De främsta orsakerna till misslyckandet i inteckning Sberbank

För att köpa ett hus utan en inteckning kan inte alla invånare i vårt land. Speciellt om motivet är i en stor stad. I detta fall är det nödvändigt att tillämpa till banker. Varje kreditinstitut erbjuder sina egna villkor för transaktionen. Kampanjerbjudanden har Sberbank.

förfarande för registrering av inteckning är ganska komplicerat. Ofta är programmet avvisas. Orsaker till förnekande av en inteckning i Sparbank kan vara olika. Ofta sker detta på grund av otillräckliga inkomster, dåliga krediter historia och bristande efterlevnad.

Orsaker till misslyckande

Inte alla vet hur man godkänna en inteckning i Sparbank. Orsaker till fel kan hittas efter beslut av banken. Detta tar hänsyn till civilstånd, inkomst, betalningsanmärkningar för kunden, liksom många andra faktorer. Det är viktigt att om en person har en egenskap som kan användas som en garanti för betalning. Om du har några tvivel om låntagaren, bör det nekas en inteckning i Sparbank.

Varför hände detta, är banken inte skyldig att rapportera. Detta är inskriven Art. 821 i civillagen, enligt vilken borgenären kan vägra att ta itu med vissa omständigheter. Men kunderna måste veta skälen till avslag i inteckning Sberbank. När allt kommer omkring, har det en inverkan på ytterligare åtgärder.

Krav på låntagare

Hur vet jag varför Sberbank nekas en inteckning? För att göra detta måste du förstå kraven på låntagarna:

• Ålder. När du ansöker om en person att vara mer än 21 år, och vid tidpunkten för den sista utbetalningen inte kan vara mer än 75 år.
• Intäkter. Det bör vara ett officiellt och permanent. För registrering kräver en högt betalda jobb.
• Ingen kriminalregister. Annars kommer dessa kunder inte utfärda inteckning. En liten chans för ett positivt resultat är, när den villkorliga domen.

Bankerna kan finnas andra krav på låntagarna. Till exempel, måste du ange en lista över dokument som krävs. I många institutioner är en referens 2-PIT vara obligatoriskt, men eftersom det inte kan ge allt.

Bristande efterlevnad

Varje institution gör sina egna krav för låntagare. Orsaker till förnekande av en inteckning i Sparbank kan täckas i detta. Det kan också behöva uppleva på samma plats från 6 månader. Ibland behöver du den totala tiden inte är mindre än ett år.

Först när uppfyller alla krav, kan du ansöka om en inteckning. Först då kan vi förvänta oss ett positivt beslut.

insolvens

Fastighetsvärdet är tillräckligt hög, så att kunden ska ha en bra inkomst för en inteckning. Det genomsnittliga beloppet för landet varje år är annorlunda, men nu är det ca 35 tusen rubel. I vissa regioner, kan det vara mer eller mindre.

Sberbank stod för solvens låntagare. Maximala avbetalning bör inte överstiga 30% av inkomsten för arbetande människor i familjen. Från det dras levnadskostnader för funktionshindrade. Om inkomsten inte passar den nödvändiga tröskeln, den efterföljande vägran inteckning. orsakar 2016 har Sberbank liknande erbjudanden är desamma som tidigare år.

Detta kan korrigeras genom att öka mängden av den första delen, som typiskt är 20%. Ju större mängd, desto mindre kommer att få betala varje månad. Som en följd av minskad det storleken på betalningar till den nivå som önskas för den positiva responsen av banken.

betalningsanmärkningar

Om ett avslag på hypotekslån, får Sparbank inte informera om skälen till ett sådant beslut. De kan vara din kredithistorik. Om kunderna betalar lån i tid, är det troligt att godkänna en inteckning. Vid bedömningen av ansökan tar hänsyn till alla nyanser. Anledningarna till misslyckande inkluderar:

• Försenade betalningar av lån till någon finansiell institution. Om det inte fanns någon betalning i rätt tid i en struktur, mycket ofta andra organisationer vägrar att få en inteckning.
• Nyinredda små lån. Till exempel lån på telefonen. Detta kan leda till tvivel på solvens låntagaren.

Är det nödvändigt att betala för kortfristiga lån i tid för att ändra kredithistorik. Kanske i framtiden kommer vi att ordna en inteckning.

dokument

Orsaker till förnekande av en inteckning i Sparbank kan förknippas med felaktiga eller förfalskade dokument. All information som överförs till banken när programmet kontrolleras. Om de befinns felaktig information, kommer kunden inte att ge en inteckning. När du fyller i ansökan till referenser visa, kontrollera dem för fel, plumpar.

