Livränta fördraget och dess typer i GP Ryssland

För närvarande är RF regleringen av den juridiska riktning i förhållande till hyran kontraktet utövas allmänna och särskilda utföranden av avtalet - särskilda regler som fastställs i civillagen. Det är viktigt att notera att i enlighet med ovan nämnda avtalet tillåtas att etablera ansvar för genomförandet av hyresbetalningar obestämd sätt eller livet hos mottagaren. Man bör komma ihåg att den livslånga utbetalningar kan installeras på villkoren för en fysisk person av en beroende. Det kommer att vara mer lämpligt att överväga livränta kontrakt (begreppet, element, innehållstyper). Och även analysera situationer som uppstår om de presenterade ämnen i dagens samhälle.

Typen och värdet av livränta kontrakt

Till att börja med bör det noteras att, till skillnad från övriga intäkter under hyran förstås, inkomster från landet, egendom eller kapital. Det är viktigt att tillägga att mottagaren av inkomsten i detta fall inte är skyldig att bedriva verksamhet. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. kommer inledningsvis vara lämpligt att ta med det faktiska datumet definition med tanke på konceptet, typerna och innehållet av hyran kontraktet. Sålunda är livränta kontrakt ett avtal enligt vilken mottagaren (en sida) passerar betalaren (den andra sidan) in i ägande av fastighetskomplex, och betalaren ändå åtar i utbyte för fastigheten på ett periodiskt sätt för att betala mottagaren inställd summa pengar, som kallas hyran, eller för att tillhandahålla vissa medel för dess underhåll i en annan form. Du måste veta att den nuvarande definitionen av farligt gods. 583 verkar på Ryska federationen civillagen.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. I studien av begreppen och typer av livränta kontrakt måste tydligt förstå karaktären och betydelsen av denna kategori. Man bör komma ihåg att historiskt sett livränta kontrakt - systemet som tillät fram till början av nittonhundratalet, hanteras genom instrument civilrättsliga finns vissa problem som rör inte existerande (prioritet - pension) bestämmelse. Hittills denna kategori av bevarar sitt eget värde som ett alternativ och kompletterande finansieringskälla ursprungligen medborgare innehåll. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Med hänvisning till begreppet, typer, är innehållet i livränta kontrakt viktigt att fullt ut avslöja ämnena kategorier för vilka information presenteras på ett meningsfullt sätt i nästa kapitel.

Ämnen och form av hyra kontrakt

För närvarande mottagare av hyresbetalningar endast vara medborgare. Undantaget i detta fall utgör en mottagare av permanent hyra. De kan vara ideella föreningar som om det inte finns några motsättningar i fråga om gällande lagstiftning och de mål som själva strukturen. Du behöver veta att dagens begränsningar när det gäller ämneskompositions betalare en viss summa pengar som hyresbetalningar har fastställts.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. Med tanke på konceptet och typer av kontrakt av hyran, är det viktigt att komma ihåg att livslängden utbetalning kan ställas in på ett visst antal medborgare. Under sådana omständigheter, deras andel i fråga om de rättigheter som är förknippade med tillgång till livränta, anses lika som standard. Om en av mottagarna dör, går sin andel till mottagare som har upplevt det. Du behöver veta att skattebetalarna kan tjäna både juridiska och fysiska personer.

. Lämplig kommer också att behandla med begreppet karakterisera form och typ av livränta kontrakt. Det är viktigt att komma ihåg att alla typer av kontrakt som ska lämnas in attesterad myndigheter. Dessutom måste avtalet, som föreskriver att överlåtelse av egendom för betalning av hyran betalning skall registreras med berörda statliga myndigheter.

Feature kategori

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Innan man överväger vilka typer av livränta kontrakt i civilrätten, är det lämpligt att ange de viktigaste egenskaperna som hänför sig till den kategorin. Bland dem är det viktigt att lyfta fram följande punkter:

• Kontraktet är en verklig (samförstånd, det vill säga när överföringen av fastighetskomplex som säljs mot en avgift).
• Avtalet är ensidig bindning.
• Det tros vara ersättning.
• Aleatorisk kontrakt är en (riskabelt), det vill säga var och en av dess sidor, ett eller annat sätt, medför en risk förknippad med att erhålla vederlag en mindre volym jämfört med det som avses.

