Värdering av anläggningstillgångar. Olika typer av utvärdering och klassificering

I en marknadsekonomi, har en viss egenskap varje företag. Utan den skulle företaget inte kunna producera varor eller tillhandahålla tjänster. Som en del av en icke-förhandlingsbara delen av tillgångarna anläggningstillgångar är mest bulk artikeln. Därför kan med hänsyn till vikten av att det inte överskattas.

Från den korrekta användningen av fastigheten beror på bolagets vinst. Hur är värderingen av anläggningstillgångar bör de typer av bedömning och annan information vara medveten om någon analytiker. Korrekt tillämpa erhållits under studiedata kan optimera prestandan hos företaget eller organisationen.

allmänt begrepp

Tillhör företaget består av rörelsekapital och anläggningstillgångar. De används i produktionsprocessen. Sammansättningen av långfristiga tillgångar består av fasta tillgångar. De är nödvändiga för att företaget i produktionen av varor och tjänster, samt genomförandet av förvaltningsverksamhet.

Dessa medel är i sällskap med mer än 12 månaders användning (arbetscykel). Företagen måste värderingen av anläggningstillgångar. Olika typer av bedömning som fastställts av lagstiftningen. Att egendomen har klassificerats som anläggningstillgångar, måste det uppfylla flera villkor:

1. Beståndsdelarna bör involveras i produktionen av varor eller tjänster eller utförande av förvaltningen.
2. driften av sådana anläggningar överstiger 12 månader eller driftsperiod.
3. Företaget har inga planer på att sälja dessa tillgångar.
4. Sådan egendom kan ge fördelar i framtiden.

Detta är de avgörande faktorerna för de objekt som klassificeras som anläggningstillgångar. Det bör noteras att en sådan egenskap överför värdet till den totala kostnaden för delar genom amorteringsprocessen.

komponenter av medel

Med tanke på de typer av bedömning och redovisning av anläggningstillgångar, kommer det att vara rätt att uppmärksamma deras sammansättning. Enligt den allryska klassificering av sådana tillgångar är indelade i materiella och immateriella del. Detta hjälper till att kontrollera.

Sammansättningen av den materialgrupp innefattar alla produktionsanläggningar, byggnader för boende och tillverkning av produkter. Den innehåller också utrustning, maskiner och utrustning. Materiella anläggningstillgångar (beroende på den specifika aktiviteten) rank boskap, perenna växter och andra faciliteter. I denna kategori faller också mark och inhemsk tillverkning av vägen. Denna lista är raffinerad och uppdateras för varje nationell ekonomisk sektor.

Gruppen av immateriella tillgångar ingår egendom utan en verklig inkarnation, men som ger vinst. Huvudpunkterna i denna kategori är kostnaderna för forskning, programvara (skapande av databaser, datorstöd). Den innehåller även immateriella rättigheter, unik design, design och teknik. Sådana typer av egendomsrättigheter. Objekt av immateriella tillgångar patenterbara. Också en del av de fasta tillgångar som ingår pågående nyanläggningar, kostnader som kommer att beaktas i framtiden.

klassificering

Med tanke på de typer av utvärdering av anläggningstillgångar, är det nödvändigt att ägna särskild uppmärksamhet åt deras klassificering. Egenskap av företagen tillhör en eller annan grupp på grund av deras typ av verksamhet (tillverkning och icke-tillverkning).

Ägandeform framstående offentliga, privata och andra föremål. Om att ta hänsyn till de medel som är involverade i produktionsprocessen, utsöndrar aktiva och passiva anläggningstillgångar. Det senare inkluderar utrustning, byggnader och annan egendom, tillfälligt placerade i reparation och återuppbyggnad. De kan bevaras och en tid inte utnyttjas.

Fastigheten kan hyras eller din egen. Det finns också en klassificering av geografiska behörighet. På grundval av detta skilja regionala, regionala, kommunala och offentliga lokaler.

redovisningssystemet

Enterprise kräver nödvändigtvis en bedömning av anläggningstillgångarna. Olika typer av utvärdering varierar. Bland dem är naturliga eller kostnad. Deras val beror på forskningsmålen. Värde strategi krävs för att analysera strukturen och dynamiken av medel. Monetära värdet av tillgångar som ingår i beräkningen av avskrivningar, kostnaden för den färdiga produkten. Dessa siffror är involverade i arbetet med att utvärdera effektiviteten i företaget.

