Korrigera fel i fastighetsdomstolen. Ett prov Käromålet för korrigering av fastighets misstag. Term fixar lager fel. Skäl för att korrigera fel i fastighetsregistret

Korrigering av fastighets fel - ett fenomen inte alltför ofta, men förekommer. Ofta måste ta itu med denna fråga i domstol. Till exempel är den vanligaste fall en felaktig indikering av fastighetsvärdet. Följaktligen är det nödvändigt att lämna in en ansökan och bevisa fel. Men hur man korrigera informationen i inventeringen av domstolen? Vad kommer det att ta? Vilka funktioner bör vara uppmärksamma på medborgarna? Förstå allt detta är inte så svårt som det verkar. Och överklagandet till domstolen - inte en mycket komplicerad process. Det viktigaste - att veta i förväg alla detaljer i handlingen.

feldetektering

Det första du behöver veta om något fel alls i fråga. Har du har studerat situationen för en viss definition? Lyckligtvis finns det en.

Fastighets misstag - detta återges i fastighets dokumentet fel baserat på vilken fastighetsregistret träder information om fastigheten. Vad betyder det?

Det är väldigt enkelt. Fel erkänt landet om det inträffade på grund av uppgifter Rosreestr. Det vill säga, när den har redan visats i fastighetsuppgifter.

Korrigering av fastighets misstag - inte en så svår sak. Speciellt om ordentligt förbereda för processen. En medborgare kan inte hindra lager fel. Men lokala myndigheter - lätt.

På vem att klaga

Många reflektera över vem som ska klaga vid fastighets misstag. Eller snarare, på vilka organ att stämma. Det finns flera lösningar på problemet. Bland dem är:

• anspråk på kroppen som har gjort ett misstag i att tillhandahålla information om fastigheter;
• En ansökan till Rosreestr.

Du kan oftast göra utan rättstvister. Men det händer också att av någon anledning eller annan medborgare vägrar att ändra fastighets pass. När följaktligen fredliga medel för att lösa tvisten kan inte vara. Och vi måste utföra korrigering av fel i fastighetsdomstolen.

På vem är det bäst att stämma? Många pekar på det faktum att allt beror på situationen. Om Rosreestr inte vägra att rätta, bör du inte bråttom att överklaga. Och så snart medborgarna erhållit skriftlig vägran att klaga bättre lagerrummet. Efter myndigheter utfärdar vissa dokument får endast utfärdas ett papper med de ändrade uppgifterna. Men om Rosreestr vägrade att ändra uppgifterna, endast kommer att gälla för en domstol för denna tjänst.

grunder

Vad kan vara grunden för korrigering av fastighets fel? Alternativen är inte så mycket som det verkar. Generellt finns det flera orsaker till att du kan göra ändringar i inventeringen. Bara att de utgör grunden för att korrigera eventuella felaktigheter:

1. Ett uttalande av ägaren, inlämnad i Rosreestr begärt förändringar. Ett bra sätt att en fredlig lösning av frågan.
2. Oberoende beslut relevanta organ. En sällsynt företeelse, som praktiskt taget inte förekommer i praktiken.
3. En dom som utfärdats efter medborgare med handlingar som styrker de felaktiga uppgifter i fastighets pass.

Korrigering av fastighets och tekniska fel pass egendom, ofta försöker hålla utan rättegång. Men inte alltid visar det sig. Grunderna för överklagandet till domstolen är:

• dokument som anger fel fastighets Chamber vid fastställandet egendom på grund av felen,
• Rosreestra skriftlig vägran att göra ändringar i dokument som avslöjade vissa fel;
• närvaron av några certifikat som bekräftar fel i fastighetsregistret och fastighets avdelningen passivitet.

Att överklaga till domstolen som krävs för att vara förberedd. När allt kommer omkring, bara så att ingen kommer att uppfylla kravet. Vad kan göras innan du spenderar korrigera fel fastighets (eller tekniska) i domstol?

undersökning

Det första steget - att genomföra en oberoende undersökning. Hon kommer att bekräfta förekomsten av dessa eller andra fel i fastighets pass samt visa nya, korrekta data.

