Rättsakter dolda verk: formulär, lista, prover och ämnen

Efter avslutad kontroll av de utförda arbetena är omöjligt. Hur korrekt installerad armering i betongväggar? Vad är tjockleken på substratet av grus under asfalten? Och så vidare. Därför handlingar dolda verk gjorda för att bekräfta överensstämmelse konstruktion.

Varför vara en handling?

Redo byggprojekt är en komplett uppsättning av åtgärder för att skapa fastigheter. Ägare blir färdiga väggar, vilket som alla sorters kommunikation, eller motorvägar tar på ett nytt spår balans, klar för användning ...

Se till att kommunikationen inom väggarna ordentligt isolerade i betongväggar, en tillräcklig mängd av förstärkning, och ett lager av grovt grus i vägbanan tillräckligt bred, kan du inte. Det är i alla fall att kontrollera efterlevnaden av regler och konstruktion är nästan omöjligt. Är som förstörde en del av byggnaden (eller har öppnat en bit av vägen). Men detta är inte ett alternativ, naturligtvis.

Därför att bekräfta kvaliteten att göra konstruktion som produktion är handlingar dolda verk. De spelade in alla detaljer i arbetet, och ibland kompletteras med fotografiska bevis.

Hidden arbete - vad är det?

Som redan nämnts, kallad dold arbete, som under konstruktion är dolda under följande uppsättning mönster eller arbete. Det vill säga, kommer noggrannheten av installation och kvaliteten på prestanda i framtiden inte fastställas. Den primära dolda arbete är:

• utgrävning;
• fundament anordning;
• arbete som föregår den slutliga finishen;
• monteringsstrukturer som i väggarna, etc.

Att kvalitet, som gjorde de dolda verk, påverkar avsevärt säkerheten för det konstruerade objektet. Därför bör detta arbete utföras strikt följa de föreskrivna relevanta SNIP normer och krav. Varje arbete krävs för att utföra en handling osvidetelstvuetsya dolda verk.

En fullständig lista över de dolda arbetar där, så för varje objekt den är gjord vid tidpunkten för utarbetandet av projektdokumentation. Handlingen att de dolda arbeten på efterarbete görs sällan i de fall när det gäller utsidan av byggnaden. Omvänt, om laget gör reparationer i lägenheten, då kontrollen ska vara allt: närvaron av primer och kommunikations isolering och ljudisolering av väggar, etc.

Vem ska göra handlingar?

Tyvärr har inte alla byggare exakt följa instruktionerna från stadsplanering koden i Ryska federationen. Men i punkt 6 i artikel 52 fastställer en skyldighet för den verkställande dokumentation i dag den person som utför konstruktion. Den SNIP "SP 48.13330.2011. Rulebook. Byggledning. Den uppdaterade revision klipp 2004/12/01 "indikerade att entreprenören eller entreprenören måste fylla i formulär verkställande dokumentation (sek. 4.6).

I vissa fall, den person som leder byggandet fungerar utvecklaren (punkt 3 i stadsplanering Code). I denna situation är skyldig att genomföra den verkställande dokumentation kommer honom.

Förfarandet dokumentation

I stort sett inte är närvarande tydliga regler i utövandet av förfarandet, och i synnerhet sammansättningen av den verkställande dokumentation. Men de grundläggande krav och rekommendationer som finns i Order of Rostekhnadzor nummer 1128 (godkänd 2006/12/26). P. 6.13 SP 48.13330.2011 detta dokument avser handlingen att granskningen av den dolda fungerar en av de viktigaste delarna av relations dokumentation.

Officiellt handlingen av de dolda verk - är en dokumentär bekräftelse på riktigheten av arbete som lurar efterföljande processer. Lagen garanteras av företrädare för entreprenörer som utför ett visst jobb, kunden och verkstadsområdet tillsyn. Först efter undertecknandet av alla parter kan göras fortsatta arbetet.

redovisningsregler

Eftersom under konstruktion handlingar dolda verk fylls i stort antal, är deras redovisning förvaras i ett särskilt register - KS-6 "Common Job Log". Den andra sektionen matas en lista över handlingar av mellanliggande accept av dolda verk. magazine form av en standardiserad och godkänd av statliga statistikkommitté i Ryssland.

Enligt en ny upplaga av den här tidningen är listan över handlingar dolda verk registreras i sjätte kapitlet.

förfarande

Under byggnadsarbetet entreprenören bör informera kunden och företrädarna för den arkitektoniska tillsyn tjänsten konstruktion beredskap (producerad arbete, kommer kvaliteten på vilken bedömas i framtiden kan inte vara). Villkor vid uppsägning som fastställts av överenskommelse med berörda parter, men inte senare än tre arbetsdagar.

