Inteckning banklån: krav, dokument och recensioner

Skapa en ny enhet i samhället - familjen, många tänker på behovet av sina egna hem. Men nu köpet av en lägenhet / hus - ganska dyra. Mot bakgrund av detta kan inte alla råd med sig en uppfyllelse av en dröm. Men oroa dig inte! På grund av närvaron i banker som bolån produkt, kan problemet med bristen på rätt mängd pengar lösa.

Banker, hypotekslån: urvalskriterier

Beslutar att ta ett lån för att köpa fastigheter, bör du ta ansvar för valet av den lämpligaste erbjudandet och pålitlig långivare. Medan vissa hypoteksbanker lönsamt kan fördelas av låga räntor, medan andra kan begära att en minimipaket av dokument. Därför att säga exakt vad produkten kommer att bli den mest optimala för den enskilde låntagaren, är det mycket svårt. Kunden beslutat att ansöka till banken ger en inteckning, måste avgöra vad som är viktigare och mer bekvämt för honom; och utgående från denna krök till valet av en viss borgenär.

Att på något sätt underlätta valet av det bästa anbudet, är det nödvändigt att överväga de viktigaste punkterna som uppmärksamhet bör ägnas i första hand:

1. tillförlitligheten i banken. Denna information kan hittas i speciella statistik.
2. Förekomsten av positiva och negativa recensioner.
3. Räntor.
4. Mängden av erforderlig handpenning.
5. lånet.
6. Närvaron eller frånvaron av ytterligare avgifter, inklusive dolda (du hittar endast noggrant studerat de punkter i låneavtalet).
7. Metoder för återbetalning och t. D.

Baserat på dessa kriterier, kommer det att vara möjligt att välja de mest intressanta av banker som utfärdar bolån. Och bland dem - en lämplig en.

Nästa kommer att presenteras för inteckning banklån med bästa ekonomiska resultat, ansåg sina grundläggande krav och villkor för utfärdande av lån.

sparbank

Denna finansiella institut har rankats bland de organ som utfärdar inteckning i en lägenhet. Banken förvärvade en ledande position tack vare det största antalet lån lånade medel för att köpa fastigheter. Och kanske är det inte förgäves! När allt han inte öva införandet av dolda uppdrag, fungerar rättvist och tillförlitligt sätt. Kanske är det av denna anledning som Sparbank och har vunnit en hel del positiva recensioner.

Men inte alla kan lita på en inteckning med banken. Så organisationen lagt fram några krav på låntagarna. De är som följer:

• Age of kunden måste vara 21 år vid tidpunkten för avtalets ingående och inte mer än 75 år vid utgången av tullen.
• Arbetslivserfarenhet - inte mindre än sex månader vid samma plats och på året för de föregående 5 åren.

Samtidigt tillgodo måste lämna in följande handlingar:

• Den ifyllda blanketten via bank frågeformulär.
• Identitetshandling, nämligen ett pass av en medborgare i Ryska federationen.
• Dokumentation som stöder den ekonomiska bärkraften för låntagaren.

Om rapport bank som utfärdar hypotekslån blir nöjd med den information som lämnas till erbjudandet ge kunden ett lån på sådana villkor (den mest lönsamma produkten med statligt stöd):

• Räntan på 11,4% per år.
• Lånebeloppet från 300 000 till 3 000 000 (för regionen) och 8 miljoner rubel (för Moskva och Moskva-regionen, St Petersburg och Leningrad).
• Lånetid från 12 till 360 månader.
• Den första delbetalningen på 20% av kostnaden för köpt fastigheter lån.

VTB Bank of Moscow

Banken, hypotekslån, kom på andra plats när det gäller ekonomiska resultat. Kvalificera sig för ett lån bara för att den person som anges i institutet kan uppfylla följande krav:

• Som har medborgarskap i Ryska federationen / utländskt medborgarskap.
• Låntagarens ålder 21-60 år. I detta fall inteckning som täcker den tid det inte bör vara mer än 75 år.
• Sysselsättningen inom Ryska federationen.
• Arbetslivserfarenhet från en månad efter avslutad försöksperioden och 1 år för hela perioden av sitt liv.
• Män som är yngre än 27 år är skyldiga att lämna till bankdokument för militärtjänst eller värnplikt av nepodlezhanii.

Du kommer att behöva lämna sådan dokumentation:

• Identitetshandling.
• Det andra dokumentet är ett val (snils eller körkort eller militärt ID eller militärt ID-kort eller ett sjömanspass).
• Handlingar som styrker att upprätthålla sysselsättning och inkomster.

kreditvillkor i det här fallet blir det (med statligt stöd):

• Räntan på 11,15% per år.
• Lånebeloppet på 500 tusen rubel.
• lånet upp till 360 månader.
• Förskottsbetalning på 20%.

Gazprom

På senare tid har hypoteksbanker lån utfärdade baserat på offentligt stöd. Inget undantag här och Gazprom. Han ger den mest fördelaktiga lån för att köpa en lägenhet på följande villkor:

1. Räntan på 8,85% per år.
2. Lånebeloppet upp till tre (för vissa områden - 8) miljoner rubel.
3. Den kreditering period på upp till 360 månader.
4. Förskottsbetalning på 20%.

VTB 24

Som nämnts ovan, de banker som tillhandahåller hypotekslån, har sina fördelar och nackdelar. Kanske föreslogs i VTB 24, kommer villkoren att vara för många den mest föredragna. Och de är:

• Räntan på 11,4% per år.
• Lånebeloppet 600 000-8 000 000.
• kreditering period 12-360 månader.
• Tillgänglighet av kapitalbasen med 20%.

FK "Opening"

Femte position på den ekonomiska bärkraften i rankingen, som omfattar banker som erbjuder lån, tog "Öppna" Bank. Hans kreditvillkor är följande:

• Räntan på 11,3% per år.
• Lånebeloppet från 625 tusen till 75 miljoner rubel till regionerna och 150 miljoner rubel för Moskva, Moskva-regionen, St Petersburg och Leningradregionen.
• kreditering period 60-360 månader.
• Närvaron av en första betalning på 20 till 80% av kostnaden för bostäder.

Rosselkhozbank

Denna finansiella institut som ligger på sjätte raden rating, ger lån för fastighetsköp på följande villkor:

• Räntan på 11,3% per år.
• Lånebeloppet från 100 000 till 3 000 000 för regionerna och 8.000.000 - för Moskva, Moskvaregionen, S: t Petersburg och Leningradregionen.
• Löptid kredite 1-360 månader.
• Den första delbetalningen på 20% av priset på lägenheten / huset.

Ovanför de mest lönsamma och tillförlitliga hypoteksbanker ansågs. För att få ett lån för att köpa fastigheter i en viss institution måste uppfylla vissa krav och överlämna en lista på några dokument.

Som kan förstås av de krav som de flesta banker, de mest stött är villkoren för låntagare:

• Ålder mellan 21 och 75 år gamla vid tidpunkten för fullt stängning av skulden.
• Ryskt medborgarskap.
• Förekomsten av arbetserfarenhet av året.

Dokument som krävs för detta är följande:

• Identitetshandling (det vill säga den ryska pass).
• En ytterligare dokument från listan som tillhandahålls av banken.
• Handlingar som styrker sysselsättning och en permanent inkomst.

Detta är dock inte tillräckligt för att få ett lån. Det finns många nyanser, som kan hittas genom att hänvisa till den valda bankkontor.