Designer renoverad lägenhet i en ny byggnad från början: de steg, funktioner och rekommendationer

Var och en av oss försöker att ordna en ny lägenhet som du vill. Därför innan de nyinköpta lägenheter som vi har för att klara den svåra testet reparation. Som regel är det inte begränsat till limma tapeter, så denna process försenas ofta under flera månader. Efter att ha läst den här artikeln får du lära dig hur man gör designen reparera lägenheten från början i en ny byggnad.

Några ord om krympning

Den viktigaste funktionen av nya hem är att under de första åren av drift, det ger alltid en liten krympning. Därför kan vid användning av felaktigt matchade material på tak och väggar i lägenheten sprickor.

Dina ansträngningar inte slösas bort, är det nödvändigt att följa den första och grundläggande regeln i den nyrenoverade huset kapitulerade. Initial renoverad lägenhet i en ny byggnad från grunden för att vara billigast. Ta bostäder upp till idealtillstånd rekommenderas tidigast arton månaderna efter läggningen. Under denna tid kommer du att ha tid att inte bara noga överväga alla detaljer i framtiden interiören, men också för att ackumulera en tillräcklig mängd pengar. Dessutom är det möjligt att ett och ett halvt år som du har identifierat vissa nyanser, på grund av vilka har helt eller delvis överge de ursprungliga planerna.

I vilken form utvecklare hyra bostäder?

Beroende på hur lägenheten är redo att flytta, kan de delas in i tre kategorier:

• Utan efterbehandling (under en fri plan). Sådana bostäder är en obekväm rum med kala väggar. Genom att köpa ett sådant scenario, bör du lyssna på vad du kanske måste ta det att tänka på. I dessa lägenheter har en ytterdörr och fönster, samt summerade el, gas och vatten kommunikation.
• Blister reparation. Lägenheter i en ny byggnad från grunden, hör till denna kategori, vara beredd att hålla en dekorativ yta. Som regel har de värmare och billig VVS. Sådana bostäder är redan behandlas med putsade väggar och avjämningsmassa.
• Fin efterbehandling, ger billig dekorativ yta. I sådana lägenheter redan pokleit tapeter budget och lade linoleum. Lyckliga nya bosättare återstår att VVS, belysning och möbler medföra.

Innan du köper en fastighet måste du fråga i förväg, kommer det att ge upp i vilket skick. Överväga alla alternativ och välja den som bäst passar dina behov. Det enda sättet du kan göra reparation av en lägenhet i en ny byggnad från början billigare.

Vem kommer att göra reparationsarbetet?

Helst att påskynda processen, är det nödvändigt att instruera proffs. De kommer att göra allt på rätt nivå och på kortast möjliga tid. I detta fall kan de lyckliga ägarna endast inleda en ny, helt färdiga bostäder.

Men i praktiken, människor ofta spenderar på att köpa en lägenhet alla sina besparingar. Därför har de inga pengar att betala för tjänster utförda av professionella konstnärer. Detta gäller särskilt för dem som utformade inteckning. I det här fallet kan du behöva göra reparationer lägenheter i en ny byggnad från början. Moskva - en mycket stor stad, så dess invånare bör inte ha några problem att hitta och köpa de nödvändiga materialen.

Den bästa tiden att börja reparera?

För det framgångsrika slutförandet av detta viktiga och ansvarsfulla yrken måste noga planera mötet. Det bör förstås att varje säsong präglas av sina fördelar och nackdelar. Så är vintern markerad nedgång i aktiviteten på byggmarknaden, så vid den här tiden är det möjligt att spara på material. Men innan du börjar reparera lägenheten från början i en ny byggnad, måste du noga väga för-och nackdelar. Jag tvivlar på att dina grannar kommer att vara nöjd med det faktum att man börjar stänga stammarna för batteribyte och VVS.

Under våren finns det en gradvis intensifiering av marknaden för byggtjänster. Brigade börjar att schemalägga jobb, men priserna är fortfarande på en relativt låg nivå. Det var vid denna tidpunkt är bäst att börja reparationer sommaren i tid för att fira inflyttnings.

