Sekvensen av reparation. Var man ska börja reparationer i lägenheten? Reparationer i "Chrusjtjov" i den nya byggnaden

Reparations- och lägenheterna kräver mycket resurser och tyvärr inte alltid motivera förväntningar. Så att resultatet inte svika i framtiden är det viktigt att utföra seriöst förberedande arbete. Det kommer att omfatta inte bara tekniska åtgärder utan också i en plan med för att utföra vissa åtgärder. Naturligtvis kvaliteten på resultaten direkt påverka byggmaterial, utrustning och hantverk. I det här fallet av sekvens reparationer kan omintetgöra arbetet av de bästa hantverkare. Till exempel är korrekt vikt vackra faner förvrängd och förlora sina estetiska egenskaper, om det utförs före elektriska aktiviteter. Och detta är bara ett exempel på fel taktik produktreparationsarbeten, och ändå måste ta hänsyn till individuella data för en viss lägenhet.

Planering som en förberedelse för reparationsarbeten

I detta skede är det nödvändigt att bestämma vad som i princip måste genomföras i lägenheten. Även nya byggnader i dag behandlas med ägare av olika tillstånd, så listan av reparationsverksamheten kan variera. Dessutom betydande och frågan om hur mycket reparationen av lägenheten. Hittills varierar denna siffra i genomsnitt 150-500 tusen. Rub. enligt samma uppsättning operationer planeras för användning av material, utrustning och så vidare. d. För att inte tala om betaltjänst inbjudna konstnärer, utan vilken viss verksamhet inte kan utföras.

När sammanställt en vägledande förteckning över verk, är det nödvändigt att gå vidare till utarbetandet av instrumentet, val av material, förbrukningsmaterial, osv .. I denna del av ryggen bör inte glömma de ekonomiska begränsningarna, men för att uppnå högsta resultat och estetiska kvaliteter och hållbarhet. Nu värt en närmare titt på hur och i vilken ordning kan utföras reparationer på sina händer? Var ska man börja? Denna fråga kommer att bero på det aktuella läget i lägenheten. I det ena fallet är det efterbehandling, och i en annan - uppdatering avdragare eller installation av fönster. Om lägenheten är helt tom, börjar arbetet med teknik.

Installation av tekniska system

Prioritera arbetet ofta arbetar en enkel regel: först, följt av den smutsigaste och besvärlig operation. Det fungerar inte alltid, men i detta fall bör de dra nytta av. Tekniska system kräver att du utföra komplexa anläggningsarbeten som helt enkelt inte är kompatibla med de färdiga resultaten från andra verksamheter. Speciellt om du planerar att genomföra en icke-parallell reparera sina egna händer. Var ska du börja i denna del? Det rekommenderas i första hand för att utföra ledningar avlopp och vattenförsörjning. Det drar också slutsatser för framtida punkter toalettanläggningar, handfat, badkar och andra serviceanläggningar i köket och i badrummet.

I grund och botten gör VVS verksamheten inte ingripa och genomföra elektriska händelser. I detta steg ledningar läggs stängd för el, telefonkablar, signalledningar, och andra. Installation av rörledningen beror på vad som kommer att bli den efterföljande reparation sekvens i ett enskilt fall. Om förutom teknik kan bara sluta beklädnad, är det vettigt och förgasning att göra på det här stadiet. Komplexitet är bara att den installerade utrustningen kommer att kräva ökade åtgärder för att skydda sig själva, men det kan bli ett hinder i processen för reparation.

Utläggning av gips

Putsytor - en ganska kritiskt skede, eftersom kvaliteten av beläggningen kommer att påverka egenskaperna hos efterföljande dekorativt skikt. Stapling är önskvärt att producera trots allt teknik och med det förbehållet att rumstemperaturen inte sjunker under + 10 ° C. Det vill säga, i höst att sätta gips är möjligt först efter installation av fönster och dörrar med tillförlitlig isolering. Den standardsekvens för reparationer i lägenheten i form av puts är som följer: med start från taket finish, följt av väggar och öppningar. Avslutar denna del av arbetet plats Embedded och inriktning av individuella nischer i väggarna.

Centralvärmeanläggning

Centralvärme arrangeras av isoleringsarbete som inte har slutförts i föregående steg. Kombinationen av de två händelserna är viktigt på grund av att ägaren kommer att kunna hitta en balans mellan de olika sätten att värma lägenheter. Som för isolering, då den första reparation i en ny byggnad på grund av brist av golv och vägg finish (utom utflytningsmedel rockar och gips) gör omfattande användning av mineralullsplattor eller polystyren.