Män bör bära en militär ID, som bör ges passage militärtjänst senareläggning skäl. Om du är van att få kredit förfalskade dokument, kan personen få svartlistad. Då ingen finansiell institution inte kan utfärda en inteckning. Detta gäller för alla dokument.

Skulder i skatte- och trafikpolisen

Varför förneka inteckning? orsakar Besparingar kan inte formulera, men kunderna bör vara medveten om att detta beror på närvaron av skulden till trafikpolisen eller skatt.

Därför bör du betala böter och resterande bidragen. Kontrollera tillgänglighet och göra medel tillgängliga med en mängd olika tjänster - speciella platser, betalningssystem, terminaler och bankomater. Om det inte finns någon skuld, kan du ansöka om ett lån.

hälsotillstånd

Varför Sberbank nekas hypotekslån löne kunder? Detta kan bero på bristande efterlevnad eller brist på inkomst. Ibland misslyckandet beror på hälsotillståndet. Vanligtvis tillåter inte att urskilja en inteckning till gravida kvinnor och de som behandlas med en lång period på sjukhuset. Inte får ordna en inteckning med en sjukdom eller funktionshinder.

likviditet fastigheter

Att pantsätta presenteras många krav. Låg likviditet, också blir en orsak till misslyckande att få bolån. Fastighetsvärdering genomförs av specialister. Banken ska vara säker på att inteckning kommer att betalas. I fråga om utebliven betalning av fastigheter säljs och intäkterna kommer att täcka skulden.

För fastigheter följande krav:

• platsen för objektet i området för grenarna;
• Byggår - tidigast 1965;
• typ av objekt - bekväma hölje;
• avsaknad av belastningar, skulder, olagliga förändringar.

Vanligtvis bankerna inte ge lån till rum i kommunala lägenheter och sovsalar. Svårigheter uppstår med föremål som finns i avlägsna regioner. Sberbank får vägra att utfärda inteckningar på grund av obalans mellan utbildningsläget unpresentable typ av farligt arbete.

Vad man ska göra i händelse av fel?

Trots misslyckandet anses vara obehagligt för kunden, men misströsta inte. Vanligtvis Sparbank granskar ansökan och därmed i framtiden kan göra ett positivt beslut. Och för att undvika fel, bör du ta bort dess orsak. Till exempel ansöka om ett betalt arbete eller hitta ett objekt till ett rimligt pris.

Om skälen till avslag nekande kredit historia, är det nödvändigt att rätta till det. Hon är förstörd, inte bara på grund av försenad betalning av lån, men också på grund av tekniska fel och bristande uppmärksamhet på bankanställda. För att rätta till felet, måste du kontakta den finansiella institutionen med lämpligt program. Om kunden inte betalar lånet i tid, då han skulle göra det i tid för att rätta till situationen. Du kan sedan åter lämna in ansökan.

Du kan hitta en ny egenskap. Objektet bör passa kraven i banken. Man bör komma ihåg att de finansiella institutionerna är lättare att ge stora lån för att köpa en välskött lägenhet än små lån för att köpa ett hus.

Ibland låntagare använder personliga lån för köp av fastigheter. Även om värdet kanske inte är tillräckligt, men det kommer att täcka en stor del av priset på objektet. För registrering av konsumentkrediter låntagare måste ge lite av dokument i jämförelse med en inteckning.

Du kan ansöka till andra banker. Varje organisation sina fordringar till kunderna. Om man var ett misslyckande, kan den andra vara ett positivt beslut.

Om bankerna inte utfärdar bolån på grund av låg inkomst, har låntagaren rätt att höja ytterligare skyddsåtgärder, till exempel som en inbjudan till co-låntagare eller borgensmän. De första kan bara nära släktingar och andra - förmögna individer. Kunden kan betala den första delen av en större eller ge andra materiella tillgångar som säkerhet. Då eventuell översyn av beslutet.

kreditmäklare

Många vänder sig till kreditmäklare, som tillhandahåller hjälp med att få en inteckning. Men tänk på att detta arbete kommer att få betala en provision.

mäklartjänster är perfekt för:

• medborgare som inte har tid att samla dokument, uppfyllande av andra formaliteter;
• låntagare som fått avslag att bevilja lånet i flera organisationer.

Om dessa förslag inte hjälper, då du måste komma ihåg att lånen görs på andra familjemedlemmar. Kanske någon lämpligare enligt kraven i banken. För majoriteten av bolån ger en unik möjlighet att köpa sina egna hem, så det är nödvändigt att registrera det på ett ansvarsfullt sätt. Inget behov av att misströsta vid fel, eftersom det i framtiden sannolikt kommer att ta åt sig äran.