Häva avtalet av donation. Skäl för uppsägning av kontraktet för donation

Ibland så ivriga att behaga, även ge sin egendom. Men omständigheter kan förändras, och du vill häva avtalet för donation. Naturligtvis finns det logiska fråga - hur man gör det?

Begreppet avtalet donation

Donation kontrakt avser en omotiverat transaktionen som kontra äganderätt på donatorn inte uppstår. Om givaren får i gengäld från gåvor till annan egendom eller kontanter transaktionen visar sig vara ogiltig eller fejkade.

Donationen kan vara verkliga eller konsensualnym. Den senare termen innebär att transaktionen endast utlovade donation och bör ske i framtiden.

Föremålet för kontraktet kan vara någon fastighetskrav rättigheter. Till exempel kan en donator kan lossna till förmån skänkte hans framtida royalties. Det viktigaste att föremålet för kontraktet var klart detaljerna.

Häva avtalet av donation

Det enklaste sättet att avbryta transaktionen - dra helt enkelt från kontraktet. Men detta är möjligt, under förutsättning att transaktionen inte ännu har registrerats i Rosreestra. Efter registreringen, kan du avbryta det av en notarie, men det är osannolikt att skänka frivilligt väljer att göra det. Därför förblir donatorn bara ett sätt - att gå till domstol. Men även för försöket kommer att behöva samla ovedersägliga bevis för det uppsagda avtalet.

Det finns goda skäl att häva avtalet för donation. En uttömmande förteckning över de omständigheter som anges i art. 578 i civillagen, som kommer att utmana gåvobrev:

• Försöket på liv och hälsa hos givaren. Om skänka åtgärder ledde till döden för givaren kan arvingarna avbryta transaktionen sist.
• Slarvig inställning till frågan om donation. Till exempel, om du inte tittar på att skänka bostäder, som har fått en gåva, och för givaren, är det särskilt värdefullt.
• Avbryta donation kan äga rum och om donatorn ger till erfarna, återigen, om ett sådant tillstånd som föreskrivs i kontraktet.
• Avbryta transaktionen kan vara arvtagare, om denna rättighet är inskriven i fördraget ge.

För juridiska personer och företagare som en annan anledning - transaktionen kan sägas upp av de berörda parterna om en affär i sex månader ger gäldenären har utfärdats före början av ett konkursförfarande.

Presentatören har rätt att vägra, om kontraktsföremålet utlovade och måste föras i framtiden. Grunderna för en sådan vägran kan vara betydande förändringar i materialet eller civilstånd givarens hälsa försämras. Enkelt uttryckt, att de nuvarande förhållandena inte tillåter givaren att genomföra affären, eftersom det kommer att leda till en dramatisk försämring av deras levnadsstandard.

void transaktion

Avbryta avtalet donation - det är bara ett alternativ återlämnande av egendom.

Civillagen föreskrivs att givarens andra sätt att återvända egendom - ett erkännande av transaktionen ogiltig eller voidable.

Det är inte nödvändigt att bevisa ogiltighet av transaktionen i domstol. Tecken på ett sådant fördrag:

• inte innehåller väsentliga förhållanden;
• innehållet i avtalet inte följer några rättigheter och skyldigheter för parterna;
• Ingen beskrivning av ämnet donation.

En annan bekräftelse på ogiltighet av transaktionen - motsättningen av bestämmelserna i avtalet med den nuvarande lagstiftningen. Till exempel kan du inte ge ett barn. En sådan affär skulle strida mot inte bara etiska men också regler.

Imaginary transaktionen också vara försumbara. Det är underförstått, om inte villkoren i avtalet mellan parterna inte visas rättigheter och skyldigheter. Till exempel, om donatorn gjort en affär, men det var inte kommer att passera gåvotagaren föremål för upphandlingen, och den senare inte kommer att ta det här.

En transaktion kan kännetecknas av smicker. Det är underförstått att mellan släktingar är ett avtal där en donator överföringar, till exempel, betalar en lägenhet, och utrustar ett visst belopp. En sådan transaktion kan bara ses som en bluff eftersom kontraktet för donation Private avtal om försäljning av egendom.

Det anses ogiltig affären om en av parterna eller båda arbetsoförmögna personer. Samma situation med mindre partier till ett avtal om donation.

