Privatisering av lägenheter och nackdelar om det behövs - privatisering?

Privatiseringen av lägenheten är en fri transfer till den gemensamma övergripande, liksom fractional gemensamt ägande av egendom till de personer som har registrerats i lägenheten (hus), under förutsättning att dessa personer hade aldrig privatiserade bostäder. Som i alla andra områden, privatisering av lägenheter har för- och nackdelar, för att genomföra privatiseringsprocessen kan vara självständigt eller med hjälp av speciella organ. Med själv process man kan spara mycket mer, men det kommer att ta en hel del tid. Men om du söker tjänster av fastighetsbolag kommer privatiseringen tar mindre tid, men du kommer att debiteras för tjänsterna. Detta är privatisering av lägenheter och nackdelar.

Du kan endast se den positiva sidan för att börja i denna process.:

- efter det att förfarandet går helt plant i fastighetsägaren (er) av fastigheten kan vara anordnad av efter behag - att sälja, ge, testamentera eller på annat sätt.

- Om en person tar ett lån, och han behöver en inteckning, sedan privatiseringen är helt platt i denna strategi. Dessutom kan privatisering lägenhet vara nyckeln till en tredje part med samtycke av ägaren.

- lagen endast privatiserings lägenhet kan överföras genom arv eller vid dödsfall av de nya juridiska ägare, som anges i testamentet.

Därför är privatiseringen av lägenheten är gynnsamt för arvingar och affärsmän. Således privatiseringen av lägenheter plus och minus - för någon stor betydelse, och för någon inte värt någonting.

Överväg privatiserings nackdelar:

- om du privatisera den kommunala lägenheten eller studentrum, till exempel privatisering av statlig egendom, där staten hade en gång ägt, och sedan ge den nuvarande levande varelserna, så finns det några nackdelar. Eftersom bedömningen av fastighetsbolag, sådana transaktioner står för ca 20% av marknadssegmentet. Således är köp och försäljning av kommunala lägenheter eller rum i vandrarhemmet inte efterfrågas. Om privatiseringen av sådan egendom, sedan sälja redan svårt.

- människor som är ensamma, fattiga och inte har några arvingar, privatiseringen av lägenheten bara skada. Det faktum att husägare måste betala skatt på lägenhet privatisering, och inte billigt att betala räkningar, och göra sina egna reparationer. Människor som är arvtagare, är det fördelaktigt att genomföra privatiseringen, men de som inte gör det, privatisering kommer bara ytterligare börda. Observera att de människor som bor i lägenheter enligt avtalet särskild social hyra från alla dessa förluster skonas.

Således privatiseringen av lägenheten och nackdelar är, men om en person bor i privatiserade lägenheter, det är delvis befriade från att betala dyra verktyg, får stöd för sitt hus, och reparationsmöjligheter (tak, källare, fasad) kommer att genomföra längre husägare, och staten.

Minns att den 1 mars förra året, fri privatisering av allmännyttiga bostäder över. Sedan den tiden, då privatiseringen var just hype, folk försökte snabbt översätta sin lägenhet i fastigheten, mycket har förändrats. Naturligtvis fanns det många transaktioner där människor har privatiserats sina innehav, men det fanns en hel del reverserade transaktioner, den så kallade - de-privatisering av bostäder. Det beror helt på personliga preferenser för den person - han vill privatisera lägenheten eller inte. Men i alla fall är det nödvändigt att konsultera med en kompetent advokat som säkert kommer att berätta rätt lösning för varje enskild ägare.