Social inteckning i Kazan. Social inteckning för unga familjer

Inteckning - ett slags lån, enligt vilken en kund köper en fastighet och förbinder sig att inom den angivna perioden att betala tillbaka. Eftersom efterlevnaden av skyldigheterna fastigheten överförs som säkerhet till banken. Köparen kan också lova andra fastigheter. Villkoren för denna typ av utlåning i Ryssland är ganska svårt. Därför regeringen tillsammans med banken, erbjuder en viss kategori medborgare deras underhållsprogram. Mer information om vad sociala inteckning i Kazan, villkoren för dess mottagande, du kommer att lära av denna artikel.

funktioner

Bostäder under den sociala lån ges till utsatta grupper av medborgare som inte har möjlighet att köpa en lägenhet i ett kommersiellt program. Den största skillnaden ligger i den låga kostnaden för 1 kvm. m bostadsyta. Låntagare inget behov att spara pengar under många år för att köpa en lägenhet. De kan komma in i huset omedelbart efter registreringen av kredit och registrera där familjemedlemmar. En annan fördel ligger i de ytterligare skyddsåtgärder som tillhandahålls av banken och regeringen. Ett kreditinstitut kommer att noga granska alla dokument, rädsla för liv och egendom av låntagarna, räntan gör för tjänsten inte förändras förrän i slutet av kontraktet.

Social inteckning för staten (Kazan) tillhandahålls på följande villkor:

• Deltagarna kan vara anställda i statliga företag, liksom de som är en del av dess fond;
• en person som bor i lägenheten måste vara minst 18 kvadratmeter. m;
• maximala lånet - 28 år;
• lånet är anordnad vid en räntesats på 7%;
• är det möjligt att få ett lån utan handpenning.

En lista med krav diktera inte bara affärsbanker utan även myndigheter. Den förstnämnda kan införa restriktioner för medborgarskap, bosättning och sysselsättning historia, och så vidare. D. Krav myndigheterna oro över fastigheter och deras placering.

Den stora nackdelen är den avsevärda hypotekslån överbetalning, som kan överstiga 100% och mer. Det omfattar uppdrag av banken för tjänsten, tillhandahållande av tjänster, de månatliga försäkringsersättningar, och så vidare. D.

detaljer

Social inteckning i Kazan finns under "Salavat Cooper" projekt. På bostadsområde i Kirovsky område tilldelas 400 hektar, där 1,4 miljoner ska konstrueras kvm. m bostadsyta. Det finns redan hem för mer än 50 000 personer, som kan njuta av väl utvecklad infrastruktur: 22 förskolor, 7 skolor och flera kliniker. Totalt under 2014 togs 6,5 tusen. Lägenheter med en total yta på 380 tusen kvadratmeter. M. M. Planen för år 2015 -. 5649 lägenheter yta på mer än 345 tusen kvadratmeter M. meter.

Som en del av den federala programmet "Housing" ger följande tjänster:

• social inteckning för unga familjer;
• tillhandahållande av tomtmark;
• tillhandahållande av bostads yrkesverksamma i landsbygdsområden;
• prestanda av statliga åtaganden för att säkerställa att vissa kategorier av egendom medborgare.

Vem är tillgängligt inteckning?

Frågan om att ge medborgarna bostäder är akut i Kazan och Tatarstan. Men i dessa regioner, finns det några nyanser av tjänsten. Enligt lagstiftningen kan statligt stöd gynna människor som är i behov av bättre levnadsvillkor, registreras, liksom de som arbetar i organisationer som har genomfört en kontant infusion. I Kazan, finns det ett annat problem: den kommunala marken nästan uteslutande används, konstruktion utförs på platsen för rivningen av hus eller industriområde.

typer

För invånarna i Kazan och Tatarstan är sådana underarter "social inteckning" program:

• "lägenheter till unga lärare."
• "inteckningar för unga familjer."
• "Lägenheten är för ungdomar."

Vi anser i detalj var och en av dem.

Lägenhet för lärare

Till stöd för oerfarna lärare som är yngre än 35 år, har ett särskilt förfarande utvecklats för att ge kompensationsbidrag. Deltagarna kan få ett bidrag på omkring 10% av kostnaden för bostäder för utbetalning av det ursprungliga bidraget. Pengarna finns i händelse av att den anställde har arbetat för positionerna för mer än ett år och har åtagit sig att arbeta för 5 år på samma plats.

