Vad är övervakningen av konstruktion och varför du behöver det

konstruktion sfär är ganska specifika och kvalitativa projekt hemma - en lägenhet eller privat - inte en garanti för att i slutändan kommer att visa sig exakt som planerat. Till byggnadsarbetet avslutades i tid och på rätt nivå av kvalitet kan du behöva övervakning av konstruktion. Det är den här tjänsten är utformad för att se till att projektet genomfördes utan några avvikelser, vilket kan leda inte bara en kränkning av projektdokumentation, men också för att så småningom bli orsaken till att vägra ibruktagande eller orsaka olyckor.

Således övervakning - är att övervaka efterlevnaden av byggprojektet. Dessutom hjälper det dig att snabbt navigera om under konstruktion verkar det som projektdokumentation bör ändras. Om en huvudentreprenör i konstruktionen gör någon skillnad inte köpa dessa material tillåter avvikelser från projektet, är det överinseende tillåter dem att identifiera de mest tid.

Författarens tillsyn under konstruktion är inte obligatoriskt, men om du vill ha en hög kvalitet bostäder, blir det nödvändigt. Och det handlar inte bara om i tidningarna, och att underlåtenhet att uppfylla kraven i projektet kan leda till tillämpningen av direkta skador som byggföretag, och sedan husägare. En bygglov (pass anläggningen) skall utfärdas under vissa omständigheter, och om de inte observeras i samband med arbete, kan det senare visa sig vara olagligt.

Övervakning - är en tjänst som vanligen tillhandahålls på grundval av ett separat avtal, även om lagen tillåter och indikation på det som en del av kontraktet för utformningen. Den hålls under hela byggtiden upp till driftsättning, och i vissa fall, och i början av operationen. Dock bör behovet av att fältövervakning övervägas vid färdigställande av projektarbeten och ange beloppet i projektet.

Övervakning av konstruktion kan utföras inte bara lagligt, men också individuellt. Dessutom tillåter lagstiftningen att ingå avtalet med flera personer som författarna av projektet. Kunden har rätt att överlåta byggandet av kontraktshanteringsfunktioner till tredje part tillsyn. Författare av projektet har också rätt att överlåta utförandet av arbetet under sådana avtal med andra juridiska personer eller personer som är inblandade i utvecklingen.

I händelse av en situation där organisationen med projektutveckling, inte kan eller inte vill genomföra övervakningen av konstruktion, har byggentreprenören rätt att dra för genomförandet av organisationen. Författaren dokument för att bekräfta förkastandet av att genomföra fältövervakning, och organisationen, som tas för dess genomförande skall officiellt fått rätt att utöva tillsyn.

Kontraktet för den arkitektoniska övervakning av konstruktion bör ingå ett antal obligatoriska punkter:

- Behovet av inspektioner under byggandet av efterlevnaden av arbetet av konstruktörsdokument;

- Behovet av att följa brandinspektioner och andra säkerhet och miljöskydd;

- frågor som har uppstått i projektet under byggtiden,

- Behovet av att varna kunden om byggandet på de uppenbarade kränkningar och rekommendationer för att undanröja;

- behovet av att övervaka elimineringen av brott;

- Behovet av att delta i idrifttagning av de mest kritiska delarna av konstruktionen;

- övervägande av förslagen från kunden om konstruktion, projekt om förbättring, möjligheter att minska kostnaderna genom konstruktionsändringar.

Kontraktet kan även ingå en post om kontroll av parterna genomför tillsyn, inköpt material, och några andra punkter överenskommelse mellan parterna.