Korrigera fel i fastighets läget i landet kommer att hjälpa ingenjörer att genomföra. Det krävs för att genomföra kartläggning och lantmäteri. Under dessa kommer att erhållas information som kommer att vara användbar i domstol. Nämligen - den nya, korrekta data.

Du kan också ringa en värderingsman som kan uppskatta det verkliga fastighets värdet på fastigheten. Detta är nödvändigt för att bevisa fel pris i passet för en lägenhet eller mark.

Först efter oberoende granskning vettigt att gå till domstol. Annars inte kunna bevisa sin sak. Detta innebär att fordran inte kommer att uppfyllas. Så vi måste förbereda sig för rättegången.

Kontakten Rosreestr

Vidare, om nödvändigt korrigering av fel i placeringen av tomten eller andra uppgifter på obligatoriskt medborgaren bör kontakta avdelningen eller fastighets Rosreestr. Det ger han:

• pass;
• fastighetsregistret pass med fel;
• dokument potverzhadayut felaktiga uppgifter och pekar på ny information;
• ansökningsformulär för att ändra;
• mottagande av betalning av statens skyldighet (i en mängd av 350 rubel).

Under månaden bör Rosreestra fram uppgifter ersättning. Varje medborgare får skriftlig anmälan om vägran att ändra. Detta gör det möjligt för honom att gå till domstol.

Under de senaste inventering korrigering av fel i de berörda pass - en vanlig sak. Domstolarna kan också gälla när general Rosreestr inga åtgärder vidtas. Medborgare vid inlämningen av ansökan kommer att ges ett kvitto, som indikerar behandling bearbetningstid. Om fastighets kammare är tyst, kan du inte bara korrigera fel i inventeringen som anges i stämningsansökan, men utelämnandet av berörda myndigheter.

termer

Nästa viktiga ögonblick - det är tids hänvisa till relevanta myndigheter. Saken är den, det är inte alltid möjligt att gå till domstol. Så du behöver oroa sig i förväg för att möta de lagstadgade tidsfristerna.

Preskriptions på dokumenten - 3 år. Det är önskvärt att hålla sig inom denna period. Ännu bättre, omedelbart efter upptäckten av lager fel. Ju snabbare, desto bättre.

Korrigering lager fel har också sina begränsningar. För att ändra på programmet har vanligtvis 30 dagar, om det är ett tekniskt fel i inventeringen - 5 dagar. På verkställandet av domen viss månad.

Således, desto snabbare medborgaren går till domstol, desto bättre. Käromålet bör övervägas högst 5 dagar från mottagandet. Men frågan om utnämningen av förhandlingen kan fördröjas. Court utser dag förfarande.

samling dokument

Korrigera fel i fastighetsdomstolsbeslut - är fenomenet inte så ovanligt. Och för honom, som har sagts, det måste förbereda sig för en större eller mindre grad. Det största problemet är att samla in alla nödvändiga dokument. När allt kommer omkring, bara om alla program kommer att behandlas av domstolen. Det kommer att komma väl till pass ägare av lokalerna eller egendom? Vilka handlingar ska han föra? För att lämna in en stämningsansökan för att korrigera fel i placeringen av tomten eller någon annan tid på nästa:

• ID (pass);
• dokumenterar ägandet av en särskild egenskap;
• lantmäteri pass med fel;
• Handlingar som anger närvaron av fel, samt ny information;
• underlåtenhet att korrigera lager fel från berörda myndigheter;
• uttalande som gavs vid ansökan till Rosreestr (behöver när tomgång kroppen).

Det verkar inget speciellt. Men i själva verket är det största problemet utvinning av nya data. Närmare bestämt är det svårt att bevisa felen av olika slag, och utmana dem. Om alla bevis som finns, är det möjligt att inte oroa sig - domstolen är skyldig att stå på sidan av käranden. Vad gör rättsvetenskap? Korrigering av fastighets misstag - en process som mötte sällan till förmån för svaranden. Oftast är de berörda myndigheterna tvingas göra ändringar i fastighets pass.

rättslig sittande

Vad händer vid rättegången? Det är väldigt enkelt - de berörda myndigheterna kommer att undersöka alla handlingar som lämnats in. Och om det visar sig vid mötet att misstag faktiskt tillträde till den primära fastighets pass Fastighets avdelningen tvingas göra ändringar i linje med verkligheten.

