LCD "New Schweiz" recensioner av bostadsområdet, layout och beskrivning

Vsevolozhsk, som i mitten av samma område och med goda förutsättningar för utveckling, aktivt byggt nya bostadsområden. En av dem kallas LCD "New Schweiz." Den står på ett effektivt sätt ut bland de andra byggnaderna med sin arkitektur ultramodern stil. Detta gäller inte bara utseendet på sina fasader och byggnader som helhet, men också att utformningen av lägenheten, gemensamma utrymmen, hus angränsande områden. Bor här för dem som lyckats köpa en lägenhet, kommer det att vara bekväm, och dessutom prestigefyllda.

Men för invånarna i någon av komplexet i första hand komfort alltid komma ut på den vikt som ges till dem av byggherren, och kvaliteten på arbetet. Vad denna plan har LCD "New Schweiz"? Vad kommer det att finnas infrastruktur, transport, miljö runt en del, men inte minst, hur utvecklingen av konstruktion och, viktigast av allt, när slutligen ränteinnehavarna får ett efterlängtat nycklar?

Plats

Vsevolozhsk Staden ligger intill S: t Petersburg. Till centrum med bil på bara 25 km. District Berngardovka ligger ännu närmare den norra delen av huvudstaden, som är en av dess främsta fördelar. I den sydvästra delen av området och började bygga ett bostadsområde "New Schweiz." Platsen är mycket väl vald, eftersom den ligger nära en stor trafikled - Avenue Chrystynivka som inom loppet av några minuter kan du komma till vägen i livet. Från denna punkt till ringvägen bara 7,8 km. Adressen för den nya komplexet: Gata Postal, 16. Det är mellan gatorna i den sovjetiska och Bibikovsky. Chrystynivka Prospect ligger 300 meter från LCD, passerar en lite längre järnvägen. Anläggningen är omgiven av stadsutveckling, som länge varit all anlagda, har en väl utvecklad infrastruktur, runt rent och snyggt, gott om grönområden.

transport bekvämlighet,

Som en del av transport tillgänglighet kan ställa betyget 4 av 5 RC "New Schweiz." Vsevolozhsk har ännu inte någon tunnelbana. Från de västra förorterna till närmaste tunnelbanestation och är en "Prospect bolsjevikerna", "Dybenko Street" eller "Ladoga", mer än 14 kilometer.

Invånare i komplexet kan nås med buss nummer 430 och nummer 530 på buss tar dig till Finland Station. Busshållplatser ligger bara 300 meter från LCD-skärmen. 200 meter längre finns det en järnvägsstation. På tåget kan du också komma till det centrala knutpunkt - Finland Station, spendera totalt 20 minuter.

ekologi

Fastighetsinvesterare LCD "New Schweiz", naturligtvis, är det skönt att veta att de kommer att leva i en fin och ren plats. Industriföretag i länet där. St Petersburg Vsevolozhsk från relativt nära, men avståndet är tillräckligt för att suburbia nådde inte skadliga utsläpp av industriföretag. Bredvid LCD, bara 350 meter, floden flyter Lubja och park Sofiyivka börjar så småningom förvandlas till skogen.

utvecklare

"New Schweiz" - ett bostadsområde, som har förändrats tre av utvecklaren. Började genomförandet av projektet företaget "Strojservis". Därefter komplexet kallas "Berngardovka". Nästa stafettpinnen överlämnades till utvecklaren "Onyx". Även om det har ett gott rykte, men det hade inte heller gått, och kom LCD under beskydd av «Pro-Invest", som avslutar det just nu.

Detta är en grupp av företag, som grundades 1999. Jag börjar det bara leveranser av efterbehandling och byggmaterial. prioriteringar management blir professionalism, flexibilitet för att lösa problemen, individuellt förhållningssätt till all kunder. Som ett resultat «Pro-Invest" blev snabbt en av de ledande bygg innehav av Leningrad. Nu, tillsammans med förnödenheter hon utför alla komplexa verk på byggandet av fastigheter - från design till försäljning till konsumenter. Tillsammans med LCD "New Schweiz" "Pro-Invest" har arbetat med projekt RC "polismän", som är planerad att slutföras under II kvartalet i år, och bostadsområde "Pavlovsky Etudes", som deadline - 2019.

infrastruktur

Komplexet "Ny Schweiz" i liten skala. Det tar endast 3100 m ^2. Detta område byggs 2 hus. Den första uppsättningen av mindre, är det tänkt att bygga totalt 30 lägenheter. I detta fall 5 overground golv av bostadshus och andra bostäder 1, mark. Det andra komplexet, 100 lägenheter har en bottenvåningen och 7 ovan mark, av vilka den första - den administrativa och ekonomisk nivå, och från den 2: a till den 7: e - bostäder. På gården av den komplexa utvecklare planer på att utrusta rekreationsområden, en plats för barnens lekar och en idrottsplan. Bottenvåningarna kommer att ligga parkering. Dessutom kommer ytterligare parkering göra på det lokala området. På bottenvåningen sju våningar hus 13 lagerlokaler, kontor, toaletter, offentliga telefoner, ett biljardrum klubb, café, barnvagnar.

