Utvecklare SPb. Lista över byggföretag

St Petersburg, liksom de flesta gamla städer, bevarar dess historiska platser, förvandlas till ett slags Mekka av rysk historia och kultur. Själva invånare i staden (både lokala och besökare), trots moderna trender, försöker hitta sitt hus under den historiska stadskärnan. Därför är alla moderna utvecklare i St Petersburg (St Petersburg) försöker kombinera en hel del punkter, bland annat en bekväm transportknut och samtidigt utvecklad infrastruktur, men utan att bryta integriteten hos den historiska stadskärnan, för att inte förstöra sin identitet.

sova områden

Dessa områden kallas den lugna och långt från distriktet en plats där människor tenderar att återgå till arbetet. Dessa områden befolkas av lokalbefolkningen (infödda) och nykomlingar. Men turister föredrar naturligtvis central för hotell eller flyttbara lägenheter.

Som i något land i CIS, i de stora städerna sovrum inte skiljer sig mycket från varandra. Om du zabredote i snår av Peter, till placeringen och utseende av bostäder, dock svårt skilja från Kiev eller Moskva förorter. Alla fel av massa "hruschovok" som gör sovande områden så diskret. Det blir uppenbart att karaktärerna i filmen "ödets ironi" kan förvirra inte bara St. Petersburg (Leningrad) till Moskva, men även med en hel del andra storstäder.

Det skulle inte vara buzz kring långt från mitten av gatorna är lugnt och säkert, eftersom alla "svindlare" livliga runt turister i centrum. Och själva staden, som i "grusa nittiotalet" kriminell kapital, intar nu 70 plats när det gäller brott i landet.

Detta är bara det lilla som är värt att överväga nya byggnaden i S: t Petersburg. Från byggaren sådana förslag kommer att vara mycket mer lockande. Naturligtvis kostnaden för en lägenhet beror på många faktorer, men det viktigaste är inte bara platsen och byggföretag, och riktningen (Business, lyx, subventionerade bostäder , etc.).

St Petersburg: värdet av egendom

Om du ska köpa en lägenhet och fortfarande är osäker om en ny byggnad eller att ge företräde åt ta från den sekundära marknaden, är det viktigt att väga "proffs" och "emot" själv. Fördelen med den sekundära som vanligtvis är nära en vacker bil isolering och byggnader själva har redan visat sin tillförlitlighet. Nya byggnader i S: t Petersburg är bara växa i potentiellt gynnsamma platser. Det väntar sin egen infrastruktur, och även om det inte finns, måste du använda olika institutioner eller nästa block området i allmänhet.

St Petersburg utvecklare föredrar att skapa livsrum i de lediga utrymmen och förort till staden. Det bör ta hänsyn till, för om du inte har en bil, första gången för att komma till din destination kommer att bli svårt. Men detta är bara om bostadsområde är långt från tunnelbanestationen. Avstånd från tunnelbane inverkan på priset på lägenheten. Lägenhet pris från den sekundära marknaden kommer att vara högre än 100 tusen. Rubel per kvadratmeter. meter, medan den "primära" kommer att vara värt upp till 100 000 (med undantag för nya byggnader affärer och lyx-klass).

Lån & Bolån

Siffror varierar avsevärt från bank till bank, men de genomsnittliga procentsatser och förhållanden är såsom beskrivs nedan. sådana utlåning tjänster tillhandahålls direkt till S: t Petersburg utvecklare. Priserna i detta fall är mycket lojala som Hastighet:

• 12,5% per år - utlåning hastighet;
• 1% lägre än hastigheten i fallet med betalning av den tredje delen av kostnaden för bostäder;
• 0,5% fler om den första delen av 50% av kostnaden;
• 1% rabatt vid behandlingen av lånet.

Och nu mer om områden i staden!

områden av byggnader

Mycket logiskt antagandet att St Petersburg utvecklare behärskar den övervägande bostadsområde. För att vara exakt, är det lättare att ange vilka områden som inte hör till den här listan (resten - sova):

• Amiralitetet.
• Petrograd.
• Central.
• Vasilevsky Island.

"Devyatkino"

En särskild plats i rating av nya byggnader tar tunnelbanestationen "Devyatkino". Denna station ligger utanför stadens gränser - och detta är den enda platsen i sitt slag.

På grund av sin unika för det renderade stormarknader, köpcentra och nöjeskomplex. På grund av de stora avstånden en kostnad av en lägenhet är mycket trevlig. I det tredje steget, kan du köpa en lägenhet på 70 tusen per kvadratmeter. M. mätare. Troligtvis efter spridningen av området S: t Petersburg "svälja" den.

