Varför i Minsk så dåligt att sälja lägenheten?

Konstigt, men den tidigare fastigheter i Minsk är nästan alltid hittat en köpare. Och detta är förståeligt: även i de mest avlägsna och avlägset område av kapitalet kan utrustas med en härlig kontor. Och tack vare det faktum att vägarna här är mer eller mindre i rätt form, problemen för att nå nästan inte förekommer (för dem som inte har en personlig bil - en stor vägkorsning). Den har allt och mer för en överlägsen livslängd och god fastighetsförsäljningar. Men på senare år har det började att observera mycket kraftig nedgång i intresse från köpare som om folk inte behöver hus och lägenheter.

De flesta uppmärksam kanske har märkt att några av de större fastighetsbolagen har börjat en aldrig tidigare skådad åtgärd på fastigheten med rabatter på ytor. Dessutom några av de annonser säger att du kan kasta upp till fem eller till och med upp till 10% av kostnaden! Men ack, på något sätt tråkig, ingen ingen brådska att förvärva lägenheter i Minsk. Vad är orsaken?

Egentligen är det klart: svåra ekonomiska tid. Men tidigare under tidigare kriser har alltid varit villiga att investera i fastigheter. Det handlar inte bara om pengar.

En av de första drabbade utvecklare, som praktiserade konstruktion deltagande. Problemet är att de flesta köpare att engagera sig i byggandet genom lån. Men de ofta ut i vitryska rubel. På grund av devalveringen av människor i panik och chock vi förstår att de har förlorat en stor mängd, som för övrigt fortfarande måste betala under drakoniska ränta på 50% per år och uppåt. En säljare, oavsett hur hårt (erkänna det, många inte ens försöka) för att hålla kostnaderna fortfarande var tvungen att höja henne, och inte ens "på" och "i" visst antal gånger. Vitryssland fick även murbruk - de för vars produktion, uppenbarligen finns det ingen anledning att involvera importerade komponenter. En del av aktieägarna var i en svår situation: pengar för en avgift för att ta en helt ingenstans, men få ett nytt lån kommer inte att lyckas, och ta den med allt snabbare takt för refinansiering är helt enkelt fruktansvärt. Och å andra sidan, att överge byggandet av sent - att häva avtalet, många byggare förbehåller oss rätten att inte återlämna investerade medel, om förhållandet var tvungen att bryta igenom fel av en insolvent köpare.

Med resultatet att den vitryska fastigheter? Fractional konstruktion började förknippas med något dåligt. Konstruktion stoppas ingen finansiering. De som har pengar föredrar att investera i "sekundära bostadsmarknaden", och kanske gjort rätt beslut.