Social inteckning för unga familjer

Paret, som inte har fyllt 35 år har rätt att utfärda subvention i 35% av kostnaden för bostäder och familj, där det finns åtminstone ett barn - 40%. Bostäder måste uppfylla: 18 kvadratmeter. m per familjemedlem. Högsta ålder båda makarna - 34 år. Familjen måste vara inskrivna i registret för bostäder, samt inneha ett större belopp än subventionsbeloppet, som finns under "social inteckning" program.

Var kan man ansöka om att ingå i registret över ansökningar om bidrag? Den lokala verkställande makten. Om beslutet är positivt, deltagaren skickade ett särskilt intyg, och hon bidraget överförs till partnern bankkonto.

Inteckningar för ungdomar

Fighters studentbyggteam som har arbetat 150 skift kan ordna en inteckning i lägenheten kostnad. Detta är tre gånger billigare än marknadspriset. Mer information kan hittas på platsen för offentlig organisation "ryska elevgrupper."

Social inteckning i Kazan vid födseln

För att minska den ekonomiska bördan på familjen under det statliga programmet ger avbetalning. Det beror på det ursprungliga värdet på hemmet, storleken på den ackumulerade betalning och månadsinkomst. Inom ramen för programmet, om det finns ett barn i familjen efter bearbetning lånet, får det ekonomisk ersättning till ett belopp som motsvarar värdet av 18 kvm. m köpt bostäder. Dock skall detta belopp inte överstiga den obetalda delen av skulden.

Hur får social inteckning

För registrering lån måste lämna in en ansökan till banken och en kopia av dessa handlingar:

• pass;
• snils;
• INN;
• militärt ID;
• födelsebevis för barnet;
• dokument om utbildning;
• vigselbevis / skilsmässa;
• anställningar (måste försäkra arbetsgivaren);
• resultaträkning.

Dessutom kan du behöva:

• Registreringsbevis.
• Kopior av pass släktingar.
• Pension intyg om föräldrar.
• Intyg om död släktingar.
• Handlingar som styrker förekomsten av annan egendom (villor, bilar, mark, värdepapper och så vidare. N.).
• Rörelser på bankkonton under de senaste sex månaderna.
• Dokument som bekräftar den positiva kredit historia: platezhek kopior av styrelsen för offentliga tjänster under de senaste 6-12 månaderna; kreditavtal.

Tillsammans med kopior vid tidpunkten för behovet av originalen.

Om framtiden låntagaren - en företagsägare, är det nödvändigt att underkasta sig banken handlingar som styrker stabilitet och dynamik. Från IP kommer att kräva ett intyg om registrering, att licensiera fungera, bevis på betalning av avgifter, kontoutdrag, kopior av leasing, och så vidare. D.

Icke-invånare som arbetar i Ryska federationen måste tillhandahålla en kopia av uppehållstillstånd och arbetstillstånd.

Efter att ha granskat dokumenten, gör banken ett preliminärt beslut. Om det är positivt, då kunden kan gå vidare till valet av en viss egenskap. Han måste uppfylla villkoren i programmet. Efter att ha valt låntagaren har att samla värdehandlingar bedömning egendom.

ytterligare förfarande

På grundval av den uppskattade mängden bostadskreditgräns bildas. Han är inte mer än 80 till 100% av denna siffra. Eftersom sociala inteckning i Kazan - en långsiktig typ av utlåning kräver bankgarantier i form av sjukförsäkring risken för förlust av äganderätt eller skador på egendom. Därefter måste kunden att teckna ett avtal med banken. Med sin form låntagaren kan bekanta i förväg vid tidpunkten för att samla in dokument. I vissa fall måste du registrera ett köpeavtal som inteckning följer lagen. Dessutom är det också nödvändigt att utfärda inteckning - en säkerhet som ger borgenären att erhålla prestanda en skyldighet. Det slutar processen för registrering av registreringshandlingar statliga. Här är hur man får en social inteckning.

slutsats

State inom ramen för särskilda program som tillåter vissa kategorier av befolkningen att köpa bostäder i kredit. Lånet beviljas för 28 år med 7% per år, under förutsättning att personen kan betala en startavgift. För att kvalificera måste du registrera med statsförvaltningen i distriktet och att samla in dokument.