Utvecklare "Devyatkino"

Lista över byggföretag i St Petersburg en mycket imponerande storlek. Låt oss betrakta det särskilda fallet och försök att välja bland utvecklare "Devyatkino".

"CDS CC" - en av de största entreprenadföretag för byggande av flerbostadshus och bostadsområden. Just nu arbetar vi med att bygga 17 block och redan har 35 genomförda projekt. Vad är förvånande är att år 2014 meddelade bolaget att det avser att bygga en stad i Leningrad region som kallas "Neva City" eller "Novosaratovka". Square, som är planerad att slutföra inom de närmaste 25 åren, upptar 456 hektar.

Normann, liksom många andra utvecklare av S: t Petersburg, erbjuder lägenheter med hög komfort. Och platsen för bostadsområden ligger antingen i en förort till St Petersburg, eller strax före gränsen.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - byggherren, som erbjuder ett brett utbud av möjligheter till boende. Tack vare den kraftfulla och vände systemet med utgångspunkt från arkitekter, slutar urladdnings elektriker I, är utvecklaren kan utföra den mest tidskrävande och komplicerad konstruktion och komplex.

Förutom allt centrala delarna av servicebyggnader och bostadsområden - flerbostadshus i klass "Business +", RSTI aktivt växande vidsträckta förort till S: t Petersburg, inte begränsad till endast ett område (t.ex. "Devyatkino" tunnelbanestation).

"OhtaStroyInvest" - den yngsta laget, åtgärdas om specifikt utvecklare "Devyatkino" (St. Petersburg), som grundades 2013. Hittills har endast ett projekt varit Kuzmolovo - "Norra trio" - låga bostadsområde, vilket inte är så nära tunnelbanan "Devyatkino", men det unika i denna struktur, låg kostnad (58-60 tusen rubel per kvadratmeter ..) och rymlig kan fånga uppmärksamheten hos unga familjer med barn.

"UNISTO". Koncern "Unisto Petro" upptar sektorn för byggande av bostäder och kommersiella komplex bara i Leningrad. Bland de bostadsområden finns också flera Townhomes projekt. Varför detta företag bättre än andra utvecklare i St Petersburg? Experience (företaget grundades 1966), liksom flera utmärkelser för utförande av byggnadsverk kvalitet!

NCC - byggare med svenska investeringar. Kvaliteten och prestationsnivå av bostäder är jämförbar endast lyxklassen. Bostadsområde erbjudande NCC, rymliga och kreativt. Många av lägenheterna har en terrass. Kostnad motsvarar en liknande begäran.

Hur köper en lägenhet från utvecklaren?

Köpprocessen kan dra på under en längre tid, så det är viktigt att ha tålamod. Utvecklare SPb raznosherstye helt det är så viktigt att komma ihåg - desto högre pris på lägenheten och prestige byggföretaget, desto lättare blir det att upprätta dokument.

Om byggföretaget är ung och fokuserade på sociala bostäder, artighet du inte kan tillfredsställa. Naturligtvis kan detta bara verkar syurom liv, men ibland, om du kan, är det bättre att betalar lite, bara för att hålla sina nerver intakt.

Så du har redan undersökt listan över byggföretag har valt entreprenören och bostadsområde. Oftast på sin hemsida är 3D-modell av kvartalet, så att du kan redan frånvaro att välja en lägenhet som tar dig på den lämpligaste layout och antal våningar.

Det är viktigt att förmedla denna information till manager under ett samtal, och mer - besök försäljningskontor i byggaren. Var beredd på att du kommer att kräva en extra avgift på dokumentation och information för att flytta in i en färdig plan (som kan vara helt oförberedd vid köp).

När allt är godkänt, är de dokument som undertecknades och pengarna betalas, kan du komma till deras "bo" och börjar slå rot. Optimal tid som förflyter från det ögonblick ett telefonsamtal att kliva över tröskeln till sitt nya hem - en månad.

Vad kan vi förvänta oss av ditt nya hem?

Även om du är upptagna i den färdiga huset, behöver mycket mer arbete att göra för att få lägenheten upp till den form som krävs. Vilket är fallet med "den sekundära." Trots att lägenheten köps från den sekundära marknaden är dyrare än hus under uppförande i S: t Petersburg från byggaren, varje ägare utför i grunden mer reparation själv. Och det kan kosta mer från den tredje delen av lägenheten. Därför välja och besluta, är det viktigt att ta hänsyn till sina personliga förmågor!