Skyldigheter för parterna ingått avtal om okompenserade använda lokaler

Modern verksamhet är ganska vanligt ingående av avtal om meningslöst användning av egendom. Kärnan i den här affären är att den ena parten betalar för att använda utan krav på ersättning andra sidan för en period som anges i avtalet, den grundläggande, som tillhör det innebär till exempel lokaler, utan att be om en belöning. Denna typ av kontrakt anses vara ett låneavtal, och undertecknarna av dokumentet respektive långivaren och låntagaren.

Genom omotiverade kontrakt leasing lokaler väsentligt annorlunda villkor, eftersom dokumentet inte anger pris på grund av sin frånvaro. Orsak denna typ av relationer kan både mellan företag och mellan individer. En begränsning i detta fall är att överföringen av lokaler för fri användning är inte möjlig om långivaren är ett kommersiellt företag, och lånet mottagare - anställd av företaget. Enligt gällande lag, överföring av egendom i gratuitous användning kan utföras när som helst parterna kommit överens om.

Kontraktet för okompenserade använda lokaler kommer inte att beaktas avslutad och om transaktionen objektet inte identifieras av fördraget. Det vill säga, om inte den exakta platsen för lokaler, som enligt definitionen av civilrätt, en del av strukturen, som används i samband med produktion eller handel, och som inte är noterade sin totala yta.

Avtalsvillkoren av lånet som parterna kommit överens, och som anges i texten, vilket gjorde att avtalet ingås som anges, och termen utan att ange datum för slutet, precis som tidsfristen för uthyrning av lokaler. Ofta begreppet hyra och omotiverat användning av deltagarna i lagliga alternativ, som inte kan göras i vilket fall som helst, eftersom det väsentliga, vilket innebär att den viktigaste punkten i hyresavtalet är betalningen för fastigheten överförts av hyresvärden.

I så fall, om avtalsperioden för den överförda egendom skadats av lånet mottagaren är hans plikt att reparera skadorna till långivaren. Skadans omfattning bestäms från utvärderingsobjektvärdet med värdet av den fysiska slitage.

Förutom överföringen av lokaler i avtalet av okompenserade använda lokaler tar inte bort rätten till sändarsidan av ägaren, men långivaren får en belastning. Efter en period av sådan kontrakt ägaren inte kan göra övergången rätt, det vill säga sälja, donera, och att använda denna lokaler som säkerhet.

Glöm inte att trots avsaknaden av kostnad i låneavtalet, måste låntagaren vara regelbunden i tid för att lämna över rapporten till skattemyndigheterna eftersom lokaler innebär någon aktivitet som ger vinst.

Angelägenhet för många som vill få fastigheter till sitt förfogande, och var man kan hitta en långivare, och varför det är fördelaktigt kontrakt omotiverat bruk lokaler?

Oftast är den sändande sidan i detta fall förvaltningen av de olika kommunerna och kontraktsföremålet är lokaler och byggnader utbildnings- och förskoleinstitutioner. Det är brist på medel, liksom det faktum att kapitalet byggandet av skolor och förskolor är på resten av staden, och beror på att denna form av kontrakt.

Dessutom har många enheter som inte används egendom i kapital byggprojekt som inte är av ekonomiskt intresse.

Om du väljer att ingå ett sådant avtal, det spelar ingen roll vilken sida du kommer att vara, bör före undertecknandet få kompetent juridisk rådgivning för att skydda sig från onödig risk i framtiden.