Befintliga typer av fasta utvärderingstillgångar kommer att titta på fastigheten ur olika perspektiv. Naturlig samma metod gör det möjligt att undersöka varje objekt individuellt. Fastigheten är grupperade i detta fall de tekniska kvaliteter. Således undersöka deras karakteristiska egenskaper.

Sådana informations analytiker dra passdata utrustning konstruktion prestanda anläggningar. Resultatet av analysen av fasta tillgångar i systemet av naturliga parametrar som används för att beräkna kapaciteten, och uppskattar tillståndet hos varje objekt. Redovisningsenheten utför inventarienummer.

Den monetära värderingen gör det också möjligt analytiker att inte bara lära sig en effektiv användning av dessa medel, men också för att planera aktiviteter för att förbättra organisationens finansiella och ekonomiska aktiviteter.

penningvärde

Går till studiet av anläggningar och utrustning, i form av sitt värde, är uppdelade i 3 huvudgrupper. Den orsakas av långlivade tillgångar. Alla befintliga typer av fasta uppskattningar tillgångar kostnads ta hänsyn till den tid. Det finns bara tre. Ett objekt betraktas på kontot för att ersätta, ursprunglig eller återstående värde. Varje metod har sin egen specifika betydelse.

Redovisning är baserad på den ursprungliga pris som bolaget förvärvade varje objekt. Detta inkluderar transportkostnader, tullavgifter och kostnader för uppförande av byggnader, installationsarbete.

För att kunna matcha började vid olika tider på samma artikel av egendom tas hänsyn till deras återanskaffningsvärde. För att bestämma det, företaget omvärdera sina anläggningar. Detta tillvägagångssätt tar inte hänsyn till avskrivning av utrustning och andra föremål. Därför en analys med hjälp av relevanta data.

Studien, som genomförs på restvärdet antar utföra subtraktion från det ursprungliga värdet av deras tillgångar nivå slitage på värderingsdagen.

initial kostnad

Konceptet, klassificering, bör typer av utvärdering av anläggningstillgångar studeras i detalj av analytiker. På detta beror riktigheten i organisationen och kontroll av fastighetsbranschen. I redovisningen är initialkostnaden beaktas. Detta är den verkliga mängden av kostnaden för inköp, konstruktion och idrifttagning av ett objekt.

Redovisade värdet i detta fall alstras i enlighet med leveransavtalet, betalningar till leverantörer, säljare, tillverkning och montering organisationer. Den innehåller även dokumentation av betalning av konsulttjänster, registreringsavgifter, regering, tullar och icke uppburna skatter och andra liknande kostnader.

Kostnaden för fonder som de gjordes i bokslutet, kan inte ändras. Endast i särskilda, fastställs av lagstiftningen i de fall det är möjligt att öka eller minska data.

ersättningsvärdet

Befintliga typer av bedömningar värdet på anläggningstillgångar är föremål för att utföra analysen av återanskaffningsvärde. För den här egenskapen överskattad med rådande marknadsförhållanden.

Denna process är inte giltigt för naturområden, tomter. Omvärdering av bolaget genomförs frivilligt. Detta görs för att minska skattetrycket.

Välj objekt och omvärdering av gruppen hjälper klassificeringen av anläggningstillgångar. Former för utvärdering av anläggningstillgångar tillåter att hålla så nära som möjligt till bolagets arbetsförhållanden.

Ersättningskostnaden ingår inte avskrivningar av föremål, men rapporten krävs för att slutföra data på den. Sammantaget denna information ger analytikern till tillsynsmyndigheter förstå vilken del av kostnaden i det ögonblick då säkerheten av utrustning, byggnader och så vidare. D. Det vill säga, motsvarar denna siffra till ännu inte överförts till kostnaden för den mängd av anläggningstillgångar. Detta är en komplex process som kräver en hel del tid och ansträngning.

restvärde

Moderna typer av monetär värdering av anläggningstillgångar får utföra på restvärdet. Den tar hänsyn till varaktigheten av driften av anläggningen.

Restvärdet beräknas som skillnaden mellan den ursprungliga (eller omvärderas) värde och mängden slitage. Vid slutet av sitt arbete objektet visas med det företag till likvidationsvärdet.

