Är det möjligt att privatisera lägenheten med skulder på elräkningar?

I Ryssland en viktig roll för befolkningen spelar en process som kallas privatisering. Detta förfarande hjälper till att få in bostadsrätter, hyrs från staten. Redo för det i förväg, så att inte stöta på ett antal problem. Bara ibland behov uppstår privatisering kraftigt. I sådana situationer måste vi tänka på en rad frågor. Till exempel är det möjligt att privatisera lägenheten med skulder. Till exempel för nytta betalningar. Detta är ett mycket vanligt fenomen. Vad kan vi säga i den här frågan? När det gäller registrering av egendom är legitim? Och vare sig privatiseringsförfarandet av avfall?

Privatisering - det är ...

Till att börja med är det viktigt att förstå vilken typ av process är inblandad. Privatisering är ett sätt att utforma allmännyttan till privat ägande. Utnyttja denna rätt att få egendom kan varje föreskriven i lägenheten hyrs av sociala anställningsavtalet. Men gratis, kan du göra det bara en gång.

Således efter privatiseringen av nationella tillgångar som tas emot i form av bostäder i privat ägo. Men är det möjligt att privatisera lägenheten med skulder? Hur denna uppgift är genomförbart?

lagar

Att exakt svara på dessa frågor måste du vända dig till lagen i det land. För varje viktig procedur är en särskild lag i Ryssland. Och privatisering är inte ett undantag.

Är det möjligt att privatisera lägenheten med skulder på elräkningar? Lagen "om privatisering av bostadsbeståndet" inte har några regler i denna fråga. Detta innebär att på lagstiftningsnivå finns det inga hinder för att genomföra processen.

Allt som är viktigt att komma ihåg - det är vad en medborgare har rätt till fri privatisering av lägenheten endast en gång. Då processen kommer att betalas. Gratis rätt till registrering av en egen bostad behålls när en person är inblandad i privatiseringen av egendom och fick en andel på upp till 18 år. Under sådana omständigheter kan du använda den fria privatisering efter ålder en gång.

Skulder och möjligheter

Så är det möjligt att privatisera lägenheten med skulder för kommunala? Baserat på ovanstående finns det inga begränsningar eller förbud i detta inte gäller. Detta innebär att avfallet i staden administrationen har ingen rätt.

Således när som helst som föreskrivs i lägenheten av en person som kan göra pappersarbete. Skulder på elräkningar i Ryssland enligt lagen bör inte hindra privatisering av bostäder.

verkliga bilden

Men i praktiken visar det sig annorlunda. Det är därför många medborgare anser att det är möjligt att privatisera lägenhet med gemensam skulder. När allt som har sagts finns det inga lagliga förbud och begränsningar i Ryssland på uppgiften inte.

I praktiken visar det sig att de skulder kommunala - är det ett stort hinder för privatisering. Saken är den att förteckningen över dokument som krävs innehåller information formen 7 och 9. De utfärdas i strafflagen, ZhEKah och passkontor. Förekomsten av utestående hyres och andra betalningar leder ofta till att medborgare vägrar helt enkelt att utfärda ett sådant dokument för insamling av efterskott.

Sådana åtgärder kan vara olagligt. I själva verket, lagstiftning, som sagt, inte förbjuda gäldenärer att privatisera bostäder. Dock är situationen oklar. Därför är det viktigt att förstå hur man kan förverkliga sina legitima rättigheter i närvaro av skulder.

På privatiserings steg för steg

I själva verket finns det inget svårt. Speciellt om du vet steg för steg-instruktioner på egendom privatisering. Tillgången till skuld kan göra det svårt att bearbeta, men totalt sett handling algoritm förblir densamma.

För att omvandla allmännyttan till privata, måste du:

1. Bestäm vem som ska privatisera bostäder. Inte alltid i lägenheten på avtalad processen. Från motståndarna måste få ett skriftligt undantag.
2. Rådfråga BTI för att ta emot respektive referenser.
3. Gå till det organ som fastigheten. Det måste utfärda de saknade dokument.
4. Sammanställa en komplett lista av värdepapper för privatisering och att vända sig till en särskild myndighet för privatisering. Vanligtvis kommer till stadsförvaltningen.
5. Betala statliga avgiften för förfarandet.
6. Vänta på ett svar från stadens administration. Om ett positivt beslut, kan du överklaga till Rosreestr för registrering av certifikat äganderätt.

