Uttalande av preliminärt godkännande av marken: provet. FZ "På State Real Estate Cadastre"

заявки от заинтересованного лица. År 1968 var han förfarandet för preliminärt godkännande av mark, ett prov av en begäran från den berörda personen. Behovet av innovation förklaras enligt följande. Vissa byggföretag uppfördes byggnader på kolonilotter (ofta med hjälp av budgetmedel), som är godkända av strukturen av myndigheterna vägrade att överföra dem till fastigheten senare. För närvarande överförs marken under jordabalken. Den innehåller konst. 39,15, fastställa innehållet i tillämpningen av den berörda personen och en lista över papper som han skulle göra det. Tänk på reglerna.

Form av förhandsgodkännande av mark ansökan

Ansökan anger den berörda personen:

1. Fullständigt namn, bostadsort, uppgifter om dokument som bekräftar identiteten. Om den sökande är en juridisk person, adressen till dess plats. Dessutom, med tanke på rekordstort antal statlig registrering i Unified och moms (för ryska juridiska personer).
2. . Fastighets nummer tilldelning om i enlighet med FZ № 218 måste avgränsa mark.
3. När jag sätter på utbildning ger kartläggning projekt ange detaljer om hans uttalande.
4. Fastighets antal av marken (eller mer utrymme) från vilken (varav) föreskrivs bildning av slitage, samordning av som utförs när information registreras i USRRE. Som underlag för bildandet av objektet är mätnings projektet territorium arrangemang och utformning dokumentation av skogsområden.
5. Skäl att bevilja tilldelning utan föregående budgivning. Deras låtlista posten Andra artiklar 39,6, 39,3, 39,10 och st. 39,5 av koden.
6. , желает приобрести его. Typ av rättigheter, varav ämnet som lämnar in ansökan om preliminärt godkännande av marken, vill köpa den. Denna information anger om överföringen är möjligt för flera olika typer av rättigheter.
7. . Syftet med markanvändning.
8. Information om beslutet (detaljer i dokumentet), enligt vilken avlägsnandet genomförs för att sätta staten eller försvarsbehov. , если объект передается взамен изымаемого. Denna information anges i ansökan om preliminärt godkännande av marken, om objektet överförs i stället.
9. Uppgifter om beslutet, enligt vilket dokumentet godkänts av fysiska planeringen eller projektering. Data indikerar om västen överförs för att placera föremål, som är anordnade i nämnda lag.
10. E. postadress eller postadress för kommunikation.

appar

заинтересованный субъект передает: Men ett uttalande om preliminärt godkännande av mark berörda enhet sänder:

1. Dokument som styrker rätt person för inköp av tilldelning utan budgivning, liksom värdepapper som ingår i den förteckning som upprättats av den verkställande organ som godkänts av regeringen. Undantag är de dokument som skickas som en del av samarbetet mellan olika organ.
2. ARRANGEMANG tilldelning. . Detta dokument tillhandahålls om objektet som ska skapas och den sökande inte projektet att kartlägga territoriet, vars gränser definieras av n loschadi land.
3. Projektdokumentation för skogsområden. , включенного в лесной фонд. Dessa papper serveras, om en ansökan om preliminärt godkännande av mark som ingår i fonden skogen.

extra pappers

Om sökanden agerar på uppdrag av en representant, måste han bifoga ett dokument som bekräftar hans auktoritet, vederbörligen certifierade. Om den berörda parten är en utländsk organisation, presenterar det en attesterad översättning av dokument för statlig registrering av juridiska personer i ryska språket. Om du ansöker om eller gå med på att överföra markanvändning fritt fram för vinstsyfte som bildats av medborgarna, att bedriva verksamhet med anknytning till trädgård / trädgårdsodling, tillämpas en förteckning över sina medlemmar.

viktig faktor

I tio dagar från dagen för godkännande av ansökan struktur auktoriserade återgår den till berörda om personen:

1. Dokumentet inte uppfyller kraven i första stycket i artikel 39.15.
2. Inlagd i fel kropp.
3. Inte åtföljs av de handlingar som anges i artikeln. 39,15 (sek. 2) av koden.

