Vilka handlingar behövs för ett skatteavdrag

Inte alla vet att när man köper en lägenhet ägare har rätt att återta en del av kostnaderna. Och framför allt inte vet under vilka omständigheter pengarna tillbaka, inom vilken tidsram och vilka handlingar som behövs för ett skatteavdrag. Den maximala skattelättnaden är 13% av köpesumman, men får inte överstiga 260 tusen rubel. Det visar sig att den maximala kostnaden för en lägenhet, som kan få ersättning - två miljoner rubel.

Emellertid har detta system flera betydande nackdelar. För det första kan ett skatteavdrag endast erhållas en gång i livet i förhållande till lägenheten. Med andra ord, om det förvärvade odnushka $ 1.500.000 registrerade i lika delar till man och hustru kommer varje make får 97 tusen med lite.

En annan minus - summan betalas på en gång, och ofta, vars storlek beror på mängden som betalats i den gångna perioden skatter. Med andra ord, om fastighetsägaren för år 2011 betalade 30 tusen av skatter, 2012, kan han få 30 tusen skatteavdrag.

Den tredje nackdelen - de dokument som ger ett skatteavdrag kan endast göras under året efter det år då undertecknandet av kontraktet. Enkelt uttryckt, om kontraktet undertecknas för lägenheten i december 2012, då ersättning kan gå i mars-april 2013 och om en lägenhet köpte i maj 2013 dokument för skatteavdrag kan endast lämnas mars-April 2014 det vill säga nästan ett år senare.

Den fjärde negativa - ersättningen kan tas emot endast en gång i livet, sanningen, enligt de senaste förändringarna i föräldrarna kan få pengar för sina minderåriga barn, om de har tilldelats andelar i lägenheterna.

På den positiva sidan kan noteras att det kan erhållas resten inte bara med det belopp som betalas för lägenheten, men också räntan på lån, naturligtvis, om de tas tillsammans inte överstiger 2 miljoner.

Vilka handlingar behövs för en fastighet skatteavdrag för hypotekslån?

1. köp och försäljning av lägenheter.

2. Det undertecknade låneavtalet.

3. Anmälan om låntagaren hölls överföring av rättigheter till en lägenhet på hypotekslån.

4. En kopia av födelseattesten barnets (barn).

5. Intyg om statlig registrering av fastigheter av registrerings avdelningen.

6. Betalningsuppdrag från banken för betalning för den förvärvade lägenheten (initial och slutbetalningar).

7. Tidsplan för återbetalning av ränta och bevis på betalning av intresse för beskattningsperioden.

8. Resultaträkning 2-PIT.

9. Uppgifter om konto i Sparbanken, som debiteras avdrag.

10. Kopior av alla sidor i passet.

Om lägenheten är köpt i äktenskapet, behöver du följande ytterligare dokument för skatteavdrag: En kopia av vigselbeviset och en ansvarsfriskrivning att få ett skatteavdrag (om maken inte kan eller inte kommer att få det) eller, alternativt, en ansökan om ersättning för sin andel. Dessutom, behovet föra avslutade deklaration PIT-3, som finns både i skatt och hämta den från webbplatsen. När ägaren kommer att ansöka om ett skatteavdrag redan på plats skriftligt uttalande om överföring av pengar till det angivna kontot och ansökan om avdrag. Förresten, enligt de senaste ändringarna i lagstiftningen, kan nyfunna hyresvärden få en återbetalning på samma gång är inte en stor summa, men små månatliga avbetalningar som motsvarar 13% av lönen. I själva verket är det en tid helt enkelt inte kommer att betala inkomstskatt.

Glöm inte att avdrag görs från de skatter som betalas. Om ägaren / ägaren av lägenheten inte betalar skatt, till exempel, som arbetar i företag med en lön "i kuvert" eller mammaledig, kommer inte tillbaka pengarna. Om höga "vit" lön bara en av makarna, för att uppnå maximal avdraget vettigt att helt ordna boende på honom.