Hur man säljer en lägenhet, inte missräkna?

Fastigheter till salu - en komplex och mångfacetterad. För att förstå dess krångligheter, måste du ha någon kunskap om denna fråga, och åtminstone lite erfarenhet av transaktioner. För att affären att sälja lägenheten var han framgångsrik och kommer inte att ge dig oönskade problem, försök att undersöka denna allvarliga fråga.

Så, innan du fick en svår fråga: "Hur man säljer en lägenhet?" Detta kan göras på två sätt - att vända sig till yrkesverksamma inom fastighetsförmedling eller oberoende, utan att blanda in mellanhänder. Tänk på fördelarna och nackdelarna med båda alternativen.

Anta att du har beslutat att genomföra den här affären på egen hand. Vad väntar du på denna svåra väg? Först använder du din lokala media kommer att behöva informera världen om sin önskan att sälja lägenheten. Sedan, om att vilja köpa den, kommer du att träffa potentiella köpare, och spendera oändliga inspektioner av ditt hem.

Vidare, när det finns en köpare, måste du göra ett köp och försäljning avtalet och underteckna det. I det här fallet måste du besöka ett antal statliga institutioner för att genomföra ett stort antal timmar i kö för de nödvändiga undersökningar. Besvärande, är det inte?

Det är mycket lättare att vända sig till yrkesverksamma inom fastighetsförmedling. Åh, de vet väl hur man säljer rätt lägenhet. Det verkar som om det kan vara enklare - du kommer in i den första myndighet att ingå ett avtal med dem och vänta på att pengarna som anges i avtalet.

I själva verket, saker är inte så ljus och lätt. Om du inte har den nödvändiga kunskapen eller tid, inte föreslå hur man säljer en lägenhet på egen hand, sedan genom att välja lämpliga organ bör behandlas på största allvar.

Läs noga igenom kontraktet organ för tillhandahållande av deras tjänster. Bekanta dig med alla villkor. Ofta ett sådant avtal i ond tro byrå består av ett kontinuum av ditt ansvar som säljare, och de anställda i företaget har en annan lag. Beräkningen bygger på okunskap om hur man korrekt sälja lägenheten. Så hela tiden söka professionell hjälp.

Avtalet måste innehålla tydliga villkor över tids utsikt över lägenhet köpare. Om du inte vill sälja sin lägenhet på ett hypotekslån, bör det noteras i den.

Realistiskt bedöma kostnaden för din lägenhet. Punkt på straff är bättre att utesluta från avtalet eller minska den, ange exakta beloppet. Du behöver veta sina rättigheter och förstå tydligt hur man säljer en lägenhet genom en byrå. Tveka inte före undertecknandet av kontraktet att insistera på att minska betalning agent tjänster. Bud kan variera från två till åtta procent. Om du kallas ditt högsta bud, och inte gå till dess nedgång, kontakta en annan byrå.

Och en annan viktig punkt. Förberedelse av dokument för försäljning av lägenheter kommer att ta ganska lång tid. Du behöver ta reda på i förväg där hela tiden kommer att hålla originalen av dina dokument, får ett kvitto för överföring av sin handlingsfrihet, så att i händelse av förlust kan du göra en reklamation.