Säkerställa betalning av hyran

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; Med tanke på livränta kontrakt och dess arter, är det viktigt att notera att i enlighet med detta dokument, mottagarens överför äganderätt av fastighetskomplex på samma sätt som i fallet med försäljningen; vissa mängder av betalningar betalas samtidigt på ett periodiskt sätt. Ibland betalning sker på obestämd tid (denna situation kallas konstant hyra), vilket utan tvekan är fördelaktigt för betalaren. Det är nödvändigt att tillägga att mottagaren behåller särskilda rättigheter för att säkerställa betalning av hyran betalas (enligt överenskommelse), trots att rätten till egendom, ett eller annat sätt, går till betalaren. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: Vid granskning av begrepp, element, är olika typer av livränta kontrakt viktigt att veta att tillhandahållandet av betalning enligt följande:

• När det gäller fastigheter, som är föremål för en överenskommelse, mottagaren får en säkerhet med stöd av pant på motsvarande egendom.
• När det gäller lös egendom (där det är lämpligt att bära och kontanter), som är föremål för kontraktet, är en betydande förutsättning för detta avtal den faktor som fastställer skyldighet för betalaren att ge verkställighet av kortfristiga skulder eller försäkring till förmån för mottagarens risk för ansvar för felaktig prestanda eller bristande uppfyllelse av förpliktelser alls. Vid standard på den del av den som betalar skyldigheten att lämna in, liksom förlusten av säkerheten eller försämring av dess villkor i samband med de omständigheter som mottagaren inte svarar, den senare utrustad med en absolut rätt att säga upp avtalet och kräva ersättning för skador som orsakades av denna uppsägning. Det är nödvändigt att komplettera den som anges i punkt obligatorisk information objekt. 587 verkar på Ryska federationen civillagen.

Villkor för hyra

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. För närvarande befintliga typer och egenskaper hos hyresavtalet förutsätter existensen av de väsentliga villkoren i detta avtal. Bland dem kommer att vara användbart att notera form, storlek och föremålet för hyra betalning. När föremålet för upphandlingen till förmån för lös egendom, är påtaglig tillstånd själva metoden för verkställighet av skyldigheter att betala hyran betalning. Det är viktigt att veta att föremålet för avtalet kan vara helt all egendom individuellt bestämda värde. I enlighet med avtalet av livet underhåll, avslutades med en beroende, kan vi tala bara om fastigheten. Man bör komma ihåg att, eftersom hyrorna kan inte bara pengar, utan även tjänster, arbete, rättigheter till resultat av intellektuell aktivitet i naturen och så vidare.

Hyrorna i kontraktet och deras juridiska egenskaper

Till att börja med bör det noteras att det finns tre sorter av kategori hittills. Så först av allt lämpligt att undersöka funktioner och egenskaper i avtalet, en fortsatt natur. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. Under bekantskap med kontraktet för hyra och dess arter är det viktigt att förstå att avtalet permanent hyran bestäms av ständiga fokus. Du behöver veta att stängningen av avtalet är möjligt genom köp av fastighetskomplex eller andra objekt i kontraktet i enlighet med initiativ av mottagarlandet eller betalaren. Det är intressant att betalarens vägran att ytterligare betalningar genom köp av egendom skall anses giltiga endast om skriftlig ansökan senast tre kalendermånader före uppsägning av betalningar eller hyresbetalningar under en längre tidsperiod, som anges i avtalet permanent hyra. I detta fall kan de skyldigheter i samband med betalning av hyresbetalningar under några omständigheter inte avslutas förrän mottagaren av hela inlösenbeloppet, om en annan ordning inlösen inte tillhandahålls relevanta dokument.

Man måste komma ihåg att avtalet kan innebära uteslutning av rätten till inlösen av permanent hyra under livet av mottagaren, eller för en annan period som inte överstiger 30 år från det att avtalet ingicks. Presenterade informationen på ett meningsfullt sätt regleras i Art. 592 verkar på Ryska federationen civillagen.

lösen

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: När man överväger konceptet, egenskaper och typer av livränta kontrakt visade sig att vid en konstant mottagare av hyresavtalet är utrustad med en absolut rätt att kräva inlösen av betalaren i följande fall:

• Payer försenade sin betalning för en period som överstiger tolv månader, om andra omständigheter som inte anges i avtalet av permanent typ.
• Payer brutit sina åtaganden i samband med hyra betalning programvara.
• Payer erkänt insolvent. Det fanns andra omständigheter som uppenbarligen tyder på att hyran inte kommer att betalas av betalaren i otidpunkt eller belopp som sätts av kontraktet i kraft.
• Egendom som överförts till uthyrning betalning, kom in i ägandet av den allmänna typen eller har delats mellan ett visst antal personer.
• Brådska inte annat anges i avtalet i enlighet med artikel. 593 verkar på Ryska federationen civillagen.

