Livet ärvt markägande: dokument, särskilt design. Rätt till livstid ärftlig besittning av en tomt

Livet ärvt jordägande - en av de former av att äga en tomt, som är de facto existerar fortfarande i den nuvarande lagstiftningen. Lagen innebär en viss mängd rättigheter och skyldigheter ägare och staten, ägare av högtalaren.

lagstiftningen

Livslängd ärftliga besittning av en tomt i lagstiftningen verkade länge sedan. Legal struktur existerade under sovjettiden, och sedan flyttade till jordabalken 1991. Civillagen nämner endast denna form av ägande, men med hänsyn till grunderna för uppkomsten av denna lag, dess gränser och alla andra frågor som uppstår bör ställas till jordabalken. Men från och med 2015 på grund av förändringar har sitt ursprung en varning i jordabalken.

Varifrån kommer denna upplåtelseform där

Livslängd ärftliga besittning av en tomt dök upp i den sovjetiska år och har arbetat på ett sådant sätt att medborgarna får från staten i användningen av marken. På det hade de rätt att bygga hus för sig själva, ta itu med ekonomin.

Ingen särskild handling har utfärdats, med undantag för lagen om utträde mark. Det beslut som fattades av den lokala byrådet. Intressant medborgarna engagerade privatisering av mark, ofta inte kan hitta handlingar utmaning är det grunddokument som berättigar dem till webbplatser.

Medborgarna hade rätt att använda förblev ägare av staten.

Lagarna fick inte och inte ger möjlighet att använda villkoren för att genomföra transaktioner med patchar: de säljer inte, handel, inte ge. Det enda som fick - ärvs.

Den nuvarande situationen

Den nuvarande lagstiftningen innehåller en bestämmelse livstid ärftlig besittning av en tomt, men det gäller för medborgare vars rättigheter har uppstått för marken innan ikraftträdandet av jordabalken 2001

Detta tillvägagångssätt är att föredra eftersom privatisering - är frivillig, och tvinga någon till förverkligandet av hans civila rättigheter är okonstitutionellt. Därför en sådan regel fortfarande i kraft.

Människor kan göra att överge privatiseringen banala skyldighet att betala skatt, som är tillräckligt hög för idag. När det gäller att använda i olika former, inte skyldigheten att betala skatt inte uppstår.

dokumentera

Det bör noteras att HCC ändrade och nu livstid ärftliga besittning av tomter inte kommer att utfärdas. Om av någon anledning en medborgare inte kunde ordna det återstår att komma överens om hyra av mark eller att privatisera den på en fri bas. Förresten, här myndigheterna har rätt att tvinga en domstol att ingå ett hyresavtal.

De medborgare som hade tid att formalisera ägandet som är i händerna på ett certifikat som bekräftar deras rätt. Enligt gällande lag, de dokument som tidigare har utfärdats, fortsätta att gälla eller under den period för vilken utfärdats eller på obestämd tid, om inte lagen anger annat.

Det bör noteras att lagen inte har tagit bort rätten att överlåta sådan mark genom arv. Även normen avbryts, medborgarnas rättigheter fortsätta att gälla.

Funktioner ägande

Den legala strukturen livstid ärftlig besittning av mark har vissa funktioner:

• Mark förblir egendom staten eller kommunen.
• Rätten till denna form av ägande beviljades uteslutande till fysiska personer. Endast medborgare kan bli föremål till höger om livslängden ärftlig besittning av landet.
• Ägaren av mark har rätt att bygga permanenta strukturer, ordna dem i fastigheten.
• Full stöddokument är ett intyg från Rosreestra.

Sådant ägande är liknande i naturen till omotiverade användningen av en tomt, men varar en begränsad tid användning. Gränser sätts antingen direkt genom lag eller kommunicera omständigheter. Till exempel tillfällig användning av huset, som ligger på denna webbplats.

Överlåtelse av rättigheter till mark

Lagen förbjuder transaktioner som syftar till att ägarbytet. Men det finns ett kryphål i den nuvarande lagstiftningen. Enligt artikel. 53 ZK överföring av äganderätten till fastigheter, automatiskt leda till överföring av rättigheter till mark under dessa byggnader. I detta fall principen om enighet öde mark och byggnader belägna därpå.

I detta syfte ska området vara ett hus eller annan kapitalstrukturen, de rättigheter som registreras. Den egenheten kapitalanläggningar är deras nära relation med marken. Det är inte möjligt på något sätt ändra sin plats utan avbrott eller betydande skada.

