Vad är stadsplanering dokumentation?

Organisationsenhet av städer och andra regleringar kräver utveckling av en särskild plan, enligt vilken systemet arrangemanget av de specifika områden kommer att bildas. Beroende på riktningen av stadsutveckling kan kräva beredning av dokumentation för zonindelning, arkitektur, förbättringar av infrastrukturen och reparationsarbeten. För att systematisera sådana åtgärder och syftar till att utveckla planeringsunderlag, vilket innebar en grupp specialister inom olika områden.

Allmän information om stadsplanering dokumentation

För utvecklingen av regioner och bosättningar i RF föreskriver ett särskilt förfarande för utveckling av dokument som innehåller specifika planering, arkitektoniska och design beslut om att bygga och infrastrukturstödområdena. Inledningsvis bildade en lista med uppgifter, enligt vilken bör utveckla ett eller annat område av stads- och landsbygds bosättningar. Samtidigt, stadsplanering dokumentation och frågor som rör driften av byggobjekt, deras tekniska innehåll och ekonomisk service. Specialister i dokumentationen inte bara ge rekommendationer för omedelbar utveckling, men också representera systemen layoutdesign för framtida utvecklingsprojekt.

Stadsplanering Code

Reglering av stadsplanering verksamhet bygger på kodifierade handlingar som fastställts i lagstiftningen. Föremål för reglering och standardisering i det här fallet är den urbana förhållande, det vill säga åtgärder som syftar till utveckling av territorierna, bland annat staden och andra bosättningar. För att kontrollera att bygg- och planering godkända standarder som avses granskning av projektdokumentation. Urban Development Code kräver att de regler om arbetsdokument för genomförandet av markanvändning, zonindelning, arkitektoniska och byggverksamhet, rekonstruktioner och reparationer. Behovet av att utveckla separata regler för stadsplanering koden i det här området på grund av behovet av att garantera säkerheten för byggarbetsplatser samt målen för effektivt förebyggande av nödsituationer av olika slag och deras tid eliminering.

Det inkluderar ett paket med stadsplanerings dokument?

Mestadels dokumentation innehåller designbeslut om arrangemang och planering av stads- och landsbygdsområden. Framför allt innehåller paketet en omfattande territoriella system med funktioner i tätorter och landsbygden. Dessa kan vara projekt för att bygga stadsdelar, bostadsområden och planering anläggningar infrastruktur. Separat delningskrets ger territoriella administrativa enheter som kan fungera som oberoende eller separata enheter. Förklaringar finns för mark som ingår i den övergripande planeringen strukturen. I denna del av stadsplanering dokumentation ger information om kategorierna mark, former av ägande, de fysiska parametrar av utrymme, använder och så vidare. D. urban infrastruktur specifikt utvecklade planeringsbeslut som rör system för organisering av gatu- och vägnät, kommunikationslinjer och strukturer.

Olika typer av planeringsunderlag

Handlingarna organisation och utveckling av territorier, i enlighet med stadsplanering koden, kan delas in i flera kategorier. Basmaterialet är ett projekt under vilka bildade de gemensamma dragen i städer och landsbygd bebyggelse. Detta är delvis en metod för att bilda enskilda regionala enheter på olika nivåer - från federal till kommunal. Detta följs av en planeringsdokument som anger krets transportnät och korsningar, gäller för regionen som helhet. På denna nivå kan stadsplanering dokumentation vid en stadsplanering även inkludera föremål för teknik och kommunikation teknik bosättningar. Mer dot aktivitet byggare och arkitekter reglerar utformningen dokumentation i samband med fastigheter och lantmäteri. I sådana material ger markeringsområden, organisationen av marken topografi, trafik, och identifierar åtgärder för kulturella och historiska föremål av skydd.

