Hypotekslån. I vissa fall sänder banken ett meddelande att häva avtalet

Hittills är utlåning hälften av alla tillgångar i någon bank. Ett växande antal kreditinstitut, och med dem tävlingen. Varje bank lägger fram olika program med attraktiva räntor och villkor. Idag har varannan familj kreditlöften - det är en integrerad del av det moderna livet. Det finns olika typer av konsumentkrediter: auto lån, varor i omgångar, inteckningar.

Tack vare lånet kan du köpa fastigheter, både i primär- och sekundärmarknaderna. Men räntorna på bolån i Ryssland är mycket hög och inte alla har råd (10-16,5%), i motsats till Europa, där den genomsnittliga hastigheten är endast 4%. Förutom att intressera en nödvändig förutsättning för alla banker - detta är ett första bidrag på 10%, säkerhet, borgen förvärva eller inneha egendom och obligatorisk försäkring. I fråga om utebliven betalning och bildandet av stora skulder kan banken skicka ett meddelande om uppsägning av avtalet. Naturligtvis till huset i det här landet så mycket, och hela mitt liv ta och betala för någon annans lägenhet vill inte - styrs av detta, vissa medborgare inte i proportion sina inkomster, börda sig skuld, och därefter alla sina drömmar sönder som en tändsticksask.

Den ryska lagen anges tydligt processen för utfärdande och återbetalningsvillkor för lånet, men trots detta, långivarna har rätt att nominera sina egna krav för låntagare. Innan andra människors pengar, måste låntagaren vara helt bekant med alla villkor (avtalet) mycket noga, be den anställde för att beräkna betalningsplanen, ta reda på vad kommissionen och påföljder tas ut vid en försenad betalning, och att klargöra frågan om möjligheten till förtida återbetalning (i vissa banker stående moratorium för tidig stängning av skulden).

Orsaker till uppsägning av avtalet

Uppsägning av kreditavtal med banken när det gäller försäljning inteckning fastigheter, är det omöjligt att tjäna pengar på lånekonto. I detta fall måste banken sända en uppsägning av kontraktet till låntagaren eller för att varna honom muntligen. Vid oenighet om den ena parten att säga upp avtalet, kan den andra parten vända sig till domstol. Innan du underteckna dokument bör låntagaren vara förtrogen med arrangemangen för betalning och förmågan att avsluta inteckning kontraktet, annars kommer det att leda till stora ekonomiska förluster för låntagaren.

Också säga upp avtalet av inteckning gjorts i strid med de skyldigheter som parterna. Om båda parter kommer att hitta en kompromiss och ömsesidig överenskommelse kommer att göra lämpliga ändringar i avtalet, då uppsägning av avtalet inte krävs, och det inte förlora sin giltighet. Bank konkurs är inte den främsta orsaken till uppsägningen av kontraktet. Vid slutet av denna kreditinstitutet måste sända ett meddelande om uppsägning av kundkontrakt. Om detta inte sker, kan låntagaren vända sig till domstolen, vilket kommer att göra det bästa beslutet - inte preciseras tydliga regler i denna fråga i lagstiftningen.

Vanligtvis initiativtagare till uppsägning av kreditinstitutet för, men det finns fall där låntagaren gäller för banken för uppsägning av avtalet. Om du ser att banken är i strid med inteckning avtal eller av någon underlig anledning skickar ett meddelande att säga upp avtalet, är det bättre att be om hjälp i företag som handlar med sådana fall, som kommer att kunna förstå denna känsliga fråga. Dessa företag är specialiserade på omstrukturering lån och även köpa fastigheten, som ligger pantsatt till banken.

Om låntagaren på obestämd tid inte kan återbetala skulden, måste han omedelbart meddela banken för att undvika straff. Du kan erbjudas flera alternativ för att lösa problemet: omstrukturering av inteckning eller uppsägning av avtalet.