Manövrering bostadsbeståndet - detta ... Var ge boende manövrerad fond lurat fastighetsinvesterare?

I vissa fall, medborgare som bor i sin egen, hyra eller andra lokaler under förutsättning att de juridiskt inte kan vara i dem för en eller annan anledning. Till exempel kan en konstruktion där lägenheten ligger, kräver en större översyn. Nödvändiga åtgärder därför inte kan genomföras i närvaro av ägare / hyresgäster. I sådana fall, de flyttar in i lokalerna ingår i manöverbostadsfond. своего рода альтернатива квартирам, которые занимают граждане. Det är typ av ett alternativ till de lägenheter, som upptar medborgare. Anser vidare att den representerar.

Manövrering bostadsbeståndet - vad är detta?

Det är ett komplex av byggnader, som ligger i den kommunala eller federal egendom. производится в соответствии с договором соцнайма/аренды. Boende i manövrering Fund sker i enlighet med kontraktet sotsnayma / hyra. Som underlag för lokalen tjänar omöjligheten att vara i ditt eget hem (lägenhet, rum) eller delta i andra rättsliga förhållanden.

funktionen

комплекс помещений, которые соответствуют противопожарным и санитарным нормам, а также иным установленным законодательством требованиям. Manövrering bostadsbeståndet - är ett komplex av byggnader som uppfyller brand- och hälsonormer och andra krav som fastställts av lagstiftningen. Att skapa är det ägarens ansvar eller myndighet som agerar för dess räkning. Den senare, i synnerhet kan vara en federal eller kommunala institutioner.

nyanser

помещения, которые, как и любые другие, требуют определенного финансирования для обеспечения надлежащих условий в них. Manövrering bostadsbeståndet - detta rum, som i likhet med alla andra, kräver ett visst mått av finansiering för att säkerställa lämpliga villkor i dem. I detta avseende, om medborgare som flyttade in i dem, är hyran fortfarande en fast adress inte är laddad, den betalning av allmännyttiga tjänster sker på en temporär plats. Den federala regeringen och de regionala / lokala myndigheter som i vilken ordning tillfälliga lokaler. в пределах конкретной территории может осуществляться по специальным правилам. Vidarebosättning av nedgångna bostäder i fonden manövrerbar inom ett visst område kan genomföras enligt särskilda regler. Men får de inte strida mot federal lag. Alla personer sotsnayma är ett avtal eller leasing. Avtal skall under en viss period. Slutdatumet blir dagen för slutförandet av översyn av permanenta adress eller avhopp av andra orsaker som orsakade flytten.

tid

Det beror på orsaken till som beviljades lokaler som ingår i manöverbostadsfond. может быть: Detta kan vara:

1. Väntar på slutliga ersättningen för skada för medborgare som har förlorat sina lokaler i samband med akut och andra oförutsedda omständigheter.
2. Renovering av byggnader där lägenheten ägare.
3. Väntar på den slutliga avvecklingen av personer med finans- och kreditinstitut, för att straffa ägarna av lokalerna.

specialfall

Relativt nyligen ganska ofta kan du höra om bedragna investerare. Dessa människor har investerat sina pengar i byggandet av hus med förväntningen att få en tid senare nya lokaler med förbättrade villkor. Men många företag stört byggtid eller försvinna med alla besparingar för medborgarna. För att lösa situationen har flera federala och regionala handlingar. Och medan dagens utvecklare brott mot sina förpliktelser inte förekommer så ofta, ger lagstiftningen för tillhandahållandet av de drabbade medborgarna i lokalerna för en tillfällig vistelse. , необходимо обратиться в местные органы власти. För att ta reda på var fonden manövrer tillhandahålla bostäder lurat fastighetsinvesterare, kontakta de lokala myndigheterna. Vanligtvis i sådana situationer, medborgare förenas och gemensamt försvara sina rättigheter, bland annat genom domstolarna. Före utgången av målet kommunen flyttar behöver fond lokaler. Framför allt är det nödvändigt för dem som sålde sin egendom, pengar överförts till byggherren, och han tvingas att ockupera ett område med släktingar eller vänner.

social hyra

I själva verket är det ingåendet av hyresavtalet mellan ägaren och användaren. Den senare, tillsammans med rummet blir vissa rättigheter. Framför allt kan det leva i det använda för att tillgodose deras hushåll. I detta fall är platsen förfogande inte tillåtet. Detta innebär att, som i fallet med ett hyresavtal, kan motivet inte sälja, donera, utbyte och överlämnas till andrahandsuthyrning. Arbetsgivare enligt avtalet är medborgare, och ägaren av kroppen av kommunstyrelsen.

regler för att erhålla

Ordningen för registrering av egendom sotsnayma genomförs som sades ovan, i enlighet med statliga regleringar och normativa handlingar regionerna och kommunerna. Direkt beslutsfattandet om tilldelning av utrymme tar en särskild kommission. Dess kompetens omfattar fördelningen av fastigheter i allmänhet (inte bara för att manövrera fond). För lokaler för tillfälligt bruk intressenter måste ansöka hos kommissionen ett uttalande. Tillsammans med begäran om tillhandahållande av bostäder det bör ange under vilka omständigheter att hitta en permanent adress inte är möjlig.

dokument

Ansökan bör åtföljas av några papper. Bland dem:

1. Ett dokument som bekräftar de omständigheter som uppehållet av den permanenta adress är inte möjligt. Detta kan vara ett intyg om eld, utföra översyn, kontoutdrag på tillbakadragande av lokaler i samband med införandet av sanktioner mot honom, och så vidare.
2. Holy Island på födelsebevis och pass familjemedlemmar som lever med sökanden.
3. Registreringsbevis medborgarna på deras bostadsort. Detta dokument är också tillgänglig för alla familjemedlemmar.
4. Det dokument som intygar bristen av äganderätten sökanden och hans familj i ett annat rum som lämpar sig för att leva.

Listan ovan anses vara basen. I regionerna kan kommuner och myndigheter ytterligare begäran:

1. Holy Island om uppsägning / äktenskap.
2. Ett utdrag från den tekniska certifikat, hus av boken , och så vidare.

beslutsfattande

Om efter granskning av de inlämnade tidningarna kommissionen förnekar sökanden är lämpligt meddelande skickas till honom. Ett meddelande auktoriserad struktur förklarar skälen för beslutet fattades. Om ett företag fastställer att vägran bryter sina rättigheter, har han rätt att gå till domstol. Om ett positivt beslut sökanden skickas till kommissionen, som klargör detaljer om den rättsliga statusen för fastigheten och dess rättsliga identitet. Om det markerade området uppfyller önskemål sökanden och kraven i lagen, är det ett anställningsavtal. Samtidigt, vara medveten om att de regler som minimi yardage per person -. 6 m Kontraktet anger kostnaden för hyra och tid.

vräkning

Det är möjligt genom ömsesidig överenskommelse. Om avhysning av en hyresgäst initierar är uppsägningen av avtalet får när som helst. Inte så lätt att sluta anställa ägaren han kan säga upp avtalet först efter det satt period eller om användaren brotten mot avtalet. Lagstiftningen fastställer alltså en rad förbud mot utvisning. Det är inte tillåtet att beröva området:

1. Militär personal och deras familjer.
2. Pensionär och inaktiveras med 1 eller 2 grupper.
3. Medlemmar av familjen till den avlidne anställde fick en tjänst lägenhet.

Också de kan inte bli vräkta och föräldralösa. Tillåts den frivilliga avstående av huset av lättmanövrerad fond militären, om det gör de dokument som är ett annat område som lämpar sig för permanent uppehållstillstånd.