LCD "högkvarter på Mosfilm" adress, recensioner

Många Moskva invånare och de som planerar att flytta till huvudstaden, drömmen om att ha en modern, rymlig och bekväm lägenhet i ett prestigefyllt område i staden nära centrum. LCD "högkvarter på Mosfilm" erbjuder just sådana bostäder. Detta projekt, trots den framstående byggare och ett utmärkt läge, har blivit utdragen, men nu, med ändringen av byggaren, som arbetar med byggandet av huset igen återupptas. Ta detta löfte till komplexet i II kvartalet i år. Vi erbjuder information om de framsteg som hittills liksom alla för- och nackdelar av komplexet.

Plats

Bolagets kapital, i en av sina mest prestigefyllda områdena Ramenky projektet "högkvarter på Mosfilm." Adress objektet är: Mosphilmovskaya street, gatunummer 74B. Geografiskt är det mindre än 100 meter från korsningen med en backup Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street och MG och från Michurinsky utsikter är ca 600 meter. Granne av komplexet byggs bostadsområde "Golden Keys", lite längre är bostadsområde "Sparrow Hills". Dessa platser Ramenki utmärker sig genom det faktum att det är affärer och kulturella livet i Moskva. En stor fördel med platsen är tyst när det gäller situationen för brott i området, baserat på en respektabel förmögna medborgare. Den byggnadskomplex upptar området 0,47 hektar, med tre sidor omgiven av vägar. Andra hus och höghus i närheten inte, så fönstren i varje lägenhet öppen snygg natursköna vyer.

transport tillgänglighet

Complex "högkvarter på Mosfilm" byggs bara 10 meter från en säkerhetskopia av Lomonosov Avenue och 100 meter från korsningen av MG och Mosfilm gator, bekvämt för alla bilister. Feedback från boende i området Ramenky, sylt här - en sällsynt företeelse, så med bil komma härifrån till den önskade punkten i staden är enkelt. För dem som föredrar kollektivtrafik, är det lämpligt att inom en radie av 150 meter från LCD, vid Mosfilm Street och på Lomonosov Avenue stoppar minibussar och bussar, följande i "Luzhniki" sidan av arenan, Kiev järnvägsstationen, Cheryomushki, gata Dovsjenko tunnelbanestation "University "" ungdom "och" Kashira". rörelseintervall av 10 minuter. Dra upp till denna tunnelbanestation är en 7, maximalt 10 minuter. ny station "Lomonosov Prospect" togs i drift i mars i år. Det är från den komplexa bara 850 meter bort, så nu för hyresgästerna och gångväg till tunnelbanan tar högst 10 minuter.

ekologi

Grannskaps Ramenky i Moskva en av de mest miljövänliga. Det finns inte en enda planta, och Roza Vetrov är att alla föroreningar från värmekraftverk och industriområden i CJSC "flyga" bort, utan att orsaka skada. Det enda som kommer att försämra invånare miljön LCD "högkvarter på Mosfilm" - en stor motorväg och en bensinstation i omedelbar närhet av komplexet. I motsats till detta liten olägenhet, bara 450 meter från huset bygga Ramenka strömmande flod, lite längre, precis bakom järnvägs gren, sprida Matveevsky skog, och lite längre den unika reserv "Valley Setun River". Om vi går bort mot centrum av huvudstaden, här finns det många grönområden där du kan gå och njuta av naturen. De mest populära är den botaniska trädgården, Sparrow Hills, Michurinsky damm Mosfilmovsky damm Vorobiev vallen.

som bygger

Började bygga ett komplex av välkända och helt ansvarstagande företag "Morton". "Huvudkontor på Mosfilm" - en av dussintals sina storskaliga projekt. Som regel företaget "Morton" alltid ta sina anläggningar för att slutföra, ordna väl angränsande område och bygga ett hus med god kvalitet. När det gäller LCD var situationen inte mycket gynnsam. Löptiden för hans insättning utsågs 2015, men byggandet frysa. År 2016, GC "Morton" gick de största byggföretagen i Ryssland "PIK", som har åtagit sig att återuppliva projektet. GC "PIK" kom in på marknaden för fastigheter konstruktion i 1994:e året. Nu har cirka 50 kontor i många regioner i Ryssland. I det förflutna 2012. året har företaget tas i drift 12 bostadsområden, inklusive 63 flervåningshus bostäder. Bland dem, "Bunin ängar", "Novokurkino", "Orange Park", "Salarjevo Park." GC "PIC" anses vara en av de mest tillförlitliga fastighetsutvecklare i Moskva och region, som kännetecknas av hög kvalitet konstruktion och installation arbete kapitulera komplex. Företaget försöker att inte störa de etablerade deadlines.

Beskrivning av komplexet "högkvarter på Mosfilm"

Projektet är en komplex klass "business" lägenheter och består av en byggnad av 29 våningar ovan mark. Av dessa kommer 25 att vara bostäder, med start från den 5: e. Uppfördes bygga progressiv monolit-tegel-teknik, som ger styrka och hållbarhet av höga strukturer. Huset har ett elegant utseende, panoramafönster, en vacker design och passar perfekt in i den övergripande panorama över området. För att inte störa den estetiska upplevelsen av byggnaden, balkonger det inte föreskrivet. På de fyra första våningarna, enligt projektet, kommer att inrymma kontor, ett galleri, en idrottsförening. Fallet är planerad att göra två separata ingångar, så invånare och besökare till kontor inte skär. Entrén lägenhetskomplex gjorde en mycket rymlig hall med non-stop mottagning. Den utformning av hallen används delar av konst-inredning (målningar i "modern" stil, golv vaser, målat glas, belysning). För boende här är 5 hissar, varav tre passagerar- och frakt två.

