Broker - det är en nödvändighet eller onödig länk i transaktionen?

Varje år ett växande antal fastighetstransaktioner, särskilt i stora städer. Någon måste ta bort / ta skydd, som planerar att sälja eller köpa bostad. Var och en av dessa processer kräver en läskunnig förhållningssätt och omfattande kunskap om nyanserna i ett visst förfarande, och detta gäller företrädare för båda parter i transaktionen. Innan vi är överens om detaljerna, är det nödvändigt att hitta en andra part (säljaren, hyresvärden, köpare, etc.). För att klara denna uppgift i kraft är inte för alla, och skrämmande, eftersom så många spekulanter försöker nu tjäna pengar på fastighetstransaktioner "lätt" pengar.

För att hjälpa till i den här situationen, kommer mäklaren. Detta är mannen som kommer att vara mellanhand mellan parterna i utbyte, hyra eller försäljning av fastigheter. Som regel har han yrkeskunskaper inom detta område, har lång erfarenhet av en mängd olika transaktioner (både i funktioner och komplexitet) och etablerade kontakter. På grund av det faktum att mäklaren - en person som upprätthåller kontinuerlig kontakt med säljare och köpare av fastigheter i olika kategorier och är väl orienterad i denna marknad, kommer han att hitta den lämpligaste alternativet enligt dina behov och ekonomiska möjligheter.

Vilka är fördelarna med att ingå i affären av tredje part? När allt kommer omkring har han ett intresse (i monetära termer), som i slutändan öka kostnaderna för fastighetstransaktioner för båda parter. I själva verket är det första skälet att det gör det möjligt att förhandla fram en affär lägenheter (dvs minskar köpare och säljare, hyresvärd och hyresgäst). Det andra skälet - syftet med hans arbete är ett resultat av det kommer att vara till nytta för var och en av parterna (dvs. hjälper mäklaren förhandla om villkoren för transaktionen). För det tredje, som regel, gör ett kontrakt med hjälp av en medlare, är det säkrare, vilket innebär att varje deltagare är försäkrad mot förlust av sina pengar. Håller med, dessa skäl är värda att betala för dem.

Vad får mäklaren - en kommission (vanligtvis laddas med de två sidorna, åtminstone - en). Och om den här mannen - verkligen professionell i sitt område, med rik erfarenhet och goda förbindelser, tjänar han på sådana transaktioner är mycket bra. Förresten, som mäklaren kan agera och fastighetsförmedling (som representerar mäklaren). Kontakta kontor eller en privatperson - ett personligt val, i båda fallen finns plus och minus (som dock bero på den specifika företag och specifika mäklare).

Vilka andra föremål som kör mäklare? Hus och lägenheter - är inte de enda föremål för transaktioner där förmedlaren är inblandad. Det kan finnas en koppling mellan de två ägarna (nuvarande och framtida) för vad som helst. Visst alla kända (åtminstone i utländska filmer) börsmäklare i laddnings citat av valutor och värdepapper. Här registreras muntligt samtycke mäklare säljaren och köparen i transaktionen.

Det finns mäklare och försäkring, där de blir förmedlare mellan försäkringsgivare och försäkrade. De kan vara försäkringsagenter. En handels mäklare - en person som hjälper till att lönsamt att sälja / köpa varor eller tjänster. I vart och ett av dessa fall är resultatet av en medlare för att avsluta det mest fördelaktiga för alla avtal (transaktioner) och för sig själv - att få en anständig belöning.