Barter - det ... Hur är avtalet byteshandel lägenheter, bil eller mark

En av de vanligaste transaktioner mellan medborgare i ett bytesavtal. Detta kan vara ett utbyte av fastigheter, och utbyta några småsaker. Naturligtvis är ett sådant avtal som används mellan juridiska personer. Regler utarbeta och underteckna det här dokumentet styrs av civil lagstiftning i Ryssland.

Till skillnad från tidigare lagstiftning

Civillagen i RSFSR i kraft fram till antagandet av koden gällande passar begreppet kontraktet av byteshandel bara en artikel. I den nya lagstiftningen byteshandel (bil, fastigheter eller andra tillgångar) styrs av fem artiklar, de nya bestämmelserna läggs tidigare saknas.

Så innan rättsförhållanden som uppstår vid utbyte, regleras i artikel 255. I den särskilt, sade att som en följd av avtalet diskuteras mellan deltagarna är ett utbyte av en viss egenskap till en annan. Civil RSFSR lagstiftning mene tillämpa flera regler för försäljning. Deltagaren ingår ett avtal om byteshandel lägenheter eller något annat samtidigt är föremål för säljaren, som han gav, och köparen av det som den passerade in i ägande. Dessutom har olika ämnen som anses överenskommelse allvarligt begränsad på grund av det faktum att det är i situationer där en part (eller båda) är en offentlig organisation, kan det endast göras i de fall som uttryckligen anges av lagstiftaren.

begreppet

Vad är byteshandel? Denna definition är inskriven i artikel 567 i civillagen. Enligt detta begrepp är föremål för ömsesidigt ansvar deltagarna i detta förhållande, är att överföra viss egendom från en part till en annan i utbyte mot någon annan egendom. I detta fall är ordet "andra" i denna definition appliceras två gånger. Första gången den hänvisar till de ämnen i avtalet, det vill säga att deltagarna för andra gången - objektet.

Förutom att rapportera definitioner termen "utbyte av varor" återfinns i den normativa agera som reglerar civila rättsförhållanden, som titeln på artikeln 502. Denna hastighet är tillägnad endast en av flera möjliga utfall som inträffar under försäljning av andra produkter än livsmedel varor.

Definitionen av swap-avtalet, som inrättades tidigare befintliga koden skiljer sig från konceptet, definiera fördraget i dag. Därför kräver vissa av de uttalanden som byteshandel land eller något annat föremål är traditionell och motsvarar den gamla lagen, felaktig. Begreppet avtalet byteshandel i detta GC är en nyhet.

Mena i bostads förbindelser

Utbytet av sådan egendom som boende, är en speciell typ av civila relationer. Barter lägenheter eller andra fastigheter styrs av lagstiftningen i den ryska huset. I praktiken är detta utbyte sker genom specialiserade organisationer, myndigheter, även om det kan genomföras utan. Normerna i huset lagstiftning föreskriver att arbetsgivaren och leva med honom ansikte kan göra ett utbyte av sina hem till en annan som hör till en annan arbetsgivare. Detta förfarande kan genomföras mellan medlemmarna i bostadsrättsföreningar. I detta fall är rätten till ett sådant utbyte inte begränsad till någon av byn, det vill säga kan parter i fördraget bor i olika städer, och objekt, respektive, kan också vara på olika platser. Rutiner och regler enligt vilka realiserade bytes egendom, ligger i bostadslagen.

Felaktig användning av termen

Det är anmärkningsvärt att många så kallade växlingskontor verksamhet i Ryssland i dag som påstås utväxlas mellan olika utländska valutor för ryska rubel. Men i själva verket sådana operationer inte Mena och anses försäljning. Det enda som kan hänföras till mig, är detta ett vanligt på senare tid utbyte av gamla sedlar av utländsk valuta till nyare för att ge för denna operation en viss provision.

Tillämpningen av reglerna för försäljning av

Medan kapitel i civillagen, engagerad och bestäms av avtal om byteshandel fastigheter eller lös egendom fann att det vissa regler för försäljning kan användas samtidigt klargör att sådana regler inte behöver stå i konflikt med detta kapitel och i allmänhet till fördelarna byteshandel. Till exempel kan detta tillskrivas de artiklar som kräver betalning av en produkt eller råvara. Det är känt att utbytet inte innebär eller åtföljs monetära beräkningar. Det enda undantaget är en situation där andelen av fastighetsobjekt som skiljer i kostnad. Då följaktligen är föremål för laddning i priset.

handelsvara transaktion

Fastställd av lagstiftningen möjligheten att tillämpa de Mene reglerna för försäljning, på grund av likheten mellan dessa relationer. Mena samt köp och försäljning, anses det en handelstransaktion. Dock är dess spridning inte så stor. Detta beror på olika svårigheter som när du gör avtalet, och i dess genomförande. Vissa varor ges också av lagstiftaren i civilrätt. Under den hänvisar till alla möjliga saker, men inte dras tillbaka från det civila cirkulationen. Om ett föremål faller under denna definition kan det vara alienerad. Exempelvis när det finns ett aktieswapavtal är situationen mellan den ryska regeringen och Bank "Menatep", som ägde rum 1996. Medan den senare fick ett paket av aktier i flera oljebolag, och i gengäld gav regeringen andel i organisationen.