Infrastruktur i komplexet

Complex "högkvarter på Mosfilm" erbjuder endast sviter och riktar sig främst till personer som är engagerade i verksamheten, bygga barnomsorg som tillhandahålls av projektet. I den första, andra, tredje och fjärde våningen kommer att ligga kontor, ett café, en restaurang, en måltid leveransservice, ett gym, en struktur för hushållsändamål. Lokalt utvecklare förbinder sig att landskapet, för att bryta gräsmattor, rabatter, planterade prydnadsbuskar, att utrusta markgästparkering. En underjordisk multi-level parkering kommer att endast avsedd för personer bosatta i komplexa "högkvarter på Mosfilm." Parkeringsplats, enligt preliminära uppgifter, är det värt 2,5 miljoner rubel. När det gäller rengöring av utrustningen tills ärendet är löst. För barn i LCD byggandet av de faciliteter, inklusive en lekplats och en kids club, inte tillhandahålls.

infrastruktur runt

Komplexet är byggt i ett mycket anlagd område, där det fanns redan en bra infrastruktur. Så i 400 meter från bostadsområde "högkvarter på Mosfilm" har den första byggnaden i Lyceum numret i 1586, 500 meter - den andra byggnaden och skolan №37, 300 meter - vårdcentral, 950 meter, i territorium RC "Mosfilmovsky" - en ny skola, lite längre, det finns tre skolor, ett gym och lyceum. För de unga moskoviterna finns närliggande kommunala och privata förskolor, Child Development Center, engelska dagis. Inom en radie av promenader finns också flera stormarknader, två banker, en tennisskola, tre grenarna av Moscow State University och andra sociala inrättningar. Det aktuella området Ramenky Området är känt för att det inrymmer golfklubb, Victory Park, den berömda naturreservatet "Sparrow Hills", en observation plattform, Moscow State University.

Beskrivning

De rymliga och ljusa lägenheterna erbjuds i bostadsområde "högkvarter på Mosfilm." Recensioner av bostäder i komplexet blandas. Köpare som det faktum att en stor, panoramafönster med fantastisk utsikt, särskilt från rummen på framsidan av byggnaden läggs i projektet. Några av dem som köpte eller gå att köpa bostäder här, eftersom fördelarna med mark-fri layout. Detta innebär att lägenheterna inte inredning partitioner, med undantag för bad och toalett och kök nisch markerade området upp till 5 m2. Andra potentiella hyresgäster ser i detta koncept en nackdel. Bostads lägenheter i komplexet är:

- ett rum med en yta på 47 kvadratmeter. till 75 kvm.;

- dubbel - 61 m. 70 kvm.;

- sovrum - 95 m. till 127 m.

Du kan köpa dem som en avslutande eller färdig (Predchistovaya).

Lägenheterna kommer att vara fönster, hällde golv, radiatorer, som är anslutna till kommunikation och ledningar upp elledningar.

konstruktion framsteg

Blev utdragna LCD "högkvarter på Mosfilm", "Morton" hade lovat att lämna över 2015. Senare några gånger senareläggning till strotelstvo inte stoppas. Ny utvecklare "PIK" deadline ligger i II kvartalet i år. Arbetet på plats är mycket aktiva. Huset är helt byggd, byggare är nu klar glas i hemmen, utföra hushållsarbete, som bedriver garage. Många potentiella hyresgäster har allvarliga tvivel att anläggningen helt kommer att slutföras under de återstående månaderna. Mer realistiska prognoser är att komplexet kommer att överlämnas, och folk kommer att få nycklarna närmare slutet av detta år.

priser

Ramenky - District vägen. Fastighetspriserna här är ungefär samma som i centrum av huvudstaden. LCD "högkvarter på Mosfilm" inte sticker ut från den allmänna etablerade under standarden åren. I detta skede av byggandet av lägenheten kan du köpa till dessa priser:

- ett rum från 8.237 miljoner rubel;

- fördubblas från 11.143 miljoner rubel;

- sovrum från 16.937 miljoner rubel.

En metod för registrering av fastigheter med köpet - DDU.

Det bör noteras att eftersom lägenheterna är klassificerade som lokaler, då de inte kan registreras, verktyg kommer att kosta ca 4000-5000 mer än i klassiska lägenheter, plus det är nödvändigt att betala fastighetsskatt årligen.

förvärvsmetoden

Framgångsrik och pålitlig utvecklare i Ryssland anses GC "PIK". "Huvudkontor på Mosfilm" - är en av de många anläggningar som företaget åtagit sig att slutföra efter misslyckandet av alla tidigare vad gäller utvecklare. Enligt detta objekt "PIC" samarbetande banker:

- "Bank of Moscow".

- "VTB 24".

Du kan ordna en inteckning. Varje bank förhållandena är annorlunda. Minimiräntan är 10,4%.

Individuell förhandling när det gäller förvärv av fastigheter i omgångar.

"Huvudkontor på Mosfilm" recensioner

Om denna komplexa kundrecensioner oftast bra. Blivande hyresgäster är dess fördelar mark:

- utmärkt läge, respektabel område;

- ett elegant utseende av huset;

- vacker utsikt från fönstren;

- praktiskt garage;

- rymlig lägenhet;

- mycket urban infrastruktur i närheten;

- bra transportknut.

De främsta nackdelarna med följande byggnader:

- oavslutade;

- bredvid en bullrande väg och en bensinstation;

- avsaknaden av utsikterna för överföring av fastigheter köps från utsocknes till bostäder.