Bay lägenhet grannar. Vem kompenserar förlusterna och vart man vänder i första hand?

Denna olycka inträffar sällan på varje våning. Endast de som lever direkt under taket, kan inte vara rädd för plötsliga flödet av vatten från toppen, men om inte taket på huset i ordning.

Om en person bor i ett gammalt hus, ökar sannolikheten i Mexikanska på grund av dåligt skick av rör och värmesystem. Även i nya bostäder kan inte anser sig skyddas från sådana problem, eftersom Mexikanska lägenheter. Vad händer om ett hem oförutsedd "regn", och på väggarna rinnande vatten i floden? Var kan man lämna in en ansökan om Bay lägenhet? Och vad man ska göra i första hand?

När problem kom

Först bör vi kallar avsändare bostadsförmedlingen och rapportera vad som hände Bay lägenheter. tullen bör reserveras per telefon i förväg. Du kan också besöka grannarna från ovan för att berätta vad som hade hänt.

Det är möjligt att grannarna glömde helt enkelt att stänga kranen, och ytterligare skador på egendom om du inte kan stoppa eller åtminstone betydligt långsammare.

Fastställande av problemet

När alla ventiler och sättsteg är stängda, och Mexikanska lägenheter granne registreras de anställdas allmännyttiga tjänster, måste se till att lagen utarbetades Bay lägenhet med en detaljerad beskrivning av skador till följd av händelsen. Det bör vara en kopia av dokumentet för att hålla.

Det skadar inte att titta noga, att det står kommunalt anställd samtidigt kontrollera och registrera tillståndet för hushållsapparater, för att kontrollera vad som hänt med de saker på vinden och i garderober. Det bör vara mentalt förberedd för det faktum att en fullständig bild av förstörelse kommer att visas först efter några dagar, så i lagen som ska upprättas vid tidpunkten för viken, är det nödvändigt att återspegla alla så troget som möjligt.

Först - prata ...

Men när alla skador kommer att visas, är det möjligt att träffa grannarna ovan och att förhandla med dem för skador (om viken lägenheterna skedde genom deras fel). Du kan förklara att domstolen kommer att få betala mer, om bara för att återbetala de rättsliga kostnaderna har också till dem.

Om du inte kan nå en överenskommelse om skadeståndsbeloppet, är det bättre att fixa resultatet av förhandlingarna i skrift och även notarize.

Och om du inte kan komma överens ...

Om grannarna inte är hemma eller att de inte öppna, inte visar vilja att diskutera situationen, är det möjligt att fortsätta processen på egen hand.

En oberoende expertorganisation kommer att genomföra de nödvändiga beräkningarna och uppskatta kostnaden för det fortsatta arbetet. Det kommer att vara en oberoende utvärdering av lägenheten efter Gulf grannar bättre informera genom att skicka dem ett telegram meddela 3 dagar. Då kommer de att ha tid att väga allt igen och att tänka om fördelarna med vänskapliga förhandlingar.

En expert med ledning av en expertorganisation, kommer att producera en rapport som kommer att återspeglas i varje detalj skadan. Bay lägenhet analyseras noggrant, fotograferade och registreras alla synliga spår av effekterna av vatten. Om det finns en kontroll, som speglar kostnaden för möbler, hushållsapparater, att sätta ihop dem för ankomsten av en expert.

Bra show och göra beskrivningen av papper, som återspeglar de pengar som spenderas på efterbehandling interiören, kan det vara, till exempel kontrakt för efterarbete, annan lämplig till de givna omständigheterna skriftlig bevisning.

DRA SAKEN INFÖR RÄTTA

Nu, när ett expertutlåtande om omfattningen av skadan och sin bedömning rätt utformad, finns till hands, kan du göra förberedelser och arkivering en fordran i domstol.

Korrekt att göra en vädjan till domstolen för att hjälpa en erfaren advokat, och man bör inte glömma att arbetet med en expert och supportpersonal-jurister kan hänföras till den påtvingade utgifterna, och kräver att den skyldige "fest" och att kompensera dem.

Några detaljer om oberoende granskning

Händelsen, som genomfördes av icke-närstående, hjälper till att få en relativt objektiv bedömning av skadan, bli sårad. I en situation där det finns två sidor inte kan komma överens om hur mycket skador, expertorganisation spela rollen av medlare.

Som ett resultat av kontroll och utvärdering av fastigheten visade hur mycket pengar du måste investera för att föra den skadade egendomen till ett tillstånd som liknar vad det var innan viken (bör komma ihåg detta och ta hänsyn till att reparation av en lägenhet efter viken är just att föra hem till sitt ursprungliga skick, inte ny design och möbler).

Expertis kan leda inte bara påverkas av viken, men också hans motståndare att få en objektiv bild av obehagliga händelser. Förutom att lösa tvisten mellan grannarna till expertkommittén kan begära att domstolen, om det beslutas att den nya utvärderingen krävs.

Kvalificerade oberoende experter kommer att hjälpa de två sidorna ett eller annat sätt komma överens och kommer att spara grannar underifrån mot underskatta skadorna och grannar från ovan - från att behöva betala en massa felaktigt. Dokument som erhållits genom en oberoende utvärdering kan vara ett utmärkt argument i domstol och när det handlar om försäkringsbolaget, så du bör gå för kostnaderna till ett minimum för att minska din stress i framtiden.

Utöver lagen om viken vid tidpunkten för undersökningen bör vara förberedda ID-handlingar på verkliga äganderätt, datablad BTI, checkar, kontrakt för byggnadsverk.

Och om det motsatta är sant, och grannarna nedan redan knackar på dörren ...