Utveckling av dokumentationsmaterialet

Grunden för genomförandet av urbana projekt är mottagandet av den aktuella ordern från myndigheterna i delstaten regeringen, lokala myndigheter, eller enligt överenskommelse med andra auktoriserade enheter. I detta fall kan uppgiften också innehålla krav på de inledande tekniska undersökningar och forskning. Omedelbart utveckling planeringsunderlag ger grafisk ritning planer, teknik och teknisk material, diagram och infrastruktur t. D. några korrigeringar och förändringar i dokumenten kan endast utföras i samarbete med de organ som hävdade betongmaterial. Dessförinnan bör handlingar offentliggöras med omfattande diskussioner med deltagande av befolkningen. Utför utvecklingen av lokala organ för arkitektur och stadsplanering, som också producerar registreringsbevis och lagra dem.

Making of planeringsunderlag

All dokumentation är uppdelad i två delar, som är grafisk och textavsnitt. När det gäller den första delen, är materialen av detta slag representeras som bilder med ritningar och scheman. Dessutom kan symbolerna användas. Som ett underlag nezakrashivaemye färg som används för att indikera topografiska, geodetiska egenskaper. Under de senaste åren, för att utföra den grafiska delen används alltmer dator och kopieringsmöjligheter. Men utan föregående godkännande av godkännandet av planeringsunderlag, utförs på modern teknik av detta slag kan inte ske. Tillverkningsprocesserna måste först fastställas med kunden. Textpartiet bildas vanligen förklarande anmärkningar, material studier av vissa beslut, statistiska och analytiska data presenteras i form av individuella applikationer.

Informationsstöd för utveckling av dokumentationen

För att minska tidpunkten för order på stads planeringsunderlag rekommenderas att använda listorna till informationskällor eller färdiga material med data. Som regel källorna ger kunden själv, uppmuntra utvecklare och länkar till styrdokument. I synnerhet kan informationskällan tjäna juridiska dokument, kartografiska bas, stadsplaner och topografiska kartor. Som förberedelse för stadsplanering dokumentation, kan källmaterial utfärdas i elektronisk form. Ibland kunder ger artister och speciella tekniker för att arbeta med digitala kartor.

granskning av dokument

State undersökning föregår godkännandeprocessen dokumentet. Kontrollerna utförs av federala eller regionala organ, beroende på vilken typ av dokumentation. Baserat på resultaten av specialistkompetens beredd konsoliderade slutsats. I fall av positiv utvärdering ges i enlighet med rekommendationen av materialet. Samma undersökning av stadsplanering dokumentation är varierande. Vanligtvis handlar det om specialister från olika områden, utvärdera dokument för riktigheten av registrering för efterlevnad av miljömässiga, tekniska och operativa krav.

Samordning och godkännande av dokumentation

Efter offentliggörandet av de dokument och uttalanden som ska lämnas in för godkännande med de lokala myndigheterna. I detta skede är ansluten kommissionen för stadsfrågor i form av mark relationer, arkitektur, bevarande av kulturella och historiska monument och gruvtillsyn. State godkännande av planeringsunderlag ger möjlighet för kunden informeras synpunkter på innehållet i materialet. Om kommissionen inte anspråk på dokumenten, inom en viss tid innan projektet anses vara överens om och godkänt.

Utförandet av den godkända stadsplanering dokumentation

Efter offentliggörandet och slutligt godkännande av staden planeringsdokument sänds till de lokala organ arkitektur, som registrerar projektet och organisera sin lagring. Vidare är den lokala förvaltningen som krävs för att övervaka genomförandet av genomförandeplanen för inkommande. Egentligen är stadsplanering dokumentation till grund för genomförandet av det arkitektoniska och byggaktivitet och fastighetsregistret. Direkt utförandet av ordern för genomförandet av godkända dokument anförtros specialiserade organisationer inom konstruktion, teknik och geodetiska arbeten.

slutsats

Utvecklingen av städer och andra bosättningar är omöjlig utan beredd plan. Byggande av kontorsbyggnader, landskap försköning plan utläggning av kommunikations- och vägnät, bildandet av distrikt och stadsdelar - de initiala data för sådan verksamhet omfattar planeringsunderlag, utveckling av som hanteras av experter inom olika områden. Förutom nuvarande uppgifter på enheten området, och ger också för den framtida utvecklingen av de territoriella enheter. Detta tar hänsyn till inte bara de tekniska egenskaperna hos bygg infrastruktur, men också sociala och kulturella behoven hos människor i vars intressen och utvecklade stad planeringsdokument.