Om det behövs, kan du göra en teckningsoption till en enda person som kommer att ta itu med hela privatiseringsförfarandet. Ofta medborgare vänder sig till fackorgan som hjälper till med pappersarbete. Inget svårt eller speciellt med det.

förteckning över dokument

Är det möjligt att privatisera lägenheten med skulder på elräkningar? Ja, har det sagts. I praktiken är detta inte så enkelt, men faktum är att närvaron av efterskott inte beröva medborgarna rätt till verklig omvandling till privat ägande.

Det betonades att vissa problem kan uppstå i samlingen av dokument. Vilket paket papper till hands? För privatisering av medborgare måste lämna in följande handlingar:

• pass för personer som är registrerade i lägenheten,
• vägran / samtycke från hyresgäster för privatisering;
• advokat (om någon);
• teknisk pass av fastigheter;
• lantmäteri pass;
• ett intyg om att personen tidigare inte deltog i privatiseringen;
• kontrakt sociala hyr lägenheter;
• ett berättigande för egenskapen;
• extrahera från BKB;
• referens om tillståndet i det personliga kontot i lägenheten;
• vigselbevis / skilsmässa / födelse barn (om någon);
• ett utdrag ur huset registret.

I själva verket, inte mycket av en stor lista. De flesta av dokumenten kan hämtas eller BTI eller i passet kontoret eller Rosreestra. Det är lämpligt att lämna in originalen därav och kopior därav.

Misslyckanden i privatisering

I praktiken som redan nämnts, hyresgästerna ofta inför det faktum att skulden på elräkningar som leder till brister i genomförandet. Vad man ska göra under sådana omständigheter?

Det var då många undrar om huruvida det är möjligt att privatisera lägenheten med skulder. På grund av avsaknaden av en lagstiftnings förbud väcker vissa foder.

Det har sagts - privatisering med skulder sker. Om medborgare i det vägrade att agera föreslås på flera sätt:

1. Den första situationen - det är en liten skuld. Under sådana omständigheter är det i regel lättare att säga adjö till skuld. När alla räkningar betalas, kan du fortsätta privatiseringen.
2. Det andra scenariot - en stor skuld. Till exempel, med vilken du kan betala genom att sälja ett enda hus. Och för detta ändamål är det vanligtvis nödvändigt att privatisera det. I detta fall har ingen att kräva ett intyg om ingen skuld på offentliga tjänster. Och ta bort rätten att privatisera också kommer inte att fungera. Det visar sig ett slags ond cirkel av problem att lösa som hjälper bara i domstol.

Av detta följer att fel i privatiseringen på grund av obetalda elräkningar - roll jurisdiktion. Varje medborgare kan överklaga beslutet i sinom tid.

Att överklaga till domstolen

Från och med nu, det är klart, är det möjligt att privatisera lägenheten med stora skulder. Enligt lag sker detta rätt plats i Ryssland. Om en medborgare vägrade att genomföra det, kan du gå till domstol. Vad är det?

Magistrates' domstolar behandlar frågor som rör privatiseringen. Vid undersökning av fallet tar det ca 14 dagar. För att gå till domstol för att kräva obligatorisk skriftlig vägran i privatisering.

Ändå kommer skulden förr eller senare måste betala tillbaka. När allt kommer omkring, med sin kommunala administrationen har all rätt att lämna in en motfordran för återvinning av hela beloppet av skulden.

Vid avyttring av

Är det möjligt att sälja privatiserade lägenhet med skuld? Denna fråga, också är intresserade av befolkningen. Framför allt säljarna.

På grundval av den ryska lagstiftningen, existerar en sådan rätt. Med de icke-privatiserade bostäder transaktioner är förbjudna. Men privat egendom medborgare kan göra vad han vill.

Lon är inte en begränsning av försäljningen. Men i praktiken, konsumenter kräver att före slutet av transaktionen skulden släckes. Du kan förhandla fram en uppgörelse efter undertecknandet av kontraktet. Annars skulden kommer att få betala för de nya ägarna. Och ingen behöver.

rön

Är det möjligt att privatisera lägenheten med skulder? Ja, det kan göras, men med viss svårighet. I Ryssland i praktiken sådana fall inte förekommer alltför ofta.

Du kan använda den federala lagen "On privatisering" i händelse av problem. I det finns det inga förordningar och direktiv om vad som skuld är ett giltigt skäl för uppsägning av privatiseringslagen. Och det är inte förbjudet att a priori anses vara godkänt.