Har en fast anställning

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: Livränta kontrakt och dess framträdande i konsekventa åtgärder som förutsätter att det finns vissa egenskaper, bland vilka kommer att vara användbara för att notera följande punkter:

• Särskild sammansättning subjektiva termer. Med andra ord, mottagaren av permanent hyra anses endast individer (medborgare), samt ideella organisationer som.
• Närvaron av möjligheten att överföra rättigheter inneboende till mottagaren av hyran, som en följd av omorganisation eller ärvt. Det kan vara förbjudet genom avtal eller verksamma i Ryska federationen.
• Närvaron av signifikanta förhållanden (utöver ämnet), som fungerar som storleken på hyresbetalningar. Det är viktigt att tillägga att de kan betalas inte bara i form av en viss summa pengar, men även i andra former. Mängden betalningar tenderar att öka i proportion till ökningen av den minsta storleken på den faktiska lönen. Den information som ges är helt regleras av Art. 590 i civillagen i dag.
• Förekomsten av datum. Du behöver veta att betalningar görs permanent hyra i slutet av varje kvartal, om andra omständigheter som inte anges i avtalet av permanent typ. Den information som lämnats av farligt gods. 591 verkar på Ryska civillagen.

livränta

. Denna artikel kommer att vara lämpligt att överväga egenskaper i form av livränta kontrakt. Således är funktionen av detta avtal för närvarande på följande sätt:

• Brådskande fokus för avtal livränta, som är begränsad till en period i livet är utmärkande för dess mottagare.
• Möjligheten att betala hyran endast kontant. Det är nödvändigt att tillägga att storleken på detta belopp inte kan vara mindre än en minimilön. De uppgifter som lämnas regleras av Art. 597 verkar på Ryska federationen civillagen.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. När man överväger hyran kontraktet och dess typ, som kännetecknas av livslång värde, är det viktigt att notera att det finns vissa villkor. Så i det här fallet, hyran skall betalas i slutet av varje månad enligt kalendern, om andra omständigheter som inte föreskrivs i kontraktet. Ovanstående uppgifter är helt regleras av Art. 598 närvarande i civillagen.
• Det finns en risk för oavsiktlig förstörelse av egendom komplex. Du behöver veta att risken bärs av den som betalar hyran. Dessutom slumpmässig förstörelse av egendom under några omständigheter, befriar inte den från skyldigheten.

Kontraktet med livstids support

являются следующие пункты: Som det visade sig, fördraget livränta typerna är följande:

• Permanent hyra.
• Livränta.

Det sista kapitlet är helt lämpligt att överväga relevanta funktioner och egenskaper i kontraktet livets underhåll, vilket är en beroende. Man bör komma ihåg att i enlighet med den typ av kontrakt som tillhandahålls av mottagaren av hyran är en fysisk person som har överfört sin bostads lägenhet, hus, mark eller andra fastigheter i ägandet av en viss mängd av betalaren. Det är viktigt att tillägga att den senare, i alla fall, har åtagit sig att genomföra en livslång underhåll av en beroende (medborgare eller en tredje part som anges i detta avtal). De uppgifter som lämnas regleras av para. 1 Art. 601 verkar på Ryska civillagen. Man bör komma ihåg att ett kontrakt av livet underhåll betraktas som en form av livränta kontrakt typ.

Du behöver veta att frågan om avtalet kan anses endast egendom. Betalningar som bär en hyra karaktär genomförs, vanligen i form av underhåll av de befintliga behoven hos mottagaren av vård, mat, husrum, kläder och så vidare. Det är viktigt att komma ihåg att den minsta storleken av hyror i detta fall är det belopp som motsvarar två gånger minimilönen. Förresten, under förutsättning att omständigheterna tyder på att betalaren är utrustad med den absoluta rätten till disposition av fastigheten endast med förhandsgodkännande från mottagaren. för evig underhållsskyldighet ska avslutas omedelbart efter döden av mottagaren av hyran. När vägande kränkning av betalarens egna skyldigheter mottagaren har rätt att kräva återlämnande av egendom som ställts som säkerhet för livet innehåll eller betalning av inlösenpriset. Det bör understrykas att betalaren har ingen rätt att kräva ersättning för de kostnader som uppstått på grund av innehållet i mottagaren.