Vilka åtgärder bör vidtas av den drabbade Gulf sidan, verkar det vara klart. Och om situationen är annorlunda, och hyresgästen blir den skyldige och ansvarar för Mexikanska lägenheter, vad göra?

I detta fall, bör inte sitta overksamma. Blockering alla tillgängliga kranar och ventiler, ett akut behov av att ringa en anställd av kommunal service, så han avbröt vattnet i stig, och om möjligt, identifiera orsaken till viken.

Det är en sak om en ventil inte stängdes, överfyllda badkar eller annan vattenläcka inträffade av misstag eller glömska. Det är också en av orsakerna till oväntade Bay kan vara installation av defekta VVS eller själv installation av kranar och andra icke-efterlevnad av de nödvändiga regler. En sådan möjlighet är också nödvändigt att ta hänsyn till när man står inför företaget för installation av VVS nödvändigtvis en lägesrapport med en lista över installerade komponenter, skriftligt, undertecknat och garanti.

Däremot kan Bay lägenhet hända oavsett övervåningen levande människor. Vattenläckage förekommer ibland som en följd av felaktig installation arbetare ZHEK rör och annan utrustning som inte är föremål för hyresgästen ansvar.

Om lägenheten vid tidpunkten för Mexikanska ingen ta ett bad, var tvätt inte utförts, försökte ingen att göra en pool i rummet, måste du vara säker på att detta faktum återspeglas i lagen över viken. Speciellt om huset är i ingen var en olycka, det finns inga tecken på översvämningar i lägenheten själv.

Tänk på att det faktum att vattenläckage är inte fel hyresgästens lägenhet är inte glad verktyg arbetare, så du bör vara särskilt försiktig och uthållighet. När allt kommer omkring, med golfen genom fel av bostäder avdelning för att betala och måste betala skadestånd till honom.

Om i färd med att stoppa vatten eller avlopp inspektion vissa delar har tagits bort, bör de förvaras, vikas till ett paket i framtiden användas för undersökning. Egentligen bör noggrant samla alla fakta som kan hjälpa bevisa frånvaron av ett direkt fel hyresgästen lägenheter, och därmed undvika alltför stora materialavfall för sig själva.

Om det är uppenbart att du måste betala ...

Genom vems fel skulle inte hänt Bay lägenheter, grannar, inte hänge sig åt inbördes fientlighet, är det nödvändigt att träffas och försöka enas om en ömsesidigt acceptabel mängd domstol. Ett positivt resultat av förhandlingarna bör återspeglas i skriftligt och attesterad (för att undvika att öka aptiten).

Om problemet kvarstår bör du inte elimineras och förlorar situationen utom kontroll. Under oberoende expertis bättre komma och delta i kontrollen av skador. Detta kommer att bidra till att förhindra fel som tas upp i dokument som inte är relevanta för vad som hänt. Brist på frisk renovering dyra dekoration material, bära saker i lägenheten - allt detta bör återspeglas i inspektionsrapporten. Vid mätning av området utsätts för vatten, är det nödvändigt att kontrollera riktigheten av mätningar för att undvika att betala mer än nödvändigt.

Om den resulterande summan av oberoende inspektion inte är uppfyllt, måste du omgående kontakta en advokat och begära utnämningen av rättslig prövning och utvärdering av skadan.

Om övervåningen granne är inte att skylla

Ibland händer det att grannens skuld på topp i viken inte. När det arbete som utförs av anställda i allmännyttiga företag, kan den också användas felaktig utrustning, misstag görs. I hus med gamla kommunikation kan vara rörbrott och andra skador, inte beroende på hyresgäster.

Naturligtvis den person som i första hand är intresserade av att Bay lägenhet hittades skuld av allmännyttiga företag, är den som är anklagad. Dock är den skadelidande inte nödvändigt för att få denna aspekt av frågan, för om de bästa grannar kommer att kunna bevisa sin oskuld, kommer skadorna att förbli obetalda. Kanske borde vi agera tillsammans och att försvara sina intressen juridiskt korrekt, då ZhEKu måste ersätta och hålla den ena och den andra sidan.

Och vem bär skulden?

Under ZhEKom innebär för närvarande ett förvaltningsbolag (CC), som krävs för att hålla huset i gott skick. För detta CC får från hyresgästerna betalar i form av räkningar. Och nödvändiga reparationer och betal bosättningar görs på basis av hyreshus managementkontrakt.

Således om skadan berodde på oaktsamhet eller felaktig utförande av de åligganden som anförtros förvaltningsbolag, bör det kompenserar alla förluster det var hon.

Men inte fondbolaget har varit byte av rör, ledningar och andra verk. För att göra detta, går den in i ett kontrakt för service med företaget, som tar hand om allt det pågående arbetet. Detta företag leverantörens tillsammans med CM är ansvarig för process säkerhet och kvalitet av åtgärderna reparation.

Försök att slå in dem till domstol dömda att förlora, eftersom hyresgästerna ingen laglig rätt att kräva från reparations företagets svar är inte sant för det arbete som utförs. Anledningen - avsaknaden av fördragsförpliktelser omedelbart före hyresgästerna. Således nickade på företaget leverantörens är MC ofta möjligt att undvika ansvar för försumlig inställning till sina arbetsuppgifter.

Vad kan jag lägga avslutningsvis

För att locka de verkliga skyldiga till olyckan till rättslig prövning är bäst att konsultera en professionell advokat, eller åtminstone självstudier alla relevanta artiklar i lagen. Att genomföra en oberoende undersökning är möjlig även med grannarna och i enlighet med lagen, att skicka dokument till domstolen.

I vilket fall som helst att lösa denna svåra och ganska otäck problem, bör du försöka att inte förstöra relationer med sina grannar, för att rädda ansiktet och självkänsla.