Varje år arbetsutrustning, byggnader eller annan egendom som inte är involverade i omsättningen, åldrande, förlorar sin ursprungliga kvalitet. Avskrivningar kan vara fysiskt eller moraliskt. I det första fallet strukturelementen förstörs, splittrade. Med tiden leder detta till att det är omöjligt för deras verksamhet. Varje objekt har sin egen tids användning. Det bestäms i färd med att sätta ett föremål på balansen. Ju närmare slutet av tillgångarna, desto mer slitage.

Genom att studera vilka typer av värdering av anläggningstillgångar, bör det noteras att en sådan fastigheter till fullo kan utföra sina uppgifter, men kommer fortfarande att vara oanvändbar under rådande marknadsförhållanden. Detta kallas inkurans.

Till exempel företaget köpt en ny maskin, som framgångsrikt har arbetat i 2 år. Dess livslängd är 8 år. Men under det tredje året förvärvades en helt ny installation, arbeta produktivt och kostnadseffektivt. Den första maskinen, som tidigare, fungerar korrekt. Men dess användning är olämpligt i realiteter nuet. Utrustning föråldrad. Krävs för att omvärdera.

amortering

Genom att studera de typer av tillgångar företag bedömning bör överväga en sådan sak som avskrivningar. Det bildas i processen för en gradvis ersättning av företaget den ursprungliga kostnaden för utrustning och andra faciliteter. Denna fond är nödvändig för att företaget för att köpa en ny egenskap, uppdatera utrustning.

Det finns flera sätt att beräkna avskrivningar. Den hänvisar till produktionskostnaderna. Avskrivning beräknas på följande sätt:

1. Linjär teknik kan dela kostnaderna för objektet i lika delar respektive livstid. Det kan också påskyndas (större delen av beloppet uppvägs av de första åren av drift) eller fördröjd (i början av perioden användnings ersätts den mindre delen).
2. En icke linjär upphängning innefattar laddningsmedel för att producera en viss mängd mindre än eller mer varje år.
3. Oregelbunden system för varje rapportperiod ger en annan ersättning.

Företaget väljer de olika avskrivningsmetoder. Detta är nödvändigt för att möjliggöra utbyte av anläggningstillgångar lägligt.

marknadsvärde

Concept, typer och utvärdering av anläggningstillgångar bör övervägas ur balansräkningen och marknadsvärdet på fastigheten. I det första fallet, summan av alla objekt registreras i bokföringen i enlighet med inkommande dokument (inklusive omvärdering).

Men i dagens ekonomi, marknadsvärdet bör också beaktas av analytiker. Detta är den summa pengar som kan få bolaget på försäljning av utrustning, byggnader och andra föremål.

Beräkning av denna indikator görs av inkomsten, kostnad eller komparativa metoden. I det senare fallet tas hänsyn till de liknande anläggningar som erbjuds. Anskaffningsvärde använder mängden avskrivningsenheter av anläggningstillgångar, liksom priset på dess installation och driftsättning. Ett lönsamt sätt, däremot tar hänsyn till framtida inkomster, vilket kan ge sina ägare ett visst objekt.

resurs Effektivitet

Mycket viktig information ger en bedömning av anläggningstillgångarna i organisationen. De vanligaste typerna av utvärderingar tillåter oss att betrakta fastigheten strukturen, dess dynamik. Även baserat på forskning utvecklat sätt att förbättra bolagets lönsamhet.

För att studera effekten av anläggningstillgångar som tar hänsyn till både naturliga och kostnadsparametrar. Den viktigaste faktorn i detta fall är lönsamt. För att beräkna vinsten (förlust) för perioden delat med det genomsnittliga antalet av anläggningstillgångar. Om ett positivt resultat, är de uppskattade resurserna används effektivt.

Dynamiken bör också undersöka avkastningen på soliditet och kapitaltäckningsgrad. Dessutom görs en bedömning utförs för varje grupp av tillgångar. Det kan du hitta de faktorer som begränsar utvecklingen och eliminera dem i framtiden.

Varje finansanalytiker måste veta hur man utför värderingen av anläggningstillgångar. Typer av utvärdering tillåter oss att titta på egendom från olika perspektiv. Dessa uppgifter göra en bedömning av effektiviteten av anläggningstillgångar samt att planera för kommande perioder.