Barter. lagstiftnings kontroll

Du ska veta att, tillsammans med bestämmelserna i en artikel om en bytesavtal, vissa bestämmelser i denna rättsförhållande etablerade i civillagen i syfte att regleringen av andra relationer, till exempel: förebyggande rätt att köpa, förfoga över egendom i församlingen, basen av förvärv av äganderätt och andra. Gäller för avtalsbestämmelserna anses inte bara i civillagen, men även i andra bestämmelser. Så enligt konkurrenslagen är det förbjudet att utföra någon åtgärd, meddela föreskrifter som skulle anges vissa begränsningar på börsen, köpa, sälja vissa varor från ett område (region, stad, och så vidare. N.) i en annan region.

byteshandel

Ett exempel på ett dokument som reglerar byteshandel med varor, kan vara en federal exportfrämjande program, som inrättades av regeringen. Enligt detta dokument, byteshandel avtal som ingåtts med utländska enheter, vilket gjorde export utomlands punktskattepliktiga varor är en av de åtgärder för ekonomisk stimulans. Enligt byteshandel kontraktet är underförstått kontrakt byteshandel är namnet används ofta för civila ändamål, men mer så när det gäller utrikeshandeln.

Definition av utrikeshandeln verksamheten i dagens tid är av stort intresse. Löptiden för sådana relationer anges i dekretet av Rysslands president, som kallas "På statlig reglering av byteshandel utrikeshandeln." Samtidigt uppmärksam person kommer omedelbart se en signifikant skillnad från konceptet föreslås av civillagen. I enlighet med förordningen enligt nämnda transaktioner underförstådda avtal som ingåtts i samband med genomförandet av utrikeshandeln, som ger för utbyte av identiska varor priser, produkter, tjänster och annat. Normerande dokument pekar genast ut att om kontantavräkning kommer att användas under genomförande av transaktioner kommer sådana avtal och överenskommelser inte byteshandel.

Viktiga villkor för byteshandel

I denna rättsakt i allmänhet namngivna objekt byteshandel. En sådan generalisering och det finns ingen indikation i civillagen. Dekret från presidenten hänvisar till ett bilateralt bytesavtal byteshandel, samtidigt den kräver fastställandet av kontrakts väsentliga villkor, som rankas som:

• kostnaden för varje produktenhet, dess kvalitet, kvantitet och räckvidd, villkoren för import, export;
• en lista över tjänster, arbeten, immateriella rättigheter, pris, deadlines och tiden för sådana arbeten eller tjänster, tidpunkten för överlåtelse av rättigheter till resultaten av intellektuell aktivitet;
• en lista över dokument som ska överföras till den ryska sidan på grundval av vilka kommer att bekräftas av det faktum att utförandet av tjänster eller arbeten, rättigheterna till immateriella rättigheter.

Parterna till ett avtal om byteshandel till byteshandel - är den ryska enhet och utländska.

Priser och kostnader

Civillagen sätter diskretionär bestämmelse om en dubbel sinne i förhållande till utgiftssida ämnet kontraktet. I det första fallet, rättsstaten gäller egendom utbyte, identiskt i pris, dels reglerna definierar kostnaderna i utbyte ojämlika varor.

Lagstiftaren förutsätter att de varor som utbyts är likvärdiga. Men är det möjligt att omfatta flera andra villkor som ingåtts mellan parterna. Deltagarna i transaktionen har rätt att avvika från den text av lagen, bland annat, till exempel i byteshandel av mark eller annan egendom om sitt beslut om hur överföringen ska göras av den utbytta egendom som kommer att återbetalas kostnader. Lagen är inte förbjudet att hänvisa till sådana utgifter kostnader för registrering av titeln dokument för transportkostnaderna. Detta också kan tillskrivas, och registrering av kontraktet byteshandel. I praktiken förändras, som utförs mellan medborgare vanligaste alternativet, där kostnaderna för att komma in den mottagande ägandet av fastigheten anförtros part som det går. Ibland medborgare dela dessa kostnader i hälften.

Ersättning för skillnader

I de situationer där varorna utbytte olika i värde, då, naturligtvis, i deltagare som får en dyrare objekt, det är skyldig att betala mellanskillnaden till sin motpart. Det bör dock noteras att en sådan avgift kan göras valfri kontant. Parterna har rätt att etablera sig i kontraktet och andra alternativ tilläggs, andra betalningsföreläggande. Till exempel, om avtalet om byteshandel bil till en annan bil, men dyrare, kan deltagarna i transaktionen är överens om att ytterligare betalning skall erläggas kontant och kan komma överens om ersättning, till exempel reservdelar eller någon annan egendom.

Villkor för utbyte

Lagstiftaren har inte fastställa några särskilda villkor för utbyte av egendom. I synnerhet sådana villkor inte är tillämplig på samtidighet och överlåtelse av egendom av båda parter. En part kan ställa varorna idag, den andra efter en tid som anges i avtalet. Men den högra sidan av de första att överföra egendom skyddas enligt lag. Framför allt är att skydda de intressen som sådana partier styrs av regel 328 i civillagen. Den här artikeln beskriver de förhållanden under vilka den första parten kan stoppa utvecklingen av sin skyldighet eller eliminera sådana prestanda och förutom allt annat, och kräver skadestånd. Sådana tillstånd inkluderar bristande motpart utförandet av en skyldighet, liksom alla typer av förhållanden, som direkt kan peka på det faktum att en sådan skyldighet uppfylls i tid kommer inte.

ägande

Barter - detta är en av de möjliga grunden för äganderätten .. Ett objekt, en sak, etc. Eftersom utbyte av tillgångar, snarare vid exekvering av båda parter om deras skyldigheter enligt avtalet om byteshandel, det kommer ägandet av objekten produceras. Samtidigt lagstiftaren ger parterna möjlighet att fastställa övriga villkor för att avgöra när övergången och uppkomsten av denna rättighet.