Livränta

Det är ingen hemlighet att pensionärer är en av de mest oskyddade skikten av befolkningen. ålderspension har tillräckligt i bästa fall för att säkerställa minimi behov av mat och kläder och betala verktyg. Tja, om en äldre person har barn, för att hjälpa ekonomiskt och fysiskt - göra reparationer, gå för livsmedel, bär på shopping. Men så lycklig inte för alla. För vissa föräldrar, äldre är vuxna avkomma själva ständigt frågan "att betala", vissa bara inte har barn och därmed finns det ingen plats att vänta på hjälp.

Vad du kan hitta en väg ut ur denna situation? Till exempel ingå ett avtal om permanent hyra. Om pensionären har inga arvingar, den privatiserade bostäder efter hans död, avgår staden, så det är bättre att få maximal nytta av fastigheten under sin livstid.

Vad är livslängden livränta? Denna kontant betalning, som med jämna mellanrum kommer att få en person till döden. Kontraktet av detta slag är fördelaktigt för båda sidor: en kommer att få materiellt stöd, vård, oro och omsorg, vilket kommer att kräva, och den andra - fastigheter till ett pris betydligt lägre än marknaden. Livränta - en verklig chans att få sin lägenhet, särskilt i stora städer, där i huset prishöjningar upp till 5-7 miljoner rubel. Alla betalningar enligt avtalet hyran är knuten till existensminimum i ämnet landet. Livstid livränta är en notarie.

Det finns dock i detta fördrag och betydande nackdelar. Den första, och kanske viktigaste: om en viss hyra lägenhet där ägaren är bosatt i det, kan du ringa först efter hans död. Därför fall när familjen många års betalar pengar för hyran kontraktet medan motayas av flyttbara lägenheter, är inte ovanliga. En annan minus - på obestämd tid. I själva verket kan en person leva efter det att kontraktet för tre månader, och kanske tjugo år. Och under hela denna tid måste han betala pengar för underhåll.

Ett fall där en livstid livränta arrangerades mellan den 40-åriga män och 92-årig kvinna. Undertecknandet av kontraktet, kan det förväntas att det snart kommer att bli ägare till huset och kunna flytta in i det med sin familj. Men ödet bestämde annorlunda. En äldre kvinna levde lyckligt till 112 år gammal, och mannen dog vid 60, och efter döden av hans vuxna barn har fortsatt att betala enligt avtalet. Huset, som var tvungen att flytta dem kraftigt slitna under denna tid, även under 20 år, familjen har betalat så mycket som skulle ha varit tillräckligt för att köpa tre av dessa herrgårdar.

Naturligtvis detta fall - är mer undantag snarare än regel, men är tydliga exempel - det är omöjligt att räkna ut hur många månader eller år kommer att betalas livränta.

För bara hyra-mottagare minus en - det finns en risk för att köra in brottslingar som inte vill spendera pengar och invänta det naturliga slutet, kommer att försöka påskynda hans avgång till den andra världen. Till detta inte hända, att förhandla bättre med goda vänner - grannar, släktingar, vänner. Barnen också kan ingå ett avtal om hyra, särskilt om de hölls ekonomiskt, men det brinner inte med en önskan att hjälpa sina åldrande föräldrar. En livränta kan utfärdas som en enda och ett fåtal personer. I det här fallet kan du använda fastigheten efter döden av den sista ägaren av kontraktet.

Du kan ordna det inte för sig själva, men i tredje person. Till exempel, för barn som bor i ett annat land och inte ta hand om sin far och mor, men att äga egendom, kan ingå ett avtal med en tredje part, som kommer att få ett område i utbyte mot finansiellt stöd och hjälp till föräldrar. Underlåtenhet att följa villkoren för eventuell uppsägning av avtalet för hyran i domstol.