Projektdokumentation för byggandet av objektet. Sammansättningen av design och uppskattning dokumentation

Arkitektur och konstruktion där så mycket som utvecklings mänskliga samhället. Dessa industrier är modifierad och upplever upp-och nedgångar, beroende på de olika stadierna och åldrar. Efterfrågan på arbetskraft i byggbranschen, såsom designers, arkitekter, tekniker, lantmätare, kände livligt fram till nutid. Alla av dem arbetar på ett projekt linje, kapital konstruktion, konsekvent användning av standarder och tekniska villkor för uppförande av byggnader. Projektdokumentation för byggandet av objektet ger en kostnadseffektiv konstruktion, om i beräkningarna baseras på avancerad teknik.

Regleringen av sammansättningen av konstruktionshandlingar

Det faktum att en del av den komplicerade frågan om konstruktionsdokumentation, som förklaras i "Regler om sammansättningen av konstruktionsdokumentation och krav på deras innehåll."

Resolution under nummer 87 i februari 2008, nästan all information om detta finns i stadsplanering koden, i artikel 48.

Kunden ger den allmänna designer i enlighet med beslutet om byggandet av rådata där det är utvecklingen av konstruktionsdokumentation för konstruktion. Nyckeldata omfattar restriktioner stadsplanering och villkor omfattar mandat.

Förordningens tillämpningsområde

Villkor och reglerna för ett befintligt dokument gäller om utvecklade projektdokumentation för byggandet av anläggningen:

• Capital uppförande av byggnader av alla slag.
• På vissa delar av konstruktionen, exempelvis en partiell rekonstruktion, översyn och reparation av andra typer av byggnader och anläggningar.

Typer av objekt som faller inom ramen för förordningen

Punkterna konstruktionsvillkor tillämpas på

1. Industribyggnader, dessa inkluderar alla byggnader för produktion av produkter och befästningar, ingår inte i denna lista av linjära objekt.
2. Strukturer av icke-produktiv sfär, hör till denna kategori av socio-kulturella, bostäder, hushåll och kommunala byggprojekt.
3. line-typ strukturer som involverar motorvägar, järnvägar, rörledningar, kraftledningar, gasledningar.

Separation av dokumentation

I enlighet med bestämmelserna i uppdelningen av dokument utförs på:

• design och utveckling;
• Working Draft.

Definiera begreppet inte stegen för framställning av projektdokument, de representerar olika uppsättningar av dokument. Kärnan i uppdelningen av designprocessen är i det skede att de nödvändiga dokumenten inte utvecklas på en gång, och i enlighet med de båda stegen.

Det första steget "P"

Den initiala fasen ( "P" -steget) - projektet godkändes i den allmänna målet form utan användning av detaljerade lösningar. Vald typ av byggnad, dess läge, utformning, planering och arkitektoniska lösningar, lade konstruktionsmetod stänger en fråga om tekniska system för konstruktion. I detta skede är en sammanfattning uppskattning ges en allmän beskrivning av byggprojektet.

Detta paket av primär dokumentation är föremål för statlig granskningsförfarande, som är uppskattningar och kommentarer att ta itu med bristerna. Efter justering för projektet godkännas eller underkännas av kunden.

Den efterföljande steget - "RP"

Det andra steget - "RP" - består i utarbetandet av den detaljerade utformningen, som innehåller en detaljerad dokumentation. Alla vanliga lösningar detaljer. Grundläggande ritningar, tagna i steg "P", med användning av den dekrypterade detailed detaljen incisioner skisser information i noderna. I detta skede, i enlighet med den allmänna beräknas vara lokal budgetar och annan detaljerad dokumentation. Utkast dokument direkt till byggare på platsen, är pappers scenen "P" artister överförs inte.

Detaljerad dokumentation ska genomföras i processen för renovering eller byggande av innovativa och kostnadseffektiva tekniska lösningar. Förordningen inga indikationer på sekvensen av utvecklingen av arbetsritningar och text kommentarer, så arbets dokumentation bestäms utifrån kundens behov. Investor eller utvecklare bestämmer vilka värdepapper kommer att ingå i arbets utkastet, baserad på de önskade kornighets lösningar, denna begäran indikeras när utfärda en jobbkörning ritningar, tar hänsyn till detta under utveckling och samordning av projektdokumentationen.

I utvecklingen av dokumentationen i två steg har sina egna fördelar, som ligger i det faktum att förändringen inte är föremål för all dokumentation i fallet av misslyckade lösningar, men bara delar av den. Om byggande eller ombyggnad av föremålet innehåller en liten volym, två projektstadiet förenas i ett gemensamt, där alla frågor lösas omedelbart.

Vad ingår i den slutliga sammansättningen av projekt-faktura-dokumentation?

