Fastighetsmäklare - det ... Funktioner yrke. recensioner

Med behovet av att sälja, köpa, hyra eller leasa egendom förr eller senare möter varje människa. För otränade personer en sådan affär - det är oftast ett stort problem. Var ska leta efter köpare eller säljare, som rätten att utfärda alla dokument? Du vet inte var du ska börja? Så du behöver bara vända sig till fastighetsmäklare. Mäklaren - det är den professionella som du behöver om du planerar att göra någon form av affär med fastigheter.

Vem är agent?

fastighetsmäklare i vårt land kallas ofta för en intressant främmande ord "agent". I själva verket talar vi om specialisten utför alla typer av fastighetstransaktioner. Det införs agent för säljare och köpare (hyresvärden och leasetagaren) och styr deras handlingar i hela fasen av överföring av äganderätten eller egendom för tillfälligt bruk. Det åligger specialisten är att kontrollera den juridiska renhet av transaktionen, utarbeta officiella dokument och assistans i statlig registrering, om det behövs. Även mäklaren - är person som är kapabel att hitta rätt alternativ om du vill köpa eller hyra bostäder. Kommer att hjälpa specialist för att påskynda försäljning / hyra din egendom.

lagens bokstav

För transaktioner med fastigheter, måste du ha en särskild licens utfärdad Guild of Realtors. Erhålla ett sådant tillstånd är en specialist som arbetar i privata eller fastighetsförmedling. Bosätta sig i andra typ av organisation är faktiskt ganska lätt. Det kräver inte ens en universitetsexamen eller någon specialiserad utbildning. Du kommer att bli förvånad, men många fastighetsmäklare egentligen slutade bara gymnasiet och tjäna ganska bra i deras valda yrke. Men verkligen fortfarande måste arbeta. Lön fastighetsmäklare - uppdraget beräknas som en procentandel av framgångsrikt genomförda transaktioner.

Vilka är de svarta fastighetsmäklare?

Ganska ofta kan du höra en märklig och olycksbådande definition, som ofta använder medierna i sina berättelser om bedrägeri. Vi talar om kriminella som vill tjäna pengar, lura laglydiga medborgare. Oftast svarta fastighetsmäklare har inte ens en licens, och ibland finns inte lagligt som ett företag eller en person som har rätt att tillhandahålla tjänster till befolkningen. Det utvalda folket som sina offer skurkar, minst juridiskt kompetent. De kommer i kontakt med människor som vill göra en fastighetstransaktion och försäkra sin egen professionalism. Möte med svarta fastighetsmäklare kan ha de mest oförutsägbara finalen: förlusten av en obetydlig mängd (provision) till förskingring av egendom bedrägerier eller medel för köpet. Var försiktig att ingå några avtal. Känn dig fri att samla information om den valda fastighetsförmedling eller specifik kompetens, och viktigast av allt - tveka inte att begära att visa en licens och andra dokument av juridisk person.

utbildning Agent

Idealisk för fastighetsmäklare anses vara en högre utbildning i specialitet "Fastighetsförvaltning och kompetens." Men en bra agent - det behöver inte nödvändigtvis examen. Ganska ofta i detta yrke kommer människor som har ekonomiska eller juridisk utbildning. Många bland fastighetsmäklare och dem som inte har yrkesutbildning och tog endast en gång skolan. Faktum är att lyckas i detta yrke kräver en särskild personlighet och några praktiska färdigheter, snarare än ett diplom, som ligger på bokhyllan. Guild of Realtors är föremål för anställning av personer utan högre utbildning och privata fastighetsmäklare licenser sådana specialister. Många fastighetsmäklare är redo att självständigt delta i utbildningen av nya medarbetare.

yrke funktioner

Tjänster fastighetsmäklare efterfrågan i dessa dagar. Men vi får inte tro att den viktigaste uppgiften för den expert - att sitta på kontoret och ta emot kunder. Lön fastighetsmäklare beror på dess aktivitet. Således en av de viktigaste aktiviteter experten - den egenreklam och sökandet efter nya kunder. Det är också bra att ha en egen fastighetsdatabas, vilket innebär att varje dag du måste leta efter nya erbjudanden i alla kategorier. yrke funktion - ett flexibelt schema och fastighetsmäklare ofta måste arbeta på kvällar och helger, organisera filmvisningar och mötet med kunderna. fastighetsmäklare framgång beror på hans förmåga att kommunicera. Bland kunderna återfinns alla sorters människor, och varje måste ordnas. Fastighetstjänster i samband med ingåendet av fastighetstransaktioner. Detta yrke är lämpligt att ringa risk, eftersom vi talar om stora summor pengar cirkulation, och är ansvarig för dem, liksom pappersarbete lojalitet är en fastighetsmäklare.

Personliga egenskaper och färdigheter

Mäklaren viktigt att vara myndig och har flexibla tänkande. ständigt har något att lära i detta yrke, som vårt lands lagstiftning regelbundet ändras. Dessutom har varje kund väntar på ett detaljerat samråd i alla skeden av transaktionen. Kommunikativ förmåga är också oerhört viktigt. Utmärkt komplement till dem kommer att vara placerad utseende och god diktion. Detta yrke för balanserade människor kunna behålla lugnet i alla situationer. Också viktigt ansvar och självdisciplin. Förmåga att planera och hantera tid effektivt - färdigheter som en framgångsrik fastighetsmäklare. Fastigheter blir dyrare och billigare, förändringar i efterfrågan av befolkningen. För att nå framgång på detta område är det viktigt att inte bara uppdatera kundbas och att följa förändringar i lagen, men också en god förståelse för marknadstrender i den globala mening.

Hur man blir en fastighetsmäklare?

Det enklaste sättet att starta en karriär - att vända sig till fastighetsförmedling som arbetssökande vid öppet läge. I det här fallet kan du inte ens har en högre utbildning. Men förbereda sig för intervjun och gå igenom den med värdighet nödvändigt. En bra fastighetsmäklare - är en man som vet hur man hittar och övertyga. Fundera på om du kommer att kunna kommunicera med kunder, även om du inte kan bevisa ägaren av fastighetsbyråer som fungerar för dig? Om din kandidatur godkänns kommer du att bli ombedd att ta en speciell kurs eller att gå för en praktikplats och lära sig allt i en informell atmosfär. Nybörjare mäklaren kan lära sig på egen hand. För att göra detta, undersöka yrket med teoretisk sida och chatta med erfarna fastighetsmäklare att besöka några speciella evenemang - seminarier, föreläsningar. Efter det kan vi försöka göra din första affär.

Recensioner av fastighetsmäklare om deras arbete

Läs mer om något yrke du kan kommuniceras med dem som har länge arbetat inom detta område. Fastighetsmäklare säger att om deras arbete? Många arbete i fastighetsbyråer vill. Till att börja, är naturligtvis inte lätt, och vi har mycket att lära. Jobb skiftande och inte tråkiga, under affärsresor runt om i staden, kan du ha tid att göra några små personliga angelägenheter. Erfarna fastighetsmäklare erkänna att genom denna verksamhet de har en hel del vänner. Bland kunderna finns även läkare och bankirer, och representanter för kreativa yrken. Allt detta är inte bara trevliga och intressanta bekantskaper, men också användbar i tider av kommunikation.

Genom nackdelar yrke inkluderar oregelbunden arbetsschema (möten med kunder på helger och helgdagar) och instabila löner. Även erfarna och välkända fastighetsmäklare inte får lön, om det av någon anledning inte kan fullfölja den planerade transaktionen.