Om att få ett lån mot säkerhet i fastigheter?

Den utdragna krisen tvingar fler och fler människor söker kontanter lån till banker och MFI. Samtidigt befolkningen är mindre andelen av dessa banker anses positiva och pålitliga kunder - de "vita" löner, formell anställning, hög inkomst. Detta innebär att om du behöver snarast en stor summa pengar, inte det faktum att banken kommer att låna ut det till dig utan problem.

Om vi talar om 10-15 tusen rubel, till din tjänst MFI för alla smaker - det finns även sådana där det begärda beloppet överförs via Internet direkt på ditt kort inom 5 minuter, till exempel, en online-lån service "Zaymer Robot." Och kraven på en officiell inkomst och sysselsättning det är mycket mjukare. Tja, om problemet beräknas vara flera hundra tusen - många börjar att tänka på ett lån mot säkerhet i fastigheten.

Var kommer pengarna säkras genom en lägenhet?

Den mest självklara svaret - i banken. Fördelarna är uppenbara - lägre räntor, högre lånebelopp, och förtroendet för banken, ungefär som mer. Men det finns också nackdelar: banken bedömer inte bara likviditeten i dina tillgångar, men även du som låntagare. Och detta leder oss tillbaka till frågan om "vita" inkomster, anställningsavtal, och dessutom en positiv kredit historia.

Sam låneansökan process under löfte om en lägenhet i banken ganska lång, innehåller en bedömning av egendom, försäkring och egendom, och låntagaren.

Ett enklare sätt - att vända sig till MFI. Vissa MFI utfärdar också lån med lägenheter, vanligtvis den maximala mängden av sådana lån - 1 miljon rubel. Bekräfta sin inkomst inte behöver en kredit historia spelar ingen roll, det maximala sikt - ett par år. Intresse, naturligtvis, kommer att vara högre än på banken, men också sannolikheten för godkännande - även.

Men om MFI av någon anledning vägrade, är det möjligt att ansöka om en sådan tjänst till en individ på webbplatser P2P finansmarknaden. Dock är risken för bedrägeri mycket högre än i en bank eller MFI.

Hur man inte vara på gatan?

Oavsett vilket alternativ du väljer, bör man komma ihåg att denna typ av lån - en riskabel sak. Minsta ouppmärksamhet kan kosta dig en fastighet. Därför måste vi göra allt för att inte förlora fastigheten:

- Läs noga igenom kontraktet, att uppmärksamma den punkt att på lånet, är lägenheten till ditt förfogande, med rätt att stanna i det;

- kontrollera förekomsten i avtalet av specifika objekt, oavsiktligt brott som kan leda till förtida uppsägning av hans: förbud mot hyresavtalet, förbudet mot registrering av vem som helst, ett förbud mot att reparera, liksom skyldigheten att anmäla långivaren vid byte av ditt arbete;

- se till att långivaren inte ensidigt kan höja räntan på lånet;

- och, naturligtvis, för att undvika en standard på betalning eftersom långivaren i detta fall har rätt att säga upp avtalet ensidigt krävande att betala skulden omedelbart och i sin helhet. Ett annat dåligt alternativ - lägenheten kommer att sättas upp för auktion.

Det finns många nyanser, så det bästa alternativet skulle vara att visa före undertecknandet av kontraktet och en advokat med honom för att diskutera alla tvistefrågor i transaktionen.

Alina Ovsyannikov

material https://www.zaymer.ru/