Det omfattar arbete och projektdokumentation. Detta är den största skillnaden från designstegen, när den slutliga versionen är bara ett arbets utkast. Dokument kompletterar varandra. Projektdokumentation för byggandet av föremål av kapitalet grupp av icke-produktiv eller industriell kategori omfattar papper, som motsvarar de tolv divisioner:

1. Planering Organisation av byggnadsarbeten på platsen.
2. Antagen arkitektoniska alternativ konstruktion.
3. Förklarande anmärkning till projektet hemma.
4. Utvecklat rymd planering och konstruktionslösningar.
5. Information Engineering nät, utrustning, en förteckning över tekniska åtgärder, den motivering av teknologiska processer.
6. Utformade elektriska ledningar och leverans.
7. Ritningar av vattendistributionssystemet.
8. Schema avlopp reningsanordningen.
9. uppvärmnings försörjningssystem, anordningen av värmekanaler, luftkonditionering det inre utrymmet.
10. Location kommunikationssystem.
11. Naturgasledningar och rörutrustning.
12. produktionsteknik fungerar med hänsyn till planritningar.
13. POS (organisation av projektet konstruktion).
14. Beskrivning av åtgärder för att avveckla de befintliga byggnaderna i huvudstaden gruppen.
15. Lista över verkliga åtgärder för att skydda den omgivande rymden.
16. Lista över brandsäkerhetsverksamheten.
17. De strukturella elementen i byggnaden för att underlätta rörligheten för personer med funktionshinder.
18. Förteckning över åtgärder för att uppfylla de genomförbarhets och energiförsörjnings byggnader med mätare som används resurserna.
19. Beräknad total lokal och relevant för uppförande av byggnader.
20. Andra dokument i särskilda fall.

Initial konstruktionsdata

Representant för projektkontor och kunden, eller utvecklaren bestäms klass av objektet byggs och komplexitet, beroende på dessa data anger antalet utforma steg. Byggtid beror på vilken typ, konstruktion komplexitet, varianter av tekniska och tekniska lösningar, förutsatt arbetskraft och de mekanismer som används.

De initiala uppgifterna inkluderar begränsningar och specifikationer som tillhandahålls av Urban Planning koden uppgiften för byggandet av kundens behov, dess huvudindikatorer och parametrar för byggkostnaden. design och bygguppdraget upprättas och godkännas i harmoniseringen av investerare kund och utvecklare och en företrädare för den allmänna utformningen avdelningar.

Projektdokumentation för byggandet av föremålet innehåller en hänvisning upprättas med hänsyn till byggreglerna, vilket återspeglas i SNP. deras allmänna fängelseförhållanden är utformade för att korrigera ingående av avtal. Byggkostnaden beräknas på basis av nationella föreskrifter och standarder. I namn av byggarbetsplatsen innehåller information om vilken typ av arbete (återuppbyggnad, reparation, konstruktion) och adress plats.

Dessa data ändras inte i alla skeden av design, arbetsprojekt har samma namn.

Antalet konstruktions steg Beroende på komplexiteten av objektet

Komplexiteten i konstruktionen påverkar valet av antalet steg design:

• För strukturer av första och andra grupperna design komplexitet sker i ett enda steg, med namnet "RP" arbets utkast.
• Byggnader improduktiva kräver utveckling av en konceptuell design "EP", är produktion och linjära objekt representerade i de tekniska och ekonomiska beräkningar "TIC" båda grupperna behöver avslutande etappen av "RP".
• För ett objekt som tillhör den tredje kategorin av komplexitet, är projektet utvecklas i två steg - Projekt "P" och arbetar dokumentation "P".
• Tre stadier tillhandahåller byggnader fjärde och femte grupperna komplexitet innefattar först beroende på destinationen för byggnadsstadiet "EA" eller "Feasibility Study", då steget "P" och "P".

När du har godkänts och godkändes av det skede av "EP", "TIC", "förstudie" och "P", blir de till grund för efterföljande steg projektutveckling. Ibland beslut skede av investeraren kan bytas, och det första steget bör vara utvecklingen av "P".

General designer tillsammans med kunden har rätt att ändra antalet steg med hjälp av en förhandlingslösning. För utvecklingen av enskilda delar av uppskattningar och projekt handlingar som artister som har ett certifikat för sin verksamhet, eller i vissa fall, arbetare utan sådan bevisning. De båda satte sina underskrifter under respektive delen av projektet, de certifierade av en förklarande not provet som innehåller förklarande information. stämpel sätts på första sidan.

Material alla utvecklade steg överförs investerare eller utvecklare allmän designer i form av papper media, är deras nummer fyra exemplar. Om att genomföra projektet inblandade subproektanty ökar antalet kopior till fem.

Uppsättning av arbetsförhållanden ritningar, som är tänkta för att utföra arbeten på byggplatsen och för att vara konstruktion av flera byggnader i samma, överförs i kvadruplikat till endast ett objekt, och resten är avsedda för två uppsättningar. Om strukturen är annorlunda, är något på varje byggnad som ges av de fyra exemplar.