Donation kontrakt i civillagen anses vara ogiltigt, om kontraktsföremålet är en fastighet belägen i ett slutet omhändertagande eller agerar med honom förbjudas.

voidable transaktion

Att erkänna transaktionen voidable, är det nödvändigt att gå till domstol. Lagstiftningen sticker ut flera skäl som kommer att utmana gåvobrev:

• Om en donation tecknades utan att inhämta samtycke, till exempel, en make, om fastigheten är i gemensamt ägande.
• Om en donation avtalet inte undertecknas av behörig person att göra det, till exempel i spetsen för företaget, enligt de lagstadgade dokument, finns det ingen rätt att bevilja utan förhandsgodkännande av bolagsstämman eller andra styrande organ.
• Transaktion personer under 14 år till 18 år, och oförmögna medborgare.

Resultatet av avskaffandet av donationen kontraktet av någon anledning och under inga omständigheter innebära att överföringen av in natura donerade egenskaper. Om fastigheten inte upprätthålls, då dess värde är föremål för ekonomisk ersättning från skänka.

Vägran donatorn

Kontraktet av donation i civillagen kan sägas upp på initiativ att ge, men under förutsättning att föremålet för kontraktet har ännu inte sänts. Enligt avtalet mellan parterna, kan avtalet också avslutas, men innan överföringen av egendom hos mottagaren.

Vägran att skänka utfärdas i samma form som själva fördraget, skriftligen eller av en notarie.

rättslig prövning

Käromålet - en framställning till domstol, som visar sökandens påstående (käranden). Du kan lämna in en stämningsansökan personligen eller genom en auktoriserad person.

Form och innehåll Käromålet är tydligt definierade bestämmelser i civilprocesslagen.

Den "cap" dokumentet anger det exakta namnet på den domstol där kravet riktas. Anges de fullständiga uppgifter om käranden. Nedan beskrivs de omständigheter som ger anledning att gå till domstol, måste all information presenteras tydligt och kompetent sätt. Vidare är det möjligt att beskriva vilka åtgärder av förundersöknings lösning av tvisten har gjorts.

Vid slutet av uttalandet beskrivs kraven för gåvotagaren och listan över bifogade dokument. Kan bifoga en kopia av avtalet för donation lägenheter och annan egendom, en skriftlig bekräftelse på olämpligt uppförande av svaranden, mottagandet av statliga avgiften och handlingar som visar att sökanden försökte lösa tvisten fredligt.

Det rekommenderas att tydligt anges kontaktuppgifter käranden och svaranden, tills e-postlåda adress.

Käromålet skall göras i flera exemplar, vart och ett av de partier som kommer att delta i förfarandet.

Inom 5 arbetsdagar efter mottagandet av ansökan till domstolen fastställt den domare som kommer att genomföra förfarandet, skall den utfärda ett beslut om inledande av tvistemål.

Skäl för vägran att godkänna ansökan

Ansökan om annullering av kontraktet för donation kan göras till produktion av eller inte uppfyllt behörighet i frågan har redan avkunnats beslut av skiljedomare. Inte heller anses ansökningar från personer med funktionshinder.

Käranden har rätt till en översyn av sin ansökan till det ögonblick då fallet accepteras i produktion.

preskriptions

Vid annullering av en speciell donation av preskriptionstiden inte existerar. Men lagen avger fortfarande vissa fall när termen är helt beroende på vilken typ av fordran:

• om transaktionen är voidable är perioden 12 månader från det datum då den sökande skulle ha lärt sig om de omständigheter som ger upphov till utmana transaktionen;
• erkännande av transaktionen ogiltig - den allmänna preskriptionstiden på 3 år från dagen för undertecknandet av avtalet om donation.

För förlängning av preskriptionstiden

1. Om käranden inte kunde, på grund av oförutsedda eller extraordinära omständigheter vända sig till domstol.
2. Passage av tjänst i armén eller donatorn ger införandet av krigslagar.
3. Införde ett moratorium för uppfyllandet av skyldigheterna enligt kontraktet.

