Rätten till obegränsad kontinuerlig användning av marken

Obegränsad rätt till permanent markanvändning har bara statliga och kommunala institutioner. Samtidigt kan de få det endast genom beslut av de lokala myndigheterna. Medborgare i denna rättighet inte beviljas, kan de ansöka om markägande eller hyra.

definition

Rätten till obegränsad kontinuerlig användning av marken är en möjlighet att använda det på obestämd tid. I detta fall är det i staten eller kommunal egendom. Därför, för att göra sig av med en sådan tomt har inte rätt till några organisationer eller medborgare.

Fram till dess har ännu inte börjat fungera ny RF LC, kan det skickas även att hyra eller gratis. För närvarande gör markägare sådana rättigheter inte besitter. De kan bara inneha och använda, men att hyra eller sälja mark kan bara ägare.

Vem är berättigad till obegränsad permanent markanvändning har bara statliga och kommunala myndigheter. För medborgarna är det oacceptabelt. Människor behålla denna rätt endast om den har överförts till dem före ikraftträdandet av den nya jordabalken. Även om det för närvarande bättre att utfärda sådana områden som egendom.

Vem kan beviljas

Rätten till obegränsad kontinuerlig användning av marken kan överföras endast med tillstånd av myndigheterna. I detta fall kan det lämnas:

- Statliga och kommunala institutioner (daghem, skolor, sjukhus);

- Statligt ägda företag;

- centrum för det historiska arvet i Ryssland.

Dessutom har rätt till permanent ständig användning av marken inte gälla medborgare. De kan bara ta mark på arrende eller köpa den i fastigheten. Men på samma gång, den person som hade rätt till permanent ständig användning av marken innan den nya koden, underhålls det. Dessutom gör lagen inte begränsa medborgarnas i tid för att privatisera marken, men gör det möjligt att göra det bara en gång.

myndighet

Lagen fastställer vissa sina gränser för personer som är berättigade till obegränsat platser, permanent användning. De ligger i det faktum att medborgare kan ha och använda, men inte förfoga över sådan egendom.

I det här fallet, den person berövas sådana betydande befogenheter, som är utrustade med ägarna. Samtidigt kan medborgarna inte överföra mark för permanent bruk eller uthyrning till andra människor och organisationer. De har inte heller rätt att begå sådana handlingar även med samtycke av ägaren. Alla sådana transaktioner med sådan egendom skall anses ogiltig.

Rätten till permanent ständig användning av mark bör utföras endast i enlighet med de ändamål för vilka den beviljades. Därför, om en person har beslutat att öppna på en fast mark eller en butik, och i avtalet ett sådant tillstånd inte preciseras, betyder det att i detta fall han bryter mot lagen.

inte tillåtna

Vissa rättsregler skall inte ha rätt till permanent ständig användning av mark i aktiekapital kommersiella och andra organisationer och företag. Data enheter kan förnya sin hyra eller förvärva egendom. I det här fallet, religiösa organisationer (kyrkor och katedraler) skulle begå sådana handlingar före början av året.

Kommersiella företag och företag som inte uppfyller tidsfristen och inte inregistrera permanent ständig användning av mark till någon annan (hyresfastigheter), kommer att bära ansvar etablerat i lagen om administrativa förseelser.

betydande åtgärder

Ny mark lag ger medborgarna en unik möjlighet för markägande. Permanent obegränsad användning i jämförelse med lagen förlorar alla sina fördelar. Dessutom, en person, utan större ansträngning, särskilt om huset är privatiseringen av en tomt beboe postoroenny på det, där han är bosatt.

I detta fall måste medborgaren gälla för den lokala administrationen och ge befintliga dokument byggda hus och fastighets pass. Vid delen privatisering kan utföras kostnadsfritt, då beslut ska göras inom två veckor.

Om en person får en skriftlig avstående från de lokala myndigheterna har de även att skicka ett utkast till avtal enligt vilket förvärv av mark kan genomföras, vilket indikerar dess värde.

dokument

För att formalisera ägandet av mark, måste du lämna följande dokument till den lokala förvaltningen:

- ett uttalande som anger alla relevanta data, inklusive pass, skattebetalare identifikationsnummer, anger i syfte att erhålla den i fastigheten, liksom området;

- göra alla papper podtverzhadyuschie permanent ständig användning av marken;

- tekniska och fastighets pass eventuella;

- en redogörelse för registrering av vissa rättigheter Unified statliga registret.

Efter detta förfarande skall den berörda myndigheten fatta ett beslut inom två veckor. Om det är positivt, skall den fatta ett beslut där alla nödvändiga uppgifter och siffror kommer att listas.

Om fastighetsplan platsen inte hittas, till förvaltningen av fastigheten förbereda ett specifikt projekt för att etablera sina gränser, varefter bör utföras kartläggning på bekostnad av den sökande. Således kan hela proceduren ta upp till flera månader.