Trots att den andra infrastrukturen inte är planerade att bygga intresset innehavare LCD "New Schweiz" lämnar vänliga kommentarer. Inom en radie av 2500 meter från anläggningen finns affärer "Pyaterochka", "magnet", "Dixie", sjukhus, privata medkliniki, klinik för vuxna och barn, flera apotek, gym, high school, fyra skolor, mer än ett dussin förskolor, fyra bensinstationer, små livsmedelsbutiker butiker, det finns även en pension.

utformning

Den komplexa "New Schweiz" är utformad för en mycket originell design. Den använder icke-standardlösningar glas, inställning vinkel, placera begreppet hem i förhållande till den andra. Ingångarna till båda kropparna är placerade till domstolen, som är planerad att ske utan stängsel och vakter. Ingångarna till offentliga anläggningar (kaféer, biljard klubb, etc.) är planerad att göra separat från den motsatta sidan av byggnaden.

De rymliga entréer båda byggnaderna kommer att placeras hissar, men frågan om lämpligheten av närvaro concierge är ännu inte löst. Byggandet av bostadsområde "New Schweiz" framförd monolitisk-frame-metoden. Ytterväggar bygger på tekniken för de nordliga regionerna. Det vill säga, de ger tre lager, varav en är isolerad med Isover. Ett utmärkande drag av komplexet är installation av gaspannor i varje lägenhet, vilket gör att de boende att styra sin egen värmeeffekt.

Lägenhet layout och funktioner

LCD "Ny Schweiz" från byggaren av företaget "Pro-Invest" bostäder har 130 lägenheter. De har en fördelning av olika typer.

I det första fallet:

• 64 enheter sovrum total yta (S) på 23 till 48 m ^2;
• Sovrum enheter 30, S = 51 till 66 m ^2;
• 6 enheter. sovrum, S = 76-77 m ^2.

I det andra fallet:

• Sovrum enheter 20, S = 40 till 45 m ^2;
• 5 enheter. sovrum, S = 59-64 m ^2;
• 5 enheter. sovrum, S = 76-82 m ^2.

Alla lägenheter i "New Schweiz" behandlas endast med en grov yta (glasering av loggior, ledningar, slangar kommunikation, avdragare golv, puts på väggarna). Disposition av många lägenheter är samma anpassade som utformning av byggnader.

Alternativen är:

• Hall stora, men utan dressing, badrum kombinerat med badrum, kök regelbunden form område 8-9 m ^2, rum eller regelbunden form eller trapetsformat med sneda vinklar, loggia mycket stor bredd på 6,25 m, den är belägen på nivån för kök och badrum.
• Alla delar av en standard platt form med klassiska räta vinklar, en stor hall med dressing, separat badrum och toalett, kök 10 m ^2, en stor balkong.
• Rymlig hall, badrum med toalett och badrum, kök och rummen är rymliga, trapetsformade, en liten loggia i en triangel form.
• Det finns också ett antal lägenheter utan loggior och utan balkong.

LCD "Ny Schweiz" omdömen, priser

Komplexet började bygga under 2012, satte samma år lägenheten till försäljning. Utgångspriset för ett rum var upp till 2 miljoner rubel. Nu fri försäljning av lägenheter är nästan borta, men du kan köpa dem på uppdrag. Kostnaden varierar inom följande områden:

• ett sovrum - från 2.400.000 till 2,875,000 rubel;
• två rum - från 3.302.800 till 3,773,000 rubel;
• tre rum - från 4.343 miljoner rubel.

Med LCD "New Schweiz" arbete:

• Sberbank.
• "TCB".

Du kan köpa en lägenhet, betala endast 100%. I detta fall rabatt i mängden 100 000 rubel. Du kan också ordna en inteckning. Förhållandena i olika banker. Till exempel i "Transcapitalbank" ge kredit i 30 år, under förutsättning att en första betalning på 20% och en hastighet av 12%. I Sparbanken driver flera inteckning program. För några av dem att göra ett lån för högst 30 år, kan den första betalningen vara 10%, är den ränta som erbjuds 10,75 till 12,5%.

Konstruktion framsteg och tidsplan för genomförandet

LCD "New Schweiz" var i kategorin "ofärdiga". Han började bygga under 2012, att sätta en tidsgräns för det tredje kvartalet 2015. Men även summera kommunikation och utförande av fasadarbeten i ett litet paket inte avslutades i slutet av detta år. Slutdatum flyttas till andra kvartalet 2016-talet. Återigen gjorde byggare inte har tid att slutföra det planerade arbetet. Om "Nytt Schweiz" visade en rapport på nyheterna, säger att de tidsfrister som skiftade igen på det fjärde kvartalet 2016. Enligt det schema, var det nödvändigt att komplettera de glasade fasader, installation av ventilation, efterbehandling MOS, värmesystem montering och installation av gas pannor, samt utrusta territoriet.

På 2016/12/01, den del av arbetena, inklusive fasader och installation av värmesystem, har slutfört, men har inte gjorts fullt landskapsarkitektur. Den slutliga tidsfristen sätta utvecklaren på det första kvartalet 2017, men bygglov förlängs fram till tredje kvartalet.

recensioner

I Berngardovka att bli en av de dominerande LCD "New Schweiz." Tålmodigt recensioner av bostadsområde aktieägare väntar och när de kommer att få nycklarna ganska positiv.

Firade värdighet framtida hyresgäster:

• god miljö runt komplexet;
• tillfredsställande transport;
• bra infrastruktur, med upp till många objekt kan nås till fots, utan att använda någon transport,
• ovanlig design av byggnader, modern, nice;
• närvaron i varje lägenhet gaspannor.

Upplevda brister:

• upprepade senareläggning av leverans;
• inom området för byggandet av "New Schweiz" är inte tillräckligt tillförlitlig kommunikation, till vilka den komplexa kommer att anslutas till densamma;
• brist på lägenheter Predchistovaya yta;
• Priser ovan angivna kategorier av bostäder.