Den hängivenhet till lägenheten och dess avskaffande

Alla, som beslutat om Gifting en annan, måste förstå att gåvobrev lägenheten inte innebära förändringar i villkoren, kan det inte skrivas. I själva verket kan du säga upp avtalet mellan parterna, men förhoppningen är att de gåvor att komma överens, förmodligen inte värt besväret.

Avbryta donation donator avtalet kräver ett överklagande till domstolen och tillhandahålla ovedersägligt bevis på detta faktum. nämligen:

• avsaknaden av en attesterad samtycke maken till affären under förutsättning att fastigheten gemensamt förvärvat;
• käranden kan bevisa att han hade undertecknat ett avtal enligt psykiskt eller fysiskt tryck;
• Om gåvotagaren är en person i offentlig tjänst, sådana personer förbjudet att acceptera några presenter;
• förekomsten av bevis för att givarens underskrift förfalskade.

Glöm inte om konstens regler. 578 i civillagen, som innehåller ett stort antal skäl för avslag från avtalet donation.

Som bevis kan domstolen ta hänsyn till inte bara de skriftliga förklaringar av parterna utan också bilder, utdrag ur medicinska rapporter, videoinspelningar, ljudinspelningar och höra vittnesmål.

När bevisen samlas in, kan du säkert gå till domstol.

Gåvobrev av lös egendom och dess avskaffande

Bilen är också riktad mot lösöre, men ibland priset är jämförbar med fastigheter. Som ett resultat, hävdar för annullering av kontraktet donation av fordonet finns i domstolen inte mindre än tvister om fastigheter.

Vi kan inte säga att avkastningen av lös egendom om du vill kräva andra bevis än vad som föreskrivs andra fall. Däremot kan du hitta fler skäl för uppsägning av kontraktet, såsom:

• om avtalet ger misstag skriftligen eller detaljer i beskrivningen av parterna ger ämnet;
• ett av villkoren - fastigheten blir fastigheten skänkt endast efter döden av givaren, har alla tecken på viljan transaktionen,
• frånvaron av underskrifter av en av parterna, är det möjligt att bevisa närvaron av den mänskliga faktorn.

Glöm inte att skänker inte kvar på åskådarplats och kommer också att samla bevis för att sökanden inte kunde utmana kontraktet. I vissa fall, om skänkt verkligen tror att alla påståenden om andra parterna i transaktionen är olagligt, är det bättre att involvera en advokat. Innan processen båda parter uppmanas att hänvisa till rättspraxis för att lösa sådana fall.

rättsvetenskap

Häva avtalet donation baserades på det faktum att donatorn försökte bevisa att det är den enda lägenheten skänktes under inflytande av yttrandet barnbarn släktingar. Käranden hoppades för ekonomiskt stöd, medicinsk vård och underhåll av bostäder. Men enligt käranden, inte tillät donee bor tyst i lägenheten. På grundval av detta och stämdes, bosatte krav från det faktum att vid tidpunkten för undertecknandet av kontraktet käranden inte förstod de verkliga konsekvenserna, var imponerad av de löften och förtidig makens död. Svaranden, naturligtvis, inte kände igen påståendet.

Även om överklagande käranden misslyckats med att bevisa sina påståenden, för att motivera påståendet att det är under utländskt inflytande har tecknat ett avtal för att avsluta en rättegång inte är uppfyllt.

En annan instans där en medborgare har presenterat en av sina lägenheter kusin. Vi skänka hade inga barn, och bara hans fru, som hade en besvärlig relation, så bröderna gav en bestämmelse om att transaktionen kan avbrytas. För två år donatorn var frånvarande, avgående till ett annat land, vid ankomsten i Ryssland, fick veta att hans bror hade dött, och hans fru hade ärvt ett hus och har lyckats sälja den. Baserat på villkoren i avtalet, givaren gick till domstol med kravet att arvtagerskan har returnerat en lägenhet eller återbetala kostnaden. Som ett resultat stod domstolen på sidan av käranden och beordrade den tilltalade, som inte var i domstol för att kompensera värdet av den sålda fastigheten.

Sammanfattningsvis

Man bör komma ihåg att trots det låga antalet skäl för uppsägning av kontraktet för donation, kan givaren fortfarande bevisa sin sak, och donee är nödvändigt i detta fall att ersätta kostnaderna för förvärvade tillgångar eller lämna tillbaka den.