Samlats in av kommissionen fastställer det faktum att genomförandet av nästa fas i arbetet. I detta fall, om de identifierade brister eller brott mot deras avlägsnande testamentsexekutor tilldelas en viss process tid. Och även om de inte alla fel, kan entreprenören inte fortsätta byggandet av objektet kommer att korrigeras. Kunden har rätt att begära mer tid för att göra handlingar dolda verk (efter eliminering av de identifierade bristerna).

dokumentera

Som redan nämnts, det finns ingen strikt etablerad struktur fungerar inspektions handlingar. Men i RTN krav, se i form av dolda fungerar handling, som rekommenderas att tillämpas på företag av alla former av ägande. Vid behov kan det kompletteras med relevant information.

Således informerar konstnären de berörda om behovet av att utarbeta en rapport över dolda verk parter. Är kommissionen som övervakar den korrekta utförandet av processen och undertecknade lagen. I framtiden skall i händelse av tvist stället för den påstådda defekten inte öppnas, vilket framgår på den ursprungliga handling av de dolda verk.

Förresten, är handlingar dolda verk som undertecknats av minst två exemplar - en kvarstår med konstnären, den andra skickas till kunden. Om kunden inte är någon handling, skall han ha rätt att begära öppningen "tvivelaktiga" område för att kvalitetskontroll.

akt formulär

När det finns ett behov av att utfärda handlingar dolda verk, kan blanketter beredas i förväg. I huvudet på dokumentet ange namn och fysisk adress konstruktionen; information om de organisationer som deltar i konstruktionen - från designers att rikta verkställare av verk. Se till att du måste ange datum för utarbetandet av rapporten och lista medlemmarna i kommissionen. Dessutom måste du ange vilka material arbetade, och ange antal kvalitetscertifikat. Då, i innehållet i dessa fasta punkter:

• En förteckning över det arbete som utförs, vilket bekräftade kvalitetskontroll av denna handling;
• information om projektdokumentation, baserat på vilken arbetet genomfördes (med en exakt angivelse av ritningarna och partitioner förklarande not) ;
• Resultaten av de undersökningar, mätningar, etc., som bekräftar kvaliteten på utfört arbete,
• slutsatserna från det arbete som utförts i enlighet med de regler och förordningar.

Resultaten måste ge tillstånd för produktion av ytterligare arbete eller specificera kränkningar. Om det under genomförandet av byggandet av projektdokumentation har ändrats, är lagen också att reflekteras (med datum och godkännanden). Medlemmarna i kommittén måste underteckna ett fullständigt ifylld handling av de dolda verk. Prov kan titta på fig.

Ansvar för överträdelser

Faktiskt, som på andra håll i livet, "okunnighet om reglerna är ingen ursäkt." Detta är sant, eftersom konsekvenserna av brott mot byggnormer kanske inte omedelbart uppenbara, men låt oss säga, några år senare (skew väggisolering eller trasiga ledningar). Handlingen att de dolda arbeten inom byggnation, bland annat bekräftar säkerheten för byggandet av anläggningar.

Så, vad att frukta försumlig byggare? Brott mot reglerna för den verkställande dokumentation, i synnerhet avsaknad av handlingar undersökning av dolda verk betraktas som ett brott mot RF stadsplanering komplex.

Ansvar för kränkning av obligatoriska krav är visad som en varning (i fallet med tid upptäcka och eliminering av böter), eller införande av en fin. I vanliga fall kan byggföretaget få böta upp till 100-300 tusen rubel; tjänstemän missade överträdelsen böter för 20-30 tusen rubel.

Undantag är situationer där kränkningar är ett verkligt hot mot en säker drift av fastigheten (om nyskapade eller återställs). Om sådana överträdelser också skada hälsan hos (levande) person, av bötesbelopp varierar något: organisationen kan straffas i form av 300-600 tusen rubel, och tjänstemän - 30-35 tusen rubel.

Det är ingen hemlighet att moderna byggare föredrar ibland att betala böter i stället för att rätta till brister. Så, om inom ett år upprepade kränkningar, företaget kommer att bötfällas 700 tusen miljoner rubel samt tjänstemän - 35-45 tusen. Dessutom kan bolagets verksamhet dras upp till 90 kalenderdagar.