Hyr industrilokaler från inspektion av anläggningar före ingåendet av fördrag

Varje medlem av verksamheten står inför ett problem - bedriver industriell eller kontor blev liten. Det är problemet med att välja och flytta till nya lokaler.

Hyr industrilokaler - detta är ett mycket viktigt beslut som måste tas i sin yrkesverksamhet. Innan du tar det, är det nödvändigt att klargöra en rad viktiga frågor. Du bör få klara och precisa svar på alla dina frågor som sträcker sig från hyresvillkoren och slutar med det belopp och betalningsvillkor. Detta kommer att bidra till att undvika onödiga konflikter mellan parterna.

Hyr industrilokaler utanför staden - det bästa alternativet. Den längre från centrum av objektet är, desto lägre pris.

Hyr industrilager för varje företag är mycket viktigt. Först bör du besluta hur länge du behöver ett lager, vilket område och för vilka varugrupper. Till exempel, VVS, rör, kan ventiler lagras i ett ouppvärmt rum, och för produkterna kräver specialutrustning och strängare krav för sanitära tillstånd av lokalerna kan läkemedel endast lagras i godkända områden.

Om personen som leder förhandlingarna med dig, inte kan svara på frågor, inte detta rum inte passar dig att du är intresserad av. Hyr industrilokaler - frågan tolererar inte felaktigheter och oklarheter. När allt ditt mål - inte bara för att få det nödvändiga utrymmet, men också samarbete med en pålitlig hyresvärd.

Oftast spelar en avgörande roll i denna fråga priset. Ansedda företag vet i förväg hur mycket de kan betala hyran. Om detta belopp överstiger det budgeterade, är det naturligt att affären är dömd.

Vid ingående av avtalet måste vara särskilt försiktig när det gäller de så kallade "dolda avgifter". Det händer ofta: kontraktet undertecknas på förmånliga villkor för bolaget, och sedan visar det sig att ytterligare, inte tidigare överenskomna kostnader.

Hyr industrilokaler klargör på scenen av förhandlingar, följande frågor:

- du behöver lära grundpriset, dvs avgiften faktiskt används området;

- ta reda på om villkoren i hyresavtalet som skall förhandlas fram och handel;

- få ett exakt svar på frågan "Finns det några betalningar som du måste betala, tillsammans med hyresavtalet";

- ta reda på det exakta beloppet i procent hur mycket kan höjas hyrorna för objektiva skäl under loppet av året;

- förena frågan om betalning av räkningar. Om hyresvärden säger att hyran betalningen innehåller en del av betalningen, bör du veta vilka.

Hyr industrilokaler ger dig rätt till preliminära samtal för att ställa några frågor som intresserar dig. Det är bättre om denna "frågeformulär" du måste förbereda i förväg. Om du känner att en blivande hyresvärd ger undvikande svar eller döljer något, då är det dags - att söka andra områden.