I bör ännu överväga och värmekrets rörfoder under installation av isoleringspaneler. två isolatorskikt bildas vanligen, och värmekretsarna är lagda på den andra nivån. För att göra detta i plattorna utföra slitsar och spår, storlek lämpliga rör. Typ, som skall användas, kan uppvärmningsutrustning påverka sekvensen av reparationer, eftersom olika enheter kräver olika sätt. Till exempel, små värmare och radiatorer, är det möjligt att ansluta i slutet, och kommunikationen från pannanläggningar och traditionella pannor tillverkade på samma scen.

utföra band

Bindningsskikt är en bas av golvstrukturen. Det blir en bärare för en dekorativ beläggning och golvvärmesystem. Innan reparation av lokaler i denna del av den förmodade anordningen monolitisk betonglocket. Men idag, för hemma banden används mer flexibelt att använda och miljövänlig torr blandning. Förresten, är det nödvändigt att använda självutjämnande blandningen för att åstadkomma nästan perfekt jämn yta.

Läggningen utförs i flera steg: framställning av en lösning enligt tillverkarens instruktioner blandning, hällundergolvet och inriktning. Den standardsekvens för reparationer i lägenheten ger att drag ordnas först. Men om du planerar att golvisolering och underjordiska utläggning av kommunikation, är det logiskt att det görs först dessa operationer.

inför arbetet

Efter installation rör, elektriska ledningar och värmekretsanordningar, kan fortsätta till den dekorativa utformningen av väggarna, taket och samma kön. Modern reparation och dekoration av lägenheter kräva överensstämmelse med stilistisk integritet i slemhinnan i olika ytor, som bör beaktas vid val av material. Komma igång med taket. Den kan köras på falska eller spänning strukturer teknik som ytterligare kommer att tillåta lönsamt att organisera och belysningssystem i underceiling nischer.

Nästa väggarna görs. Beroende på rummet och dess funktionsområde, det optimala materialet valt - tapeter, färg, kakel, dekorativa paneler, etc. Den rekommenderade reparationssekvensen tyder på att golvbeläggningen ordningen avslutas i efterarbete ... Det bör också finnas baserat på syftet med lokaler och att välja rätt material. För sovrummet eller vardagsrummet, till exempel optimalt anpassade trägolv i form av ett laminat eller parkett konventionella skivor. Kök och badrum önskvärt kaklade vattentät beläggning.

Dragen av reparationsarbeten i den nya byggnaden

Faktiskt, är ovanstående sekvens av operationer en klassisk och är lämplig för de flesta byggnader. Om lägenheten sattes i full utkast, måste du utföra alla dessa operationer. Men i en ny reparation kan underlättas, om utvecklaren efter byggnadsarbeten separat producerade och en del av den sista verksamheten. Ofta är dessa lägenheter har plastfönster, av tekniska nätverk och plan yta. Ägaren kan bara utföra dekoration och belysning för att organisera.

Reparationsalternativ i "Chrusjtjov"

Dessa lägenheter har kritis enande toaletter, lågt i tak, liten storlek och övergripande utformningen av obekvämt. Reparations alternativ kan vara två: en partiell förfriskningar inför utbyte av elektriska och efterbehandling reparation och ombyggnad. Det rekommenderas att börja från huvudstaden ombyggnationer. Därefter följer den typiska reparation av lokaler där utbyte av gamla meddelanden kommer att göras, golv utjämning, uppgradera finish och väggisolering.

slutsats

Att välja en strategi för reparationsverksamhet viktigt att tänka på möjligheterna till framtida förbättringar av egenskaper hos lägenheten. Till exempel är det lämpligt att ge kommunikationsterminaler för installation av modernare utrustning. Också, återuppbyggnad av bostäder involverar nästan alltid den partiella eller fullständiga demonteringen av befintliga beläggningar, kommunikation och andra föråldrade strukturer och beklädnadselement. Och sådant arbete återspeglas också i den slutliga budgeten. Till exempel frågan om hur mycket som renoverad lägenhet med förstörelsen av den nuvarande planen innebär att lägga ytterligare 50-100 tusen reparationer baspriset -. Som ett resultat av det genomsnittliga beloppet kommer att vara ca 300-400 tusen Om det är en ny byggnad, som togs i drift. omedelbart efter konstruktion, beräknas att åka utomlands och 500 tusen och det är inte tala om inköp av teknisk utrustning -. t ex värmesystem för lägenheter kostar 40-50.000.