Den interna avkastningen för projektet

Internränta IRR - är en av de viktigaste indikatorerna för attraktionskraft för investeringar av affärsplanen. Denna indikator uppmärksamma analys av varje affärsplan. Den interna avkastningen på deras ekonomiska enhet är sådant intresse värde, med förbehållet att den förväntade intäkterna lika förbrukat finansiering. Med andra ord, att den uppskattade hastigheten som är lika med noll värdet av projektet. Denna indikator medger beräkna den maximala procent, varvid organet som investeras i design kan returneras.

Internräntan bestäms med hjälp av speciella datorprogram eller finansiella kalkylatorer.

Dessutom kan denna procentandel beräknas empiriskt, genom att ersätta i ekvationen värdena för olika rabatt. För detta ändamål utnyttja instrumentet "Seek", som är inbäddad i Microsoft Excel.

När indikatorn för internränta för projektet överstiger beloppet av den planerade investeringen, eller åtminstone lika med dem, är ett sådant projekt accepteras och anses lovande. När indikator IRR är mindre än värdet av det investerade kapitalet projektet vägrade på grund av olönsamhet.

Sålunda, kan det betraktas som ett slags IRR barriär riskabla projekt eller sådan som har lågt utbyte.

Detta gäller dock endast vid konstant avkastning. Det finns vissa projekt som ursprungligen orsaka skada. Men sedan, efter en tid, de går till självförsörjning och börjar bära konstant vinst. I detta fall kommer det att ha tålamod för att få ett positivt resultat från investeringen.

Dessutom finns det projekt som involverar olika finans intäkter i lika tidsperioder. I ett sådant fall exponenten IRR bestämmas empiriskt, vilket är nödvändigt att finna en sådan andel, som skulle leda till en nollströmvärde. Det vill säga, är tillväxten av enterprise value frånvarande, men priset föll inte.

Den interna avkastningen som en ekonomisk indikator har positiva och negativa aspekter. Fördelen med IRR är att förutom beräkningen av lönsamhetsnivå, och hjälper dig att jämföra projekt av olika längd och olika skalor. Jämfört med användning av nyckelparametrar:

- graden av risk;

- tid för projektet ;

- det belopp investeras.

Emellertid har IRR indikatorn också tre stora minus.

Första, förutsätter beräkningen att den hastighet med vilken återinvesteras positivt kassaflöde, lika med den interna avkastning. I så fall, om indikatorn IRR var nära normal återinvestering företag, det inte orsaka problem. Till exempel är IRR indikator attraktiv affärsplan 70%. Detta förutsätter att alla inkomster från projektet kommer att återinvesteras i en takt av 70%. Men sannolikheten att bolaget har den årliga ekonomiska möjligheter som ger avkastning ukazannomurovne mycket liten. Under sådana omständigheter, den interna avkastningen för projektet överskattar Resultat från investeringar. För att åtgärda denna brist kan också förvänta sig att modifierade avkastningen indikator MIRR.

En andra nackdel är svårigheten att bestämma värdet av investerings resultat i absoluta termer (dollar rubel).

För det tredje, om affärsplanen innebär omväxlande de finansiella flödena, som är en hög sannolikhet för felaktig beräkning av IRR värden.

Tänk på att när du använder IRR analyserar endast de investeringsprojekt för vilka intäkter täcker kostnaderna, det vill säga förhållandet mellan inkomster till kostnaderna överstiger 1. Värdet av IRR ska jämföras med värdet av räntan, och motivera IRR tar hänsyn justeringar för skatter, inflation och risker projekt.