Hur man köper en lägenhet eller bygga ett hus

Förmodligen är det omöjligt att hitta på jorden en man som inte skulle ha drömt om att bygga ditt eget mysiga hem. Och på grund av beslutet om hur man köper en lägenhet eller bygga sitt eget hem, i själva verket beror på uppfyllandet av dina drömmar, på grund av någon sådan händelse inträffar alls bara en gång i livet. Modernt hus eller lägenhet - är inte bara en plats där vi känner sig skyddade och som för oss samman med andra, förenas under ett tak, vår familj, den plats där vi kan koppla av. Sedan urminnes tider, visade det sig att huset byggdes, som regel, genom sina egna ansträngningar, bara ibland tillgripa hjälp av sina anhöriga eller grannar lyhörd.

Idag, ett sådant tillvägagångssätt för att avgöra hur man köper en lägenhet, verkar det en anakronism, eftersom det inte fanns tillräckligt många företag och företag som sysslar med byggande av bostäder professionell, baserad på vedertagna normer och regler. Normalt kan dessa företag erbjuder en mängd olika underhålls- och byggtjänster, inklusive en hel cykel och uppförandet av huset "nyckelfärdiga" eller liknande dekoration av lägenheten. För att göra ditt hem eller lägenhet är en pålitlig och vacker, att de vill du mysigt och komfort, att flytta till en ny lägenhet inte blir början på en ny byggprocessen, kommer att behöva gå igenom flera rutiner för att följa order av konstruktion och dess rättsliga registrering.

Tänk på att förfarandet för byggandet av Ryska federationen skall utövas i enlighet med Art. 51 av stadsplanering koden, och originaldokumentet ger rätt att påbörja byggandet är ett bygglov. Det är viktigt att förstå att byggandet av kapitalanläggningar utan tillstånd kommer sannolikt att innebära att problemen i samband med registreringen av äganderätt.

Om ditt beslut hur man köper en lägenhet, kommer att inriktas på användningen av fastighetstjänster fast - inte vara lat så detaljerat som möjligt att läsa från en rad olika källor om sitt rykte. Kontakta en byggnad (om du bygger ett hus) företag - är säker på att få detaljerad information om dess registrering och rätt att bygga, och först därefter fatta välgrundade beslut om vem som ska anförtro byggandet av sitt hus.

Om du får köpa en lägenhet, måste du ha en idé om hur man förbereda, genomföra och formalisera detta ganska besvärlig affär. Det enklaste och mest tillförlitliga lösningen är tillräckligt omvandling till en mäklarfirma.

Företaget kommer att hjälpa dig att klargöra rätts "renhet" av lägenheten. Det är särskilt viktigt att uppmärksamma vad som inte lagras där för vem som äger det, kan en sådan person inte vet alls att någon säljer en lägenhet båge. Om du inte betalar uppmärksamhet åt denna fråga, därefter försäljningstransaktionen kan förklaras olagligt och annullerats. För att skydda dig från den här typen av fall kan uppnås genom riskförsäkring när de köper en lägenhet, men det kommer att få betala en ganska stor summa.

Sedan kan du börja samla dokument. För transaktionen av köp och försäljning av lägenheten och ingående av avtal som krävs för att ha en uppsättning dokument, finns en komplett lista över vilka i BKB eller fastighetsbolag. Dessutom insamling och förberedelse de kan ta ut samma företag.

När dokumenten samlas - du kan ingå ett avtal. Enligt lagen, kan man dra slutsatsen i en notarie kontor och genom en enkel skriftlig överenskommelse.

Den sista etappen av transaktionen är dess registrering och registrering av ägandet av den köpta lägenheten. Dessa procedurer utförs BTI i 30 dagar.

När du köper en lägenhet, särskilt i den sekundära marknaden, bör man komma ihåg att processen för juridisk registrering av köpet är ganska tröttsamt och inte alltid trevligt förfarande. Därför inte tillräckligt för att veta hur man väljer en lägenhet, är det viktigt att fatta rätt beslut exakt vem som kommer att göra. Det finns också det mest effektiva alternativet är att vädja till mäklaren. Experter kan inte bara ge goda råd, hur man köper en lägenhet, men också skulle ta alla ansträngningar på detta problem på sig själva. Ja, naturligtvis, för att alla måste betala. Därför försiktigt soizmerte sina prioriteringar och avgöra vad som är viktigast för dig: att betala pengar och få god service, för att befria dig från besväret med att köpa, eller litar bara sig själva att så småningom känns som den enda "skapare" av hans härd.