Sommaren och hösten priser för byggmaterial ligger kvar på en hög nivå. Dessutom i det första fallet, måste du för att göra reparation av lägenheter i nya byggnader från grunden, vars pris under denna period nådde svindlande höjder, att ge upp sommarlovet. Men hösten fanns ingen tid att engagera sig i detta arbete, eftersom det vid denna tidpunkt bör kontrollerade studier skolbarn och inkassera de ackumulerade kontorsproblem.

De viktigaste stegen

Renoverad lägenhet i en ny byggnad från början är analogt med kapital. I de flesta fall är de viktigaste verk bäras av ägarna själva. Den ungefärliga lista över det arbete som krävs när det gäller köp av bostäder under den fria plan, inklusive sådana åtgärder som:

• installation av invändiga väggar eller skiljeväggar;
• prorubki spår och hål för ledningar och rörledningar;
• kabeldragning och installation av alla ingenjörskommunikation;
• anpassningen av taket och golvet;
• putsning av väggar;
• installation av innerdörrar;
• fin finish fönster backar;
• utföra slutlig dekorativ yta;
• slutarbeten, bland annat installation av uttag och strömbrytare, anslutning av belysningsarmaturer.

Fördelarna med att arbeta med en entreprenör

Renoverad lägenhet i en ny byggnad från början - i stället besvärligt och tidskrävande affär. Därför är det bättre att anförtro sina yrkesarbetare. Entreprenörens ansvar omfattar utvecklingen av budgeten och räkenskaper som används i byggmaterial, sammansättningen av en tydlig arbetsschema och bildandet av ett professionellt team. Vid behov kan det också organisera leveransen av ämnet nödvändiga byggmaterial.

Funktioner samarbete med hyrda organisationer

Många skrupelfria entreprenörer försöka lura kunderna. För att undvika sådana problem måste vara i besittning av ingångs ark efterbehandling material som används för arbetet. Detta kommer att hjälpa dig att helt styra sin konsumtion.

Det är också viktigt att komma överens i förväg om transport av byggmaterial med hjälp av hissen. Massiva renoveringar i byggnader leder ofta till bildandet av hela kö av dem som vill dra nytta av dessa fördelar av civilisation.

Även innan du underteckna ett kontrakt, är det lämpligt att i förväg utförandet av arbeten, som är förknippade med ökat buller. Med denna kan du justera tidpunkten för underhållsarbeten och minimera de ekonomiska riskerna. Om du planerar att installera i ditt hem brandsäkerhetssystem, helst i förväg för att diskutera denna fråga med entreprenören.

Renoverad lägenhet i en ny byggnad från början: kostnaden

Innan något arbete, är det nödvändigt att genomföra en jämförande analys av marknadspriserna på byggmaterial. Dessutom, med tanke på komplexiteten i reparation, är det nödvändigt att uppskatta, inte lättare att ta ut det till proffs. Så den genomsnittliga kostnaden för komplexa reparation i ny byggnad, som ligger i ett område med en väl utvecklad infrastruktur, från 2400 till 6000 rubel per kvadratmeter. Det bör förstås att dessa är bara ungefärliga siffror, som är beroende av många faktorer.

Den billigaste - reparation av ekonomiklass. Det handlar om installation av VVS, räknare med automatiska maskiner, strömbrytare, uttag och taklampor. Golvet är täckt med linoleum och väggarna putsade tapeten.

Något dyrare kommer att kosta så kallade nödvändiga reparationer. I detta fall kommer en lista av verk kompletterar golvet utjämning, kantar väggarna, om kakel, isolering av ytterdörren och fönster.

När du registrerar ett kontrakt för att utföra en kostsam fullständig renovering av detta kan du räkna med att ur lådan får naken helt redo att flytta hem.

användbara tips

De som inte har enorma summor, men ändå planerar att renovera lägenheten från början i en ny byggnad, Vi kan rekommendera budgeten för att utföra slutfinishen. I detta fall väljs linoleum kan läggas inte på skriden själv, och på korken skiktet av substratet. Så du kommer att få ett varmt golv utan att spendera en enorm mängd. Väggarna kan målas eller klistra papperstapet billigt. Ett badrum kan läggas med keramiska plattor budget inhemsk produktion.