpare redan gjort en bestämd uppfattning om deras framtida bostäder. Nästan alla säger att lägenheterna uthyrda och små, men extremt välplanerad. Någon av dem beundrar bara dess ergonomi och funktionalitet. Men nästan alla klagar över dålig finish. Att, som de säger, föra tankarna huset, kommer det att få arbeta hårt. Men många människor tycker att detta är ett positivt och - förmågan att utföra reparationer på egen hand kommer att avsevärt spara. Förresten, i alla fall, kan du hänvisa till byggherren, som är en extra kostnad lovar att ge specialisttjänster-köksskåp.

Kostnaden för lägenheter som kallas människor helt acceptabel, men en del, som vi redan har nämnt, är missnöjda med det faktum att utvecklaren inte är engagerad i byggandet av infrastruktur. Och, naturligtvis, alla enhälligt beundrade platsen för komplexet. Men det faktum att lite mer än en halv kilometer från tröskeln till huset finns en tunnelbanestation, kan inte annat än glädjas.