Rätten till allmän egendom och sina åsikter. Aktieägande, konceptet och tecken.

I livet finns det sådana händelser, när saken eller egendom inte tillhör en person. Privata fastighetsägare är flera personer. Det är i detta fall finns det en rätt till gemensamt ägande. Det säljs av olika skäl - arv, äktenskap och privatisering, dessutom, i ett joint venture för att bygga ett hem eller gemensamt förvärv av en sak.

Ämnet för den gemensamma egendom står sak individuellt definierade egenskaper eller en kombination av dessa saker. Vidare, föremålet för den betraktade typ av egendom kan vara en organisation i allmänhet som en egenskap av komplexet, som tjänar till att genomföra ekonomisk verksamhet. Rätten till gemensamt ägande kännetecknas av mångfald av ämnen som kräver särskild reglering av lagstadgade normer. Detta för att säkerställa att vilja gemensamma egendom ämnena enades. Sammanflätningen av relationer med tredje part och delägare har också sin egen plats i det gemensamma egendom.

Former av lag gemensam egendom säkras genom lagstiftningen i vårt land. Således finns det två kategorier av befogenheter gemensamt ägande. De kallas typer av gemensam äganderätt - delaktighet och samverkan. Pai i rätten till egendom av denna typ kännetecknas av förekomsten av ämnet som den tillhör. Den samägande andel av dess generella enheter inte fasta, de tilldelas endast när det finns en bodelning eller ett urval från det en viss sak en viss person.

Av detta kan man ofta hitta en definition av denna typ av egendom som bezdolevaya. Det råder ingen tvekan om att bodelning till var och en av deltagarna har andelen i den gemensamma egendom. Det är svårare att avgöra rätten till aktien. Lagen föreskriver att ägaren av fastigheten äger en andel i hela fastigheten. Ett sådant förhållningssätt till ämnet avslöjande, befogenheter delade generell Fastigheten har sina fördelar. Först säger de att den myndighet i varje ägare är inte begränsad till den fasta delen av den gemensamma egendom, och har effekten på det hela. För det andra finns det en direkt indikation på det faktum att syftet med befogenheter till förmån sak. För det tredje, eftersom de befogenheter som andra ägare gäller även till fastigheten som helhet, frågan om vad fastigheten är mnogosubektnoy, inte uppstår.

Men försök att avslöja essensen av de krafter som hör till deltagare i denna typ som ägs av ideal eller verkliga andel mindre lyckligt lottade. Real aktie - en fysiskt separat del av fastigheten som tillhör någon av delägarna. Denna konstruktion leder till ersättnings mnogosubektnoy ägande odnosubektnuyu. Och kärnan i den gemensamma egenskap är att flera aktörer förvärvar befogenheter ägandet av samma objekt i den materiella världen.

Helt olämpligt och bildar en rättslig aktie, vilket innebär rätt att ta del av fastigheten till värdet av uttrycket. Det leder till eliminering av saker som föremål för gemensamt ägande, och som ett resultat, en förändring av den här typen av lag skyldighet. Dessa strukturer inte avslöja begreppet gemensamt ägande och leda till avvecklingen av gemensam egendom som en separat juridisk institution. Aktieinnehav för allmänt ändamål uppstår på grund definieras av lag eller avtalsförhållanden. Notera att listan över de grunder som anges i lagen, är inte uttömmande. Dessutom kan avtalet av deltagarna i denna typ av egendom, när det gäller att inte ha samtycke av en domstol på order av den gemensamma egendom delat ägande bestämmas.

Således verkar det som om övergången kan ske med begreppet egendom i den gemensamma gemensam ordning andelen allmänt ändamål egendom. Detta är en sammanfattning av begreppen i rättspraxis som rätten av gemensamt ägande.