Tekniska beräkningar, ekonomiska, miljöstudier, som inte bör ingå i projektet set, är uppgifter teknisk undersökning och undersökningar förvaras vid den allmänna designer och utlämnas på begäran av utvecklaren tillfällig användning. För detta är ett avtal som innehåller villkoren i kontraktet.

Uppgifter ingenjörsstudier

Engineering mätdata som erhållits som ett resultat av en speciell typ av arbete som utförs före starten av utformningen av ett föremål för att undersöka de geologiska förhållandena på platsen för den föreslagna konstruktionen och de omgivande områdena. Studerat egenskaperna hos den jord, fukthalt och passage av sitt djup, är jord skärs, är identifierade negativa effekter.

Efter forskningen görs teknisk åsikt om lämpligheten av marken i området under den planerade byggandet. För att genomföra geotekniska undersökningar mellan kunden och specialiserad organisation är ett avtal för att avgöra lämpligheten i jorden. Certifikatet gör det möjligt att ge ett informerat yttrande om markens egenskaper.

Grunden för undersökningsarbete är lagligt och regelverk får artist A mandat för arbetet, där den överförda topografiska karta för framtida byggande, tillstånd för uppförande av byggnader, markförvärv planen och husbyggnad plan. Tekniska arbeten inkluderar:

• geologiska och konstgjorda kontroll;
• av lagerkapaciteten hos marken under fundament och källare anordning;
• Kritisk bedömning av risken för katastrofer, jordskred, jordbävningar,
• upprätta en skriftlig motivering av verk för att skydda riskområden;
• sökte komponenterna i det omgivande utrymmet;
• genomföres hydro lantmäteri, geologiska, fastighets undersökningar inom ramen för ytterligare erektion, användning eller avlägsnande av strukturer.

Tekniska studier både i fält och i laboratoriet, syftar till en omfattande studie av byggförhållanden. Som ett resultat, visas den här informationen efter de bearbetade data från studien. Budgetering omfattar byggandet låg i ingenjörsstudier ca 5-15% av kostnaden för arbetet.

Förklaring: provfyllning

Arkitektoniska delen innehåller en beskrivning att bygga föremålet läge relativt stora bosättningar, del storlek, form och orientering på sin sida av ljus indikeras intilliggande gatan. Beskrivningen av lättnad indikerar temperaturen av de kallaste och varmaste månaderna. Skrivna regn, snö belastning, den förhärskande vindriktningen, djupet av jord frysning, vegetation.

Följande avsnitt - översiktsplan - karakteriserar karta, sin naturliga miljö utrymmen matcha de hygieniska och sanitära regler, borttagning av vägen och den intilliggande strukturen, platsen för posten. Kartan visar Roza Vetrov. Nödvändigtvis alla de funktionella portionszoner som vägar, varvet hårdvara, gemensam relaxavdelning, lusthus, asfalterade områden, arkitektoniska element, och så vidare. D. Representerad regelbundna växthusgrödor indikeras befintliga träd och buskar.

Beskrivning av huset börjar stiga, beskrivningarna av taket, väggarna och annat material inmurning, ange typ av ram, vertikal och horisontell kommunikation, trappor, är ett beslut planering. Utveckla specifikationer anläggningar på alla våningar designade rum med en indikation på området. Anger antalet ingångar och utgångar av strukturen, metoder, nödutrymning, brand öppningar.

En beskrivning av alla de inre ring armaturhus, ekonomiska och hjälputrymmen som indikerar en vägg, tak eller golv. Obligatorisk fokuserar på att fylla fönster- och dörröppningar.

Ytbehandling kännetecknas inte bara det slutliga materialet, men också för att isolera lagret, ramarna för dess montering, uppmärksammas slutlocket.

Strukturella delen beskriver skelett volymetriska lösningar, på grund av styvheten hos de element som arbetar tillsammans och element indikerade materialet bärarelement och kolumner.

I beskrivningen av grundläggningsdjupet är indicerat för en rad olika områden, basmaterialet av kroppen, fyllning ankaret. Beskriver ett material exteriör och interiör väggar, tak, golv tak.

Vid slutet av de förklarande anmärkningarna föreskrivna enhets verktyg av alla slag specificerade material av rör, adaptrar ger namn och motorvägar förmånsordning.

Sammanfattningsvis måste det sägas att många kunder och utvecklare av privata hem spara pengar och bokprojekt med utvecklingen av icke-uttömmande förteckning över ritningar och beräkningar. På den här sidan fungerar besparingar är självklart, men de efterföljande stegen, i synnerhet arbete byggare på plats, bli ett verkligt problem. Entreprenören kommer att be webbplatsens ägare frågor som utvecklaren kommer att behöva söka efter ett svar eller beställa ytterligare teckningar för andra gången.