Term fixar lager fel, som har sagts, 30 dagar. Således är det vid denna tidpunkt en ändring görs till informations Rosreestra. Nedräkningen startar från den dag domen.

Det råkar vara så att domstolen står på sidan av svaranden. Detta är en mycket sällsynt situation. Då skall fastighets pass vara giltigt, är ingen ersättare utförs. Men käranden kan lämna in en motfordran - ersättning för ideell skada. Men det är inte heller den mest vanligt förekommande.

Regler för att skriva kostym

Korrigera fel i placeringen av tomten eller någon annan information om fastigheten - det är inte en så svår uppgift. Många undrar hur man lämna in en fordran. När alla dokument samlas, är det nödvändigt att göra ett uttalande om en viss princip. Och sedan hela paketet av värdepapper som avses domstol för tvistemål. Kontakta nödvändigt att myndigheten efter plats på fastigheten, som orsakade kontroverser.

Vilken information ska visas i en rättegång? Mycket beror på situationen. Det vill säga, på vilken typ av information som du vill ändra. Sålunda är kravet vanligen skriftliga:

• namnge domstol där käranden överklaganden;
• personuppgifter och kontakt med sökanden,
• information om fastigheten;
• data om ingenjörer som gjort misstag (t ex, för att bestämma lokaliseringen av sidan);
• ny information som måste anges (med bekräftelse).

Allt detta registreras i rättegången, matas sedan till lämplig domstol. Men hur man skriver en petition för korrigering av fastighets fel? Ett prov av detta dokument kan kallas en mall. Men ett exempel kommer att bidra till att göra rätt överklaga till domstol.

prov

Hur man gör en fordran i domstol för korrekta data i fastighets pass? Det är inte så svårt. De viktigaste positionering inventeringsdata samt fastighetsinformation. Då blir det mycket lättare att åtgärda fel i fastighetsdomstolen. Praxis visar att fel färg - är grunden för vägran att förändras. Därför bör du ordentligt förbereda programmet. Det kan se ut som följer:

Uttalande erkänner de uppgifter som införts i fastighetsregistret pass ogiltig, och göra ändringar i den i enlighet med de verkliga data.

I, Ivanov Ivan Ivanovich, född 15 augusti 1965, ägaren av tomten som ligger på adressen: Moskva-regionen, by Petrishcheva Str. Khmelnytsky 15, ber att göra ändringar i fastighets pass av marken i samband med felaktiga uppgifter om plats och inte är rätt fastighetsvärdet.

20 maj, 2001 fastighetsingenjör Petrov Vasily Petrovich bringade lantmäteri och geodetiska arbetet på min webbplats. Han gav fastigheten ritning som pekar på en felaktig placering av webbplatsen. Den 22 maj samma år var det utvärderade läget av fastigheten för mig. Det visade sig vara mycket högre än den faktiskt är.

I, Ivanov Ivan Ivanovich 8 Jul 2001 oberoende undersökning genomfördes. Det visade att fastighetsvärdet är verkligen övervärderade, och ritningen görs med ett fel. Resultaten av experter fäster en fordran.

20 AUG 2001 frågade jag Rosreestr att göra förändringar i linje med resultaten på resultaten av en oberoende undersökning. Jag avslogs. En skriftlig vägran att ändra bifogas.

Baserat på ovanstående, jag ber att få korrigering av lager fel och tekniska fel i domstol. Original fastighets pass bifoga ett käromål.

efter prov,

Således domstolen bakom. Vad händer nu? Omedelbart efter utfärdandet av det relevanta beslutet käranden måste återigen ta itu med pappersarbete. Korrigera fel fastighets möjligt efter förnyad behandling i Rosreestr. Det måste få legitimation och domen.

Vidare så har sagts, kommer Fastighets avdelningen att behöva göra ändringar i fastigheten och utfärda ett pass till sin ägare. Allt detta får 30 dagar. Och om vi talar om ett tekniskt fel - 5 dagar. Vägran kommer inte att ha en plats.

Det är allt. Processen för rättslig behandling helt färdig. I genomsnitt tar det cirka sex månader. Därför bör du inte tro att vi kan så snart som möjligt för att fixera domstol fastighetspassuppgifter.