Den berörda samtidigt orsakerna till retur person. Prövning av ansökningar för mottagandet.

gratistjänst

Om meddelandet om harmonisering delen tillhandahållas av fysiska personer bifogade layout put ställdes på papper, strukturen utan en tillåten laddning med medborgare säkerställer bildandet av ett elektroniskt dokument. Laddning för bildandet av kretsar i elektronisk form är inte tillåtet.

tvistefrågor

Finns det fall att dagen för mottagandet till den godkända ansökan strukturen harmonisering av tilldelning, vilken tillhandahåller för bildandet av kretsarrangemanget delen fäst vid denna, innan kretsen redan tillhandahålls av en annan person som tidigare. I detta läge både föremål helt eller delvis sammanfaller. I sådana situationer gör behörigt organ ett beslut om upphävande av betänketid av en ansökan lämnats in senare meddela sökanden. Proceduren skjutas upp tills frågan om godkännande för platsen område som tidigare presenterats system eller förkasta det.

behandling av ansökan

Det genomförs inom 30 dagar. Den auktoriserade kroppen, med tanke på ansökan verifierar frånvaro / närvaro av hinder i samordningen av webbplatsen. Som ett resultat av dessa åtgärder tas ett positivt eller ett negativt beslut. Den senare är tillåtet i närvaro av baser bifogade konst. 39,15 (n. 8) ZOC. Fattat ett beslut till den sökande. I fallet med alla sina skäl bör ges vägran att den berörda personen.

Skälen för ett negativt beslut

Auktoriserad struktur förnekar den berörda personen, om:

1. layoutobjekt bifogas ansökan kan inte godkänna grunderna inskriven Art. 11,10 (n. 16) K.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. Kommunal mark som skall fastställas, inte kan överföras till den berörda personen. Orsakerna till detta fix styckena 1-13, 23, 15-19, 22 Art. 39,16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Specificeras plot gränser och sätta därför kan inte överföras till sökanden i enlighet med polis. Artikel 1-23. 39.16 i koden.

Beslutet att bilda ett föremål

Om webbplatsen är föremål utbildning bör anges i beslutet om harmonisering av det:

1. Identifieringsnummer (i förekommande fall) tilldelning, som skall fastställas i enlighet med en gräns projekt, plats eller design system av skogsmark dokument.
2. Den areal som skall bildas.
3. Object plats adressen. Om informationen inte är tillgänglig, en beskrivning av platsen.
4. . Fastighets antal sälj / kolonilotter, varav föreskriver bildandet av platsen, om informationen på dem ingår i Unified registret över den statliga fastighetsregistret.
5. Den sökandes namn (patronymikon om någon), adress, uppgifter om dokument som bekräftar identiteten (för medborgarna), namn och adress för organisationen (för juridiska personer). Som anges på registreringsnumret för posten i registret, moms, om inte den berörda personen är en utländsk organisation.
6. . Land markanvändning.
7. namnet på det organ eller den lokala statliga myndigheten, om den fungerar som en sökande.
8. Information om arbetet på bildandet av föremålet, enligt en gräns projekt, program eller arrangemang av projektdokumentation som ett villkor för överförings tilldelning.
9. Territoriella zon inom vilken sätta på och omfattas av reglerna kommer att skapas, eller vilken typ av tillåten användning av mark.
10. Uppgifter om beslutet, enligt vilken den godkända landmärke projektet baserat på vilka ger utbildning tilldelning.
11. Möjligheten för den berörda gälla utan tillstånd med ansökan om registrering i registret för den statliga fastighetsregistret personen begärt tilldelning, liksom statlig registrering av kommunal eller statlig egendom.

nyanser

I händelse av ett behov av att ändra typen av tillåten användning tilldelning, måste hans översättning av den nuvarande kategori till en annan som ett villkor för webbplatsen information om detta också vara närvarande i lösningen, om syftet med användningen som ingår i uttalandet inte motsvarar:

• använder, anordnade för de respektive zonerna;
• kategori av mark, av vilka tilldelning skall bildas;
• godkänd användning av området, från vilken kommer att bilda föremålet.

Underlag för behandling utan tillstånd i organ statsmakten och lokala

I fallet med fasta objekt. 39,15 (. 10 n) LC, beslutet om harmonisering av tilldelningen ligger till grund för att styra den berörda personen utan ett dokument som styrker hans myndighet:

1. Framställningar för att lämna in en ansökan om justering av uppgifterna på blanketten USRRE / typer av acceptabel användning tilldelning, utvalda i enlighet med reglerna för byggande och markanvändning.
2. Ansökan om tillstånd att villkorligt tillåten typ av anläggning operation.
3. En ansökan om överföring av tilldelning av den aktuella kategori till en annan.
4. Uttalande av byte av det tillåtna driftområdet.

Information om arrangemanget, sätta

Om den begärda delen skall bildas i enlighet med arrangemanget systemet om sitt beslut om harmonisering av måste innehålla en indikation på dess godkännande. I det här fallet är det ett måste program till program. Auktoriserade institutioner kan anta en ny layout på webbplatsen, om personen som har ansökt om godkännande av tilldelning, ge ett skriftligt medgivande att göra det.

För mer information,

Om du vill beskriva begärt tilldelning i enlighet med den federala lagen nummer 218 i beslutet om harmonisering bör ange:

1. Namn, adress bosatt den berörda personen, information om identitetshandlingar (för medborgarna), namn och plats i organisationen, ett rekordstort antal i registret, Innn (för juridiska personer, med undantag för utländska).
2. Area och fastighetsnummer tomt.
3. Förfining gränserna av tillståndsdelen.
4. Rätten för den berörda personen att gälla utan fullmakt med ansökan om fastighetsregistrering i samband med fastställandet av gränserna.

Andra bestämmelser i Art. 39,15

Giltigheten av beslutet om harmonisering av området - 2 år. Ämnet, för vilka det togs säkerställer produktionen av fastighetsverk, som är nödvändiga för bildandet av de begärda förtydliganden sätta några gränser. Beslutet om harmonisering fungerar som en grund för att bevilja mark genom de regler som fastställs Art. 39,17 ZK. Om antalet ansökningar till ansökan nuvarande arrangemanget uttryckt i beslutet att vägra att komma överens måste det vara en indikation på fel på det antas. Ett negativt beslut ska motiveras och innehålla en beskrivning av alla orsaker.

Icke-godkännande

Fram till 2020/01/01, verkställande strukturer statsmakten och lokalt självstyre, med behörighet att förfoga över de områden som tillhör den kommunala eller statlig egendom, till höger vägrar att komma överens om tillhandahållandet av tilldelning utan budgivning. Skälen till detta finns i Art. 39.16 och kan fästas i den regionala lagstiftningen. Auktoriserade institutioner har rätt att fatta ett negativt beslut om:

1. Sökanden är en person som inte har rätt att köpa tilldelning utan budgivning, i enlighet med jordabalken.
2. Bygglov beviljades avgiftsfri eller obegränsad användning, livslängd ärftliga besittning eller leasing. Undantaget i de fall där den sökande är ägare av dessa rättigheter eller ansökan har lämnats in i enlighet med artikel. 39,10 (cop. 10, n. 2) K.
3. Nadel beviljade ideell förening som inrättats av medborgarna att bedriva verksamhet med anknytning till trädgårdsskötsel / Trädgårdsskötsel, förorts hushåll Islands, integrerade utvecklingsområden för enskilda bostadsbyggande. Ett undantag är anordnad för fall vid inlämnande av ansökan medlem av en sådan organisation eller förening, om ett objekt ingår i den gemensamma egenskapen.
4. På platsen finns byggnader, konstruktioner, anläggningar, pågående nyanläggningar, som hör till juridiska personer och privatpersoner. Ett undantag är anordnad för de fall när byggnaden, inklusive oavslutade konstruktion, ligger på tilldelning på servitut betingelser eller närvaron av ett objekt under Art. 39,36 (s. 3) K. I detta fall bör ett sådant arrangemang inte hindra driften av tilldelning i enlighet med de synpunkter som acceptabel användning. Ett undantag finns också i de fall där ett uttalande om harmonisering av ägaren av dessa adresser, strukturer, lokaler i dem, ett objekt oavslutade konstruktion.
5. Sätt tillbaka eller begränsas i omlopp, och det är inte tillåtet att överlåta rätten som anges i rapporten.
6. Webbplatsen är reserverad för kommunala och statliga behov, om den berörda personen har ansökt om har förts över till den permanenta (obegränsat) eller fri användning, ägande eller hyra under längre tid än den tid beslutet att reservera åtgärder. Lagstiftningen tillåter emellertid ett undantag. Det gav för tillfällen när du bär tillhandahålls för säkerhetskopiering.
7. Platsen ligger inom ett område för vilken annan enhet tecknat ett avtal om utveckling av territoriet. Undantaget är när ett program anropar ägare av strukturer, byggnader och lokaler i dem, föremål för oavslutade konstruktion, är vid en sådan tilldelning eller rättighetsinnehavaren zon.

Fel i enlighet tillåts även om de föreligger som anges i ansökan, fungerar som föremål för auktionen, meddelande som tas i enlighet med n. 19 st. 39,11. Ett negativt beslut kan fattas i andra fall, fast kod.