Således är rätt livstid ärftlig besittning av en tomt inte så begränsad i termer av mark överföring för pengarna, som det verkar vid första anblicken.

Lagen kräver inte samtycke av ett offentligt organ som företräder ägaren.

Om det i någon föreskrifter från lokala myndigheter till ägaren av mark tas ut sådan skatt, då det strider mot federal lag. Lösningen kan vara en vädjan till domstol för annulleringen av en sådan handling. Ett annat sätt - att vända sig till domstol för att Rosreestru. Han har rätt att kräva dokument, märkta endast av lagen.

När rätten till livstid ärftlig besittning av en tomt avslutas

Lagen föreskriver fall där denna rätt ska upphöra att gälla:

• ett övergångsparti i fastighetsägaren;
• ägaren beslutat att ge upp sina rättigheter;
• tillbakadragande tomt för offentliga arbeten;
• avledning av användning;
• brott mot miljölagar.

Uttag under sociala behov

Tillbakadragandet av mark för allmänna ändamål är tillåtet enligt de godkända projekt med utbetalning av ersättning till ägare av mark.

En varning skickas till användare av mark för 12 månader med de föreslagna villkoren. Ersättning beräknas enligt den metod som godkänts av regeringen i Ryska federationen.

Om det är, enligt ägaren, är det inte tillräckligt, han har rätt att gå till domstol. myndigheter ofta förlorar på grund av förseningar eller lågt pris inlösen.

Rätten till livstid ärftlig besittning av en tomt kan omvandlas till en anständig summa pengar, om du väljer en kompetent jurist vid tillbakadragandet av en tomt.

Vad menas med brott mot miljölagstiftningen?

Bristande efterlevnad är:

• irrationell användning eller missbruk (avstötning av konstruktion, om den del som sänds under konstruktion);
• brott mot miljöbestämmelser;
• markförstörelse;
• ignorera skyldighet för sanering, vilket leder till att marken inte kan användas för andra ändamål.

Ägare blir 3 år. Under denna tid har han att påbörja byggandet eller annan verksamhet som avses utsedda ändamål. Efter denna period kroppar beslutsmarkkontroll görs, och de dokument som överlämnas till domstolen om indragning.

Beslag av mark för brott enligt lagen, är tillåten endast vid domstolarna. Mark kontrollmyndigheten är skyldig att samla ett paket med handlingar som styrker att de tidigare utfärdat varningar om avvisning av kränkningar av mark lagstiftning. Och ägaren inte uppfyller tid de krav som anges i varningen.

Uppsägning av rätten till livstid ärftlig besittning av en tomt är tillåten eller på ägarens vilja, eller genom domstolsbeslut. Administrationen har rätt att ta upp platser utan rättegång.

Obtaining äganderätt

Hur är översättningen av livslängden ärftlig besittning av markägande?

Standard algoritm åtgärder. Det säregna ligger i det faktum att ägaren inte är begränsad tidsram. Till exempel till höger överföra ägandet av arrenderad mark, eller en som är i fri användning, är verksamt inom leasingperioden eller användning. När dessa rättigheter upphör försvinner den och rätten till privatisering.

För att överföra ägandet kan vara vid en lämplig tidpunkt. Speciellt eftersom, trots privatisering gratis, det tar en hel del pengar att betala för markförvaltning och registreringsrättigheter.

Paketet med dokument om registrering av ägande

• En redogörelse för överföring av äganderätten.
• Kopia av pass.
• För att överföra marken i besittning eller ett intyg utfärdat Rosreestra.
• Lantmäteri parti pass.
• Plan för lantmäteri.

Din arvtagare till arbetsordningen har sina egna egenskaper:

• accepterade arvet på ett generellt sätt;
• aliserade ägardokument;
• Det genomfört privatiseringsförfarandet.

Hur är arvet? Livslängd ärftliga besittning av mark är inte något exceptionellt.

Den nya ägaren är inte nödvändigt att utfärda tillstånd för att ta emot sådan egendom genom arv. Om köparen av rätten till mark är en utlänning, inga problem. De bara inte har möjlighet att få mark i fastigheten. Om ägar begränsningar inte.

Rätten att inte utfärda om platsen inte har isolerats i naturen, det finns inga gränser. Mark dokument formas eller ägaren eller hans arvinge.