Fall privatiseringen är oacceptabelt

Ett förbud mot omregistrering av mark från staten eller kommunal egendom, kan privatliv vara i följande fall:

- om det hör till kategorin av mark som inte är i omlopp, till exempel: markreserver;

- det finns legala restriktioner;

- Det är i reserv för landets behov.

betald

Medborgare och organisationer som har fått mark i bruk sedan 2001, kan inte vara fri att ge dem i deras egendom eftersom deras datja amnesti inte vidrörs. Att fatta ett beslut om privatisering av den person du behöver kontakta myndigheterna i den lokala administrationen och ge relevanta handlingar till lagen. Om det är positivt, kommer det att avspeglas i beslutet. Property priset beräknas baserat på den lägsta skatten på land, liksom fastighetsvärdet vid tidpunkten för privatiseringen av vägtull.

berättelse

Sedan 1917 har medborgarna mark för användning på obestämd tid. Sovjetstaten de synpunkter i landet ansågs den enda, men det andra inte. Områden kan överföras till en permanent, evig eller tillfällig användning.

Att alla ändras vid den tidpunkt då 2001 jordabalken antogs. Fram till det ögonblicket, kan webbplatsägare överföra dem att hyra eller för fri användning i en tid då de själva inte är deras ägare. Därför antagandet av LC RF alla mycket förändrats, och transaktioner med marken var oacceptabelt för personer som inte har full uppsättning av rättigheter till den.

slingor

Funktioner som innehav och användning av mark ingår i permanent evig användning. Äganderätten innebär förmåga medborgare och juridiska personer att förfoga över delar - att ge, sälja, handel å andra sidan.

Man bör komma ihåg att den obestämda konstant användning av marken kan fastställas endast för statliga och kommunala institutioner och organisationer. Privata företag måste upprätta mark i ägande eller leasing, annars kan de bli föremål för ansvar som fastställts av lagen om administrativa förseelser.

Medborgare som äger marken till höger om evig användning, överförs inte bör oroa förrän 2001 att det kommer att upphöra. Dessutom kan de ansöka om mark i fastigheten när som helst.

hyra

Medborgare och organisationer som har tomter som är i ständig användning kan inte utföra några transaktioner med dem. Eftersom lagen ger sådana befogenheter endast till ägarna.

I det här fallet, att överföra den mark hyresavtalet till en annan person är inte en person eller enhet som inte har en komplett uppsättning regler. Men ens samtycke markägaren inte gör det möjligt att utföra sådana åtgärder. Sådana transaktioner blir ogiltiga från det ögonblick av deras slutsats.

Rätten att överlåta fastigheten för hyran är utrustad med endast ägaren som har de relevanta handlingarna.

genom arv

De medborgare som äger mark under deras permanent användning, befogenhet att utföra olika arbeten till dem. Sedan tomter kan överföras genom arv. I det här fallet talar vi om, och uppförda byggnader i området, som efter döden av en person övergår i sin familj.

Här finns två mycket viktiga undantag:

- medborgare ärvs endast den egendom som tillhörde den avlidne, medan ofta uppmanas att utarbeta alla rättigheter till land, att njuta av det, inneha och avyttra;

- om personen började göra dokument för fastigheter och dog sedan hans efterträdare kan fortsätta och slutföra jobbet.

misslyckande

Rätt till evig markanvändning av aktieägarna före antagandet av LC RF. Efter där rätten bara kvar för medborgarna och de statliga offentliga institutioner och organisationer. Alla andra företag inte har sådana rättigheter, så genom att kontakta administrationen krävs för att få ett undantag.

Perpetual användning av marken är nödvändig för att dra nytta av själva webbplatsen i enlighet med sitt syfte. Till exempel: att bygga ett hus, plantera en trädgård. Samtidigt uppfördes byggnader anses vara privat egendom för medborgarna.

Sedan 2001 är markanvändning överförs inte utan en viss tidsfrist. Därför kan medborgare ta ut dem, därefter in i fastigheten.

Grund för uppsägning

Ibland finns det fall när människor landar själva förkasta det. Detta sker av olika anledningar. Evig användning rätt kan avslutas i följande fall:

- ägaren av marken ger upp sin egen;

- Myndigheterna avgöra frågan ensidigt.

Orsaker till frivillig nedläggning av webbplatsen kan vara mycket olika, ibland medborgare helt enkelt inte vill ha mer arbete på den eller flytta till en annan bostad.

I så fall, när användaren inte är engagerad i marken för att förbättra den, inte gödsla, och området har en övergiven look myndigheterna kan stoppa obegränsad användning det ensidigt, efter applicering till domstol. Inledande av ett sådant förfarande inleds med de särskilda åtgärderna för grannar, som klagar, sedan en kommission, och börjar utforska hela området. Som